Администрация Сургута раскрыла подробности отмены торгов на комплексное развитие части микрорайона 27А. Как выяснил СИА-ПРЕСС, на конкурс не поступило ни одной заявки от потенциальных застройщиков. Теперь город намерен изменить формат торгов и уже в августе объявить аукцион. Об этом в ответ на запрос редакции сообщила заместитель главы Сургута, директор департамента имущественных и земельных отношений Оксана Виер.
«В результате анализа сложившейся экономической ситуации Администрацией города принято решение об отмене торгов в форме конкурса и последующим проведением торгов в виде аукциона», − пояснила Оксана Виер.
Новые торги власти рассчитывают объявить уже в августе 2026 года. Вместе с объявлением будет опубликована и аукционная документация.
При этом основные условия проекта менять не собираются. Границы территории, сроки реализации КРТ и обязательства будущего застройщика останутся прежними. Скорректируют начальную цену торгов, поскольку при проведении аукциона именно цена станет критерием определения победителя.
«Изменения по обязательствам инвесторов, сроков реализации проекта КРТ, а также по границам территории в аукционную документацию не вносились», − сообщили в администрации.
На конкурс не поступило ни одной заявки
К моменту отмены конкурса желающих заключить договор о КРТ так и не нашлось. При этом интерес к проекту со стороны потенциальных участников был, отмечает замглавы.
«На момент отмены торгов ни одной заявки не поступило. В течение всего времени проведения конкурса от заинтересованных лиц были приняты две заявки на разъяснение информации, касающейся конкурсной документации», − рассказала Оксана Виер.
Теперь город рассчитывает привлечь инвестора уже с помощью нового формата торгов. В администрации подчеркнули, что сейчас предпринимают все возможные действия, чтобы избежать очередного переноса.
Что должен будет сделать застройщик
Площадь территории КРТ останется прежней − 213,5 тысячи квадратных метров. Участок расположен в границах улиц Мелик-Карамова, Виктора Пархомовича и Югорского тракта.
Первой задачей будущего застройщика станет работа с существующей застройкой.
«Проектом договора предусмотрены обязательства застройщика прежде всего по выкупу, расселению и сносу существующей застройки, сносу или реконструкции объектов инженерной инфраструктуры», − говорится в ответе администрации.
После этого инвестор должен скорректировать документацию по планировке микрорайона 27А и приступить к строительству многоквартирных домов.
В договор также включено благоустройство двух общественных территорий. Со стороны улицы Мелик-Карамова должен появиться сквер площадью около 3,8 тысячи квадратных метров, а со стороны Югорского тракта и улицы Виктора Пархомовича − парковая зона примерно на 42 тысячи «квадратов».
Кроме того, инвестор должен разработать проекты школы на 1 101 место и детского сада на 350 мест.
Напомним, первоначальный конкурс на КРТ микрорайона 27А стартовал 9 февраля. Уже 24 февраля его приостановили после жалобы ООО «УК Центр Менеджмент». Проверка управления ФАС по Югре выявила нарушения в конкурсной документации.
После устранения замечаний прием заявок возобновили 16 июля. Он должен был продлиться до 7 сентября, а итоги планировали подвести 11 сентября. Однако спустя восемь дней после возобновления конкурса администрация решила отменить торги.
Как предполагалось застроить этот микрорайон (куча многоэтажек и минимальная социальная инфраструктура) − читайте по ссылке.