За полгода количество квартир, доступных для съема в Сургуте, сократилось на 60%

array(1) { [0]=> object(AdvItems)#303 (17) { ["image"]=> NULL ["delete_image"]=> NULL ["publish_start_int"]=> string(10) "1738782058" ["publish_end_int"]=> string(10) "1739991566" ["follow_link"]=> string(147) "/adv_follow/hash?q=QlwbAencSTWLMMYkDQCTURqQJYMueKMV6U6tJ7Fka/XKFNJrWvnOlnahrBDLxlBXS7PKhOTfQFl7rk5gXPnF4mxTdPGL368UkN/MU0bcjSAB/XF4LJ0ACrpb0g8/sLTZ" ["view_link"]=> string(145) "/adv_view/hash?q=QlwbAencSTWLMMYkDQCTURqQJYMueKMV6U6tJ7Fka/XKFNJrWvnOlnahrBDLxlBXS7PKhOTfQFl7rk5gXPnF4mxTdPGL368UkN/MU0bcjSAB/XF4LJ0ACrpb0g8/sLTZ" ["_new":"CActiveRecord":private]=> bool(false) ["_attributes":"CActiveRecord":private]=> array(16) { ["id"]=> string(3) "123" ["campaign_id"]=> string(2) "34" ["name"]=> string(37) "Сибпромстрой (1 деск)" ["link"]=> string(28) "https://www.sibpromstroy.ru/" ["svg"]=> string(0) "" ["filename"]=> string(36) "8d16b4b34a1c0bf15a64627a11388064.jpg" ["alt_text"]=> string(0) "" ["title_text"]=> string(16) "erid:2SDnjdWkiFE" ["notes"]=> string(0) "" ["erid"]=> string(84) "ООО «Сибпромстрой-Югория», ИНН 8602219323 erid:2SDnjdWkiFE" ["desktop"]=> string(1) "1" ["mob"]=> string(1) "0" ["shows"]=> NULL ["published"]=> string(1) "1" ["publish_start"]=> string(19) "2025-02-06 00:00:58" ["publish_end"]=> string(19) "2025-02-19 23:59:26" } ["_related":"CActiveRecord":private]=> array(0) { } ["_c":"CActiveRecord":private]=> NULL ["_pk":"CActiveRecord":private]=> string(3) "123" ["_alias":"CActiveRecord":private]=> string(1) "t" ["_errors":"CModel":private]=> array(0) { } ["_validators":"CModel":private]=> NULL ["_scenario":"CModel":private]=> string(6) "update" ["_e":"CComponent":private]=> array(3) { ["onbeforevalidate"]=> object(CList)#309 (5) { ["_d":"CList":private]=> array(1) { [0]=> array(2) { [0]=> object(EActiveRecordRelationBehavior)#307 (6) { ["useTransaction"]=> bool(true) ["_transaction":"EActiveRecordRelationBehavior":private]=> NULL ["_enabled":"CBehavior":private]=> bool(true) ["_owner":"CBehavior":private]=> *RECURSION* ["_e":"CComponent":private]=> NULL ["_m":"CComponent":private]=> NULL } [1]=> string(14) "beforeValidate" } } ["_c":"CList":private]=> int(1) ["_r":"CList":private]=> bool(false) ["_e":"CComponent":private]=> NULL ["_m":"CComponent":private]=> NULL } ["onbeforesave"]=> object(CList)#310 (5) { ["_d":"CList":private]=> array(1) { [0]=> array(2) { [0]=> object(EActiveRecordRelationBehavior)#307 (6) { ["useTransaction"]=> bool(true) ["_transaction":"EActiveRecordRelationBehavior":private]=> NULL ["_enabled":"CBehavior":private]=> bool(true) ["_owner":"CBehavior":private]=> *RECURSION* ["_e":"CComponent":private]=> NULL ["_m":"CComponent":private]=> NULL } [1]=> string(10) "beforeSave" } } ["_c":"CList":private]=> int(1) ["_r":"CList":private]=> bool(false) ["_e":"CComponent":private]=> NULL ["_m":"CComponent":private]=> NULL } ["onaftersave"]=> object(CList)#311 (5) { ["_d":"CList":private]=> array(1) { [0]=> array(2) { [0]=> object(EActiveRecordRelationBehavior)#307 (6) { ["useTransaction"]=> bool(true) ["_transaction":"EActiveRecordRelationBehavior":private]=> NULL ["_enabled":"CBehavior":private]=> bool(true) ["_owner":"CBehavior":private]=> *RECURSION* ["_e":"CComponent":private]=> NULL ["_m":"CComponent":private]=> NULL } [1]=> string(9) "afterSave" } } ["_c":"CList":private]=> int(1) ["_r":"CList":private]=> bool(false) ["_e":"CComponent":private]=> NULL ["_m":"CComponent":private]=> NULL } } ["_m":"CComponent":private]=> array(1) { ["activerecord-relation"]=> object(EActiveRecordRelationBehavior)#307 (6) { ["useTransaction"]=> bool(true) ["_transaction":"EActiveRecordRelationBehavior":private]=> NULL ["_enabled":"CBehavior":private]=> bool(true) ["_owner":"CBehavior":private]=> *RECURSION* ["_e":"CComponent":private]=> NULL ["_m":"CComponent":private]=> NULL } } } }

array(1) { [0]=> object(AdvItems)#308 (17) { ["image"]=> NULL ["delete_image"]=> NULL ["publish_start_int"]=> string(10) "1738782054" ["publish_end_int"]=> string(10) "1739991542" ["follow_link"]=> string(147) "/adv_follow/hash?q=3ItdnZepvBX6uySXsZgXwjCiV+LpPtT7quLzeNvOyKQTFXh33NhlDm6AuXjMUxwFT2OQju6LhBm5gKbIYJ1IMCzIe6UNXMdm5QlJ9UYaSyB3zWyb/DIT+I6c8U3eAdLp" ["view_link"]=> string(145) "/adv_view/hash?q=3ItdnZepvBX6uySXsZgXwjCiV+LpPtT7quLzeNvOyKQTFXh33NhlDm6AuXjMUxwFT2OQju6LhBm5gKbIYJ1IMCzIe6UNXMdm5QlJ9UYaSyB3zWyb/DIT+I6c8U3eAdLp" ["_new":"CActiveRecord":private]=> bool(false) ["_attributes":"CActiveRecord":private]=> array(16) { ["id"]=> string(3) "122" ["campaign_id"]=> string(2) "34" ["name"]=> string(35) "Сибпромстрой (1 моб)" ["link"]=> string(27) "https://www.sibpromstroy.ru" ["svg"]=> string(0) "" ["filename"]=> string(36) "deca9fc150d87052bf72710aa0b9d927.jpg" ["alt_text"]=> string(0) "" ["title_text"]=> string(16) "erid:2SDnjdWkiFE" ["notes"]=> string(0) "" ["erid"]=> string(84) "ООО «Сибпромстрой-Югория», ИНН 8602219323 erid:2SDnjdWkiFE" ["desktop"]=> string(1) "0" ["mob"]=> string(1) "1" ["shows"]=> NULL ["published"]=> string(1) "1" ["publish_start"]=> string(19) "2025-02-06 00:00:54" ["publish_end"]=> string(19) "2025-02-19 23:59:02" } ["_related":"CActiveRecord":private]=> array(0) { } ["_c":"CActiveRecord":private]=> NULL ["_pk":"CActiveRecord":private]=> string(3) "122" ["_alias":"CActiveRecord":private]=> string(1) "t" ["_errors":"CModel":private]=> array(0) { } ["_validators":"CModel":private]=> NULL ["_scenario":"CModel":private]=> string(6) "update" ["_e":"CComponent":private]=> array(3) { ["onbeforevalidate"]=> object(CList)#314 (5) { ["_d":"CList":private]=> array(1) { [0]=> array(2) { [0]=> object(EActiveRecordRelationBehavior)#312 (6) { ["useTransaction"]=> bool(true) ["_transaction":"EActiveRecordRelationBehavior":private]=> NULL ["_enabled":"CBehavior":private]=> bool(true) ["_owner":"CBehavior":private]=> *RECURSION* ["_e":"CComponent":private]=> NULL ["_m":"CComponent":private]=> NULL } [1]=> string(14) "beforeValidate" } } ["_c":"CList":private]=> int(1) ["_r":"CList":private]=> bool(false) ["_e":"CComponent":private]=> NULL ["_m":"CComponent":private]=> NULL } ["onbeforesave"]=> object(CList)#315 (5) { ["_d":"CList":private]=> array(1) { [0]=> array(2) { [0]=> object(EActiveRecordRelationBehavior)#312 (6) { ["useTransaction"]=> bool(true) ["_transaction":"EActiveRecordRelationBehavior":private]=> NULL ["_enabled":"CBehavior":private]=> bool(true) ["_owner":"CBehavior":private]=> *RECURSION* ["_e":"CComponent":private]=> NULL ["_m":"CComponent":private]=> NULL } [1]=> string(10) "beforeSave" } } ["_c":"CList":private]=> int(1) ["_r":"CList":private]=> bool(false) ["_e":"CComponent":private]=> NULL ["_m":"CComponent":private]=> NULL } ["onaftersave"]=> object(CList)#316 (5) { ["_d":"CList":private]=> array(1) { [0]=> array(2) { [0]=> object(EActiveRecordRelationBehavior)#312 (6) { ["useTransaction"]=> bool(true) ["_transaction":"EActiveRecordRelationBehavior":private]=> NULL ["_enabled":"CBehavior":private]=> bool(true) ["_owner":"CBehavior":private]=> *RECURSION* ["_e":"CComponent":private]=> NULL ["_m":"CComponent":private]=> NULL } [1]=> string(9) "afterSave" } } ["_c":"CList":private]=> int(1) ["_r":"CList":private]=> bool(false) ["_e":"CComponent":private]=> NULL ["_m":"CComponent":private]=> NULL } } ["_m":"CComponent":private]=> array(1) { ["activerecord-relation"]=> object(EActiveRecordRelationBehavior)#312 (6) { ["useTransaction"]=> bool(true) ["_transaction":"EActiveRecordRelationBehavior":private]=> NULL ["_enabled":"CBehavior":private]=> bool(true) ["_owner":"CBehavior":private]=> *RECURSION* ["_e":"CComponent":private]=> NULL ["_m":"CComponent":private]=> NULL } } } }

array(2) { [0]=> object(AdvItems)#303 (17) { ["image"]=> NULL ["delete_image"]=> NULL ["publish_start_int"]=> string(10) "1738782058" ["publish_end_int"]=> string(10) "1739991566" ["follow_link"]=> string(147) "/adv_follow/hash?q=QlwbAencSTWLMMYkDQCTURqQJYMueKMV6U6tJ7Fka/XKFNJrWvnOlnahrBDLxlBXS7PKhOTfQFl7rk5gXPnF4mxTdPGL368UkN/MU0bcjSAB/XF4LJ0ACrpb0g8/sLTZ" ["view_link"]=> string(145) "/adv_view/hash?q=QlwbAencSTWLMMYkDQCTURqQJYMueKMV6U6tJ7Fka/XKFNJrWvnOlnahrBDLxlBXS7PKhOTfQFl7rk5gXPnF4mxTdPGL368UkN/MU0bcjSAB/XF4LJ0ACrpb0g8/sLTZ" ["_new":"CActiveRecord":private]=> bool(false) ["_attributes":"CActiveRecord":private]=> array(16) { ["id"]=> string(3) "123" ["campaign_id"]=> string(2) "34" ["name"]=> string(37) "Сибпромстрой (1 деск)" ["link"]=> string(28) "https://www.sibpromstroy.ru/" ["svg"]=> string(0) "" ["filename"]=> string(36) "8d16b4b34a1c0bf15a64627a11388064.jpg" ["alt_text"]=> string(0) "" ["title_text"]=> string(16) "erid:2SDnjdWkiFE" ["notes"]=> string(0) "" ["erid"]=> string(84) "ООО «Сибпромстрой-Югория», ИНН 8602219323 erid:2SDnjdWkiFE" ["desktop"]=> string(1) "1" ["mob"]=> string(1) "0" ["shows"]=> NULL ["published"]=> string(1) "1" ["publish_start"]=> string(19) "2025-02-06 00:00:58" ["publish_end"]=> string(19) "2025-02-19 23:59:26" } ["_related":"CActiveRecord":private]=> array(0) { } ["_c":"CActiveRecord":private]=> NULL ["_pk":"CActiveRecord":private]=> string(3) "123" ["_alias":"CActiveRecord":private]=> string(1) "t" ["_errors":"CModel":private]=> array(0) { } ["_validators":"CModel":private]=> NULL ["_scenario":"CModel":private]=> string(6) "update" ["_e":"CComponent":private]=> array(3) { ["onbeforevalidate"]=> object(CList)#309 (5) { ["_d":"CList":private]=> array(1) { [0]=> array(2) { [0]=> object(EActiveRecordRelationBehavior)#307 (6) { ["useTransaction"]=> bool(true) ["_transaction":"EActiveRecordRelationBehavior":private]=> NULL ["_enabled":"CBehavior":private]=> bool(true) ["_owner":"CBehavior":private]=> *RECURSION* ["_e":"CComponent":private]=> NULL ["_m":"CComponent":private]=> NULL } [1]=> string(14) "beforeValidate" } } ["_c":"CList":private]=> int(1) ["_r":"CList":private]=> bool(false) ["_e":"CComponent":private]=> NULL ["_m":"CComponent":private]=> NULL } ["onbeforesave"]=> object(CList)#310 (5) { ["_d":"CList":private]=> array(1) { [0]=> array(2) { [0]=> object(EActiveRecordRelationBehavior)#307 (6) { ["useTransaction"]=> bool(true) ["_transaction":"EActiveRecordRelationBehavior":private]=> NULL ["_enabled":"CBehavior":private]=> bool(true) ["_owner":"CBehavior":private]=> *RECURSION* ["_e":"CComponent":private]=> NULL ["_m":"CComponent":private]=> NULL } [1]=> string(10) "beforeSave" } } ["_c":"CList":private]=> int(1) ["_r":"CList":private]=> bool(false) ["_e":"CComponent":private]=> NULL ["_m":"CComponent":private]=> NULL } ["onaftersave"]=> object(CList)#311 (5) { ["_d":"CList":private]=> array(1) { [0]=> array(2) { [0]=> object(EActiveRecordRelationBehavior)#307 (6) { ["useTransaction"]=> bool(true) ["_transaction":"EActiveRecordRelationBehavior":private]=> NULL ["_enabled":"CBehavior":private]=> bool(true) ["_owner":"CBehavior":private]=> *RECURSION* ["_e":"CComponent":private]=> NULL ["_m":"CComponent":private]=> NULL } [1]=> string(9) "afterSave" } } ["_c":"CList":private]=> int(1) ["_r":"CList":private]=> bool(false) ["_e":"CComponent":private]=> NULL ["_m":"CComponent":private]=> NULL } } ["_m":"CComponent":private]=> array(1) { ["activerecord-relation"]=> object(EActiveRecordRelationBehavior)#307 (6) { ["useTransaction"]=> bool(true) ["_transaction":"EActiveRecordRelationBehavior":private]=> NULL ["_enabled":"CBehavior":private]=> bool(true) ["_owner":"CBehavior":private]=> *RECURSION* ["_e":"CComponent":private]=> NULL ["_m":"CComponent":private]=> NULL } } } [1]=> object(AdvItems)#308 (17) { ["image"]=> NULL ["delete_image"]=> NULL ["publish_start_int"]=> string(10) "1738782054" ["publish_end_int"]=> string(10) "1739991542" ["follow_link"]=> string(147) "/adv_follow/hash?q=3ItdnZepvBX6uySXsZgXwjCiV+LpPtT7quLzeNvOyKQTFXh33NhlDm6AuXjMUxwFT2OQju6LhBm5gKbIYJ1IMCzIe6UNXMdm5QlJ9UYaSyB3zWyb/DIT+I6c8U3eAdLp" ["view_link"]=> string(145) "/adv_view/hash?q=3ItdnZepvBX6uySXsZgXwjCiV+LpPtT7quLzeNvOyKQTFXh33NhlDm6AuXjMUxwFT2OQju6LhBm5gKbIYJ1IMCzIe6UNXMdm5QlJ9UYaSyB3zWyb/DIT+I6c8U3eAdLp" ["_new":"CActiveRecord":private]=> bool(false) ["_attributes":"CActiveRecord":private]=> array(16) { ["id"]=> string(3) "122" ["campaign_id"]=> string(2) "34" ["name"]=> string(35) "Сибпромстрой (1 моб)" ["link"]=> string(27) "https://www.sibpromstroy.ru" ["svg"]=> string(0) "" ["filename"]=> string(36) "deca9fc150d87052bf72710aa0b9d927.jpg" ["alt_text"]=> string(0) "" ["title_text"]=> string(16) "erid:2SDnjdWkiFE" ["notes"]=> string(0) "" ["erid"]=> string(84) "ООО «Сибпромстрой-Югория», ИНН 8602219323 erid:2SDnjdWkiFE" ["desktop"]=> string(1) "0" ["mob"]=> string(1) "1" ["shows"]=> NULL ["published"]=> string(1) "1" ["publish_start"]=> string(19) "2025-02-06 00:00:54" ["publish_end"]=> string(19) "2025-02-19 23:59:02" } ["_related":"CActiveRecord":private]=> array(0) { } ["_c":"CActiveRecord":private]=> NULL ["_pk":"CActiveRecord":private]=> string(3) "122" ["_alias":"CActiveRecord":private]=> string(1) "t" ["_errors":"CModel":private]=> array(0) { } ["_validators":"CModel":private]=> NULL ["_scenario":"CModel":private]=> string(6) "update" ["_e":"CComponent":private]=> array(3) { ["onbeforevalidate"]=> object(CList)#314 (5) { ["_d":"CList":private]=> array(1) { [0]=> array(2) { [0]=> object(EActiveRecordRelationBehavior)#312 (6) { ["useTransaction"]=> bool(true) ["_transaction":"EActiveRecordRelationBehavior":private]=> NULL ["_enabled":"CBehavior":private]=> bool(true) ["_owner":"CBehavior":private]=> *RECURSION* ["_e":"CComponent":private]=> NULL ["_m":"CComponent":private]=> NULL } [1]=> string(14) "beforeValidate" } } ["_c":"CList":private]=> int(1) ["_r":"CList":private]=> bool(false) ["_e":"CComponent":private]=> NULL ["_m":"CComponent":private]=> NULL } ["onbeforesave"]=> object(CList)#315 (5) { ["_d":"CList":private]=> array(1) { [0]=> array(2) { [0]=> object(EActiveRecordRelationBehavior)#312 (6) { ["useTransaction"]=> bool(true) ["_transaction":"EActiveRecordRelationBehavior":private]=> NULL ["_enabled":"CBehavior":private]=> bool(true) ["_owner":"CBehavior":private]=> *RECURSION* ["_e":"CComponent":private]=> NULL ["_m":"CComponent":private]=> NULL } [1]=> string(10) "beforeSave" } } ["_c":"CList":private]=> int(1) ["_r":"CList":private]=> bool(false) ["_e":"CComponent":private]=> NULL ["_m":"CComponent":private]=> NULL } ["onaftersave"]=> object(CList)#316 (5) { ["_d":"CList":private]=> array(1) { [0]=> array(2) { [0]=> object(EActiveRecordRelationBehavior)#312 (6) { ["useTransaction"]=> bool(true) ["_transaction":"EActiveRecordRelationBehavior":private]=> NULL ["_enabled":"CBehavior":private]=> bool(true) ["_owner":"CBehavior":private]=> *RECURSION* ["_e":"CComponent":private]=> NULL ["_m":"CComponent":private]=> NULL } [1]=> string(9) "afterSave" } } ["_c":"CList":private]=> int(1) ["_r":"CList":private]=> bool(false) ["_e":"CComponent":private]=> NULL ["_m":"CComponent":private]=> NULL } } ["_m":"CComponent":private]=> array(1) { ["activerecord-relation"]=> object(EActiveRecordRelationBehavior)#312 (6) { ["useTransaction"]=> bool(true) ["_transaction":"EActiveRecordRelationBehavior":private]=> NULL ["_enabled":"CBehavior":private]=> bool(true) ["_owner":"CBehavior":private]=> *RECURSION* ["_e":"CComponent":private]=> NULL ["_m":"CComponent":private]=> NULL } } } }

Труднее снять: на 60% сократилось предложение на рынке аренды, цены на съемное жилье растут — Фото: Этажи

Erid: 2SDnjdeEgp8

За полгода количество квартир, доступных для съема в Сургуте, сократилось на 60%, сообщает агентство недвижимости «Этажи». Если в июле этого года база агентства насчитывала более 350 квартир, то сейчас их 140, рассказывает Валерия Сотник, эксперт по аренде компании «Этажи» в Сургуте. Товарная полка к концу года сокращается, при этом цены на некоторые лоты выросли на 1-6 тыс. рублей.

Специалисты по недвижимости отмечают: рост спроса на аренду жилья в центральных и южных регионах страны — общероссийский тренд, однако в северных городах все относительно стабильно. Некоторые покупатели недвижимости откладывают сделку купли-продажи и временно переключаются на съем. Собственники, видя спрос, поднимают плату за проживание. Однако в большинстве случаев ежемесячная плата за аренду всё равно меньше ипотечного платежа.

«В Сургуте такая же ситуация. Цены на ликвидные квартиры выросли на 1-6 тысяч рублей. То что еще несколько месяцев назад можно было арендовать в среднем за 20 тыс. рублей в месяц, сейчас предлагают за 22-25 тыс., а по квартирам, которые стоили 25 тыс. рублей, мы видим обновление цены до 30 тыс. рублей. Некоторые арендодатели увеличивали стоимость дважды только за последний месяц, но с собственниками, чьи объекты находятся в базе нашей компании, мы активно прорабатываем вопрос ликвидности цены, удается обходиться без завышения. Дорогие, многокомнатные объекты в цене практически не изменились», — говорит Валерия Сотник.

Самостоятельно найти квартиру по адекватной стоимости с хорошим ремонтом сейчас сложно, отмечает эксперт. Увеличивается время поиска, приходится больше торговаться. В сети чаще стали появляться мошенники, объявления с жильем с долгами по ЖКУ, а также варианты субаренды.

«Некоторые собственники, которые выставили квартиру на продажу и поняли, что быстро не продадут, начинают параллельно с продажей квартиру сдавать. Эта рискованная ситуация для арендатора, но на улице, благодаря условиям “Этажей”, никто не останется. Специалисты составляют корректный договор, который защищает арендатора от таких ситуаций», — предупредила эксперт.

Валерия отметила, что риелторы мониторят рынок постоянно, и помогают своим клиентам первыми получать выгодные предложения. Специалисты по недвижимости отправляют подборку квартир — сейчас есть варианты даже без залога. Риелторы организуют показы офлайн или онлайн, если вы планируете приехать из другого города, помогут при заселении с домашними питомцами или если квартира необходима на неопределенный срок.

Erid: 2SDnjdeEgp8
Реклама. ИНН 022702087400
ИП Валтиев А.В.

Белые буквы на кирпичной стене

Зачем Сургуту скверы

Прекратите кормить мошенников!

Новости

Куда сходить в Сургуте на выходных 15-16 февраля? // АФИША

Утренняя встреча с космосом: расписание пролетов МКС в Сургуте

McDonald’s, Coca-Cola, Visa, MasterCard, PepsiCo и Apple могут первыми вернуться в Россию

Пар вместо дыма: экстренные службы выезжали к сургутскому травмцентру

7,4 миллиона за квартиру: как изменились цены на новостройки в ХМАО

Как питаются югорские школьники: проверил Роспотребнадзор

Не заплатил – потерял жилье: что ждет должников по ЖКХ в 2025 году

«Я сам могу на автомойку»: сургутский депутат Евгений Барсов ответил на критику после своего совета пенсионерам

Экс-замгубернатора Югры Алексея Шипилова переведут в СИЗО Нижневартовска

Растем вверх: Югра оказалась в топ-10 регионов России по объему строительства

В труднодоступных районах Югры построят солнечные электростанции

Сибирское здоровье: Югра попала в ТОП-10 регионов по числу приверженцев здорового образа жизни

В Россию могут вернуться Zara, Bershka, Pull&Bear, Stradivarius и другие зарубежные бренды

Труднее снять: на 60% сократилось предложение на рынке аренды, цены на съемное жилье растут