На Урале становится все больше квартир, которые сдаются в аренду по ценам, сопоставимым с ипотекой бизнес-класса. Аналитики Циан собрали топ-9 самых дорогих предложений – от 90 до 300 тысяч рублей в месяц. В лидерах – Екатеринбург, Челябинск, Тюмень, а также города Ямала и ХМАО, где арендные ставки подогреваются нефтью, газом и отсутствием альтернатив.
9 место. Нефтеюганск (ХМАО)
90 тыс. рублей в месяц / 88 кв. м
Микрорайон 9А
Восьмую-девятую строчку делят Нефтеюганск и Сургут. В нефтеюганском микрорайоне 9А (средняя часть города, один километр от аэропорта) сдается четырехкомнатная квартира площадью 88 кв. м.
За нее придется заплатить 90 тыс. рублей с учетом коммунальных расходов.
8 место. Сургут
90 тыс. рублей в месяц / 71 кв. м
Улица Мелик-Карамова
Сургутская двушка крупного формата (71 кв. м), которая находится на вершине 26-этажного дома, стоит те же 90 тыс. рублей за месяц проживания. Но к этой сумме необходимо прибавить платеж за услуги ЖКХ.
7 место. Новый Уренгой
100 тыс. рублей в месяц / 78 кв. м
Микрорайон Созидателей
Жилой комплекс «Снегири» из Нового Уренгоя (микрорайон Созидателей) содержит трехкомнатную квартиру с габаритами 78 кв. м. Хозяин оценил ее коммерческий потенциал по наивысшему уровню – 100 тыс. рублей.
Кроме того, на гостей ложится обязанность по внесению комиссии (60 тыс. рублей) и квартплаты (9 тыс. рублей в месяц). Плюс оговаривается передача залога в размере месячной ставки.
6 место. Салехард
106 тыс. рублей в месяц / 88,6 кв. м
Арктическая улица
Этот рейтинг Циан – редкий случай, когда Салехард оказывается выше Нового Уренгоя. В мае на салехардскую витрину был выставлен лот с ценником в 106 тыс. рублей за месяц проживания. Он включает три спальни (суммарной площадью 48 кв. м), кухню, два санузла и четыре лоджии.
5 место. Нижневартовск (ХМАО)
110 тыс. рублей в месяц / 136,4 кв. м
Омская улица
Нижневартовск лидирует в этом «нефтегазовом» зачете. На десятом этаже дома, построенного в 2015 г., пустует объект с четырьмя комнатами. Его площадь – 136,4 кв. м. Чтобы взять эту недвижимость в аренду, нужен свободный месячный бюджет в 110 тыс. рублей.
4 место. Тюмень
120 тыс. рублей в месяц / 119,9 кв. м
Комсомольская улица
Для Тюмени не характерны экстремально высокие ставки аренды. Максимум, известный на сегодняшний день, – 120 тыс. рублей в месяц. Этого хватит, чтобы переехать в шестиэтажный кирпичный дом по улице Комсомольская (микрорайон Исторический) и остановиться там в квартире площадью 119,9 кв. м.
Планировка объекта предусматривает кухню-гостиную, три спальни одинаковой величины, просторную прихожую (18,3 кв. м), два санузла, лоджию и несколько других помещений.
3 место. Чебаркуль (Челябинская область)
150 тыс. рублей в месяц / 52 кв. м
Территория санатория «Сосновая горка»
На территории Урала не так много курортов и санаториев, как, например, в южной части страны. Один из них – «Сосновая горка», расположенный на перешейке между тремя живописными озерами (Еловое, Теренкуль, Табанкуль).
Желающие могут поселиться здесь на длительный период и пользоваться всей лечебно-оздоровительной инфраструктурой. Ежемесячные затраты в этом случае составят до 150 тыс. рублей в месяц (цена проживания в двухкомнатном номере площадью 52 кв. м).
2 место. Челябинск
170 тыс. рублей в месяц / 146 кв. м
Лесопарковая улица
В самом Челябинске ценовой потолок чуть выше – 170 тыс. рублей за месяц проживания. Соответствующие значения зафиксированы в жилом комплексе «Лесопарковый», который занимает 5 га на восточной границе Челябинского бора. Заявленная сумма понадобится, чтобы снять трешку (146 кв. м), оснащенную испанской и французской сантехникой.
Важно отметить, что владелец лота не возражает против арендаторов с домашними животными.
1 место. Екатеринбург
300 тыс. рублей в месяц / 110 кв. м
Улица Хохрякова
На ближних подступах к историческому и деловому центру Екатеринбурга арендные ставки поднимаются к отметке в 300 тыс. рублей. Этот ценник связан с крупногабаритной (110 кв. м) трехкомнатной квартирой неподалеку от ТРК «Гринвич».
Хотя ей уже почти два десятка лет, она впервые готовится принимать постояльцев. С начала текущего года собственник неоднократно корректировал прайс в обе стороны. Так, еще в апреле указанный лот стоил на треть дешевле. Всего на екатеринбургском рынке собрано представлено девять квартир с ценой аренды от 200 тыс. рублей в месяц.
Материал предоставил Циан