16+
Больше новостей
Больше опросов

Что изменилось в приемке квартиры в новостройке? // КОНСУЛЬТАЦИЯ

Что нужно знать о правилах получения квартиры в новостройке?

Что изменилось в приемке квартиры в новостройке? // КОНСУЛЬТАЦИЯ
Фото: unsplash.com

До переезда в свою квартиру в новостройке вас ждет приемка жилья у застройщика. Какие изменения внесли в конце марта и как именно это скажется на дольщиках – рассказали эксперты портала Объясняем.рф.

Устранение недостатков

Раньше

Если при осмотре квартиры дольщик видел недостатки, он мог потребовать через суд на их устранение у застройщика или уменьшить стоимость квартиры соразмерно проблемам.

Сейчас

Дольщик может только потребовать у застройщика устранение недостатков, дождаться истечения срока и уже потом, если застройщик отказывается их исправить, идти в суд и требовать денежную компенсацию.

Недостатки: существенные и не очень

Раньше

Если дольщик обнаружил недостатки в квартире, то он мог не подписывать акт приема-передачи и заставить застройщика их устранить.

Сейчас

Все недостатки разделили на существенные и несущественные. Акт приема-передачи квартиры теперь можно не подписывать, только если дольщик обнаружил изъяны из первой категории:

  • Неустранимые недостатки – то, что нельзя исправить в принципе;
  • Недостатки, которые не устранить без несоразмерных денежных или временных затрат;
  • Изъяны, которые выявляются неоднократно или проявляются вновь после устранения.
  • Существенные недостатки застройщик будет обязан безвозмездно устранить за два месяца.

    Срок передачи квартир

    Раньше

    У всех дольщиков был одинаковый срок передачи квартир. Если застройщик хотел его перенести, он должен был внести изменения в проектную декларацию.

    Сейчас

    Можно устанавливать срок передачи для каждой квартиры отдельно. Вносить изменения в проектную декларацию не нужно.

    Эксперт от застройщика

    Раньше

    На приемку квартиры дольщик мог позвать любого эксперта на свой вкус.

    Сейчас

    Эксперта может привлечь только сам застройщик. Дата осмотра квартиры теперь должна быть назначена в течение пяти дней с момента возникновения разногласий.



    21 ноября в 13:44, просмотров: 1311, комментариев: 0


    Комментариев пока нет.

    Комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи.

    Вы можете войти на сайт


    Топ 10

    1. Последняя фронтовая подруга Сургута Зоя Кудинова ушла из жизни 1029
    2. В Югре открыли первый автозимник 1016
    3. В ХМАО расскажут, как работать с информацией в новых условиях 849
    4. Как обезопасить себя и свои данные в сети // КОНСУЛЬТАЦИЯ 843
    5. ​ВТБ сократил время принятия решения по ипотеке до 3 минут 739
    6. Сургутян чаще других в ХМАО штрафуют за курение в общественных местах 731
    7. ​Банк Уралсиб приглашает премиальных клиентов в Бизнес-клуб «Перспектива» 731
    8. Новогодний стол подорожал за год на 14% в России 718
    9. В Нефтеюганске запустили комплекс по обращению с отходами 700
    10. В микрорайоне №2 Сургута построят более 35 тысяч квадратов жилья 514
    1. ​В Югре запрещен самовыгул домашних животных и определен порядок передачи их в муниципальную собственность 3751
    2. ​Даже нефтегазовые доходы падают. Непонятно, за счет чего будет наполняться бюджет 2791
    3. «Не знаешь как решить задание? Спроси у соседа справа или слева» 2536
    4. ​В Сургуте школьницу высадили из автобуса в сильный мороз 2191
    5. В Югре утвердили рост тарифов ЖКХ на 9% 1913
    6. Депутаты Думы Сургута обсудили планы по строительству полноценного автовокзала на привокзальной площади 1879
    7. У 81 югорчанина обнаружили ковид за последние сутки 1808
    8. Сургутские чиновники переедут в здание на Маяковского в 2024 году 1740
    9. ​75% жителей Сургута платят теплоэнергетикам без посредников 1739
    10. Ночью в Сургуте температура опустится до -35 1681
    1. Югорские ученые объяснили ноябрь с лужами на Крайнем Севере 4821
    2. Вартовчанка впала в кому после похода к косметологу и позже скончалась 4553
    3. Всё, что нужно знать про уплату имущественных налогов в 2022 году 4087
    4. ​В Югре запрещен самовыгул домашних животных и определен порядок передачи их в муниципальную собственность 3751
    5. В Югре отменили обязательную вакцинацию для находившихся в группе риска 3554
    6. ​Актировка: 1-4 классы первой смены 3385
    7. ​Как по мере пути простому гаражу в престижном районе Сургута удалось «подрасти» 3344
    8. Анна Линкер: «На форуме «Независимость в движении» мы увидели людей с неограниченными возможностями» 3331
    9. ​Еще одна метастаза 3039
    10. Шесть компьютерных привычек пользователей Windows, ​​​​​​​от которых лучше отказаться // ОБЗОР СИА-ПРЕСС 2959