После недавнего снижения ключевой ставки Центробанка с 21% до 20% в Сургуте пока не зафиксировали резкого роста цен на недвижимость или скачка покупательской активности. Об этом сообщил siapress.ru руководитель сургутского филиала компании «Этажи» Константин Сыпко.
«На сегодняшний день говорить о какой-то существенной реакции рынка на снижение ключевой ставки пока рано. Мы не фиксируем значительного роста цен на недвижимость, а также не наблюдаем заметного увеличения спроса в виде входящих обращений. Вместе с тем, уже формируется оптимистичный взгляд на перспективу: рынок, по нашему мнению, будет медленно и постепенно восстанавливаться», − рассказал специалист.
Он подчеркнул, что постепенное снижение ключевой ставки − это грамотная мера, позволяющая избежать перегрева и возвращающая рынок к стабильности.
Кроме того, по словам Сыпко, снижение ставок также может повлиять на перераспределение сбережений граждан.
«Мы ожидаем, что часть накоплений населения, размещённых сейчас на банковских вкладах, будет переориентироваться в сектор недвижимости. Уже сейчас, на фоне снижения максимальных процентных ставок по вкладам, видно сокращение объемов вкладов до 1 миллиона рублей. Это свидетельствует о том, что часть средств выходит из банковской системы и ищет альтернативные направления вложения», − добавил он.
Как отмечают специалисты, уже сейчас растет интерес сургутян к недорогим объектам: земельным участкам и дачам стоимостью до 2-2,5 млн рублей. Отчасти такая активность связана с сезоном, но и снижение ставок играет в этом не последнюю роль.
Читайте также:
