Erid: 2SDnjdPPRQU
С наступлением ноября многие ждут Черную пятницу: одни в это время совершают десяток импульсивных покупок, другие заранее изучают ассортимент и складывают в корзину необходимые товары, в надежде, что они подешевеют.
Но возможно пойти еще дальше и получить реальную выгоду на то, что давно планировали - например, на квартиру.
Растет число тех, кто откладывает покупку жилья - непонятно, что будет завтра, а ставки по ипотеке уже выросли до 16,4%. При этом рождение ребенка и необходимость расширения площади случаются во все времена и при любых ставках. Важно выбрать момент и воспользоваться всеми возможностями и от банков, и от застройщиков. Накануне Черной пятницы напомним правила умной покупки квартиры от Брусники.
1. Выбирайте новостройку. При прочих равных свежие стены и запах новизны в подъезде, больше похожем на лобби дорогого отеля лучше, чем дизайн от бабы Маши на лестничной клетке хрущевки. А благоустроенная территория вокруг дома и благополучная жилая среда - приметы проектов последних лет, недоступные в старой застройке. Да и невыгодно сейчас покупать вторичку - именно на нее взлетели ставки по ипотеке. При этом государство поддерживает ипотеку на новостройки, где ставка начинается от 4,9%, так что здесь еще есть варианты, чтобы и переехать, и не разориться.
2. Ипотека траншами. Банк выдает ипотеку не на всю сумму, а частями. Первый транш выдается в момент покупки новостройки. Сумма минимальная, и выплаты тоже не существенны для большинства семей. Второй транш, уже на полную сумму, выдается за несколько месяцев до передачи ключей. Такой способ позволяет снизить ежемесячный платеж по ипотеке: на период строительства дома он может составлять менее 5 000 рублей. Люди активно пользуются траншевой ипотекой - на сэкономленное получается арендовать квартиру или потихоньку закупать материалы для ремонта в будущем жилье.
3. Идеальный случай - у вас уже есть своя квартира, но необходима новая - чтобы увеличить площадь, выбрать привлекательный район или просто купить более комфортное жилье. Брусника выкупит вашу квартиру по рыночной цене, а вырученные деньги станут первым взносом на новую. На остаток суммы специалисты Брусники помогут подобрать ипотечный кредит с господдержкой. При этом есть возможность до 5 месяцев оставаться в своей уже проданной квартире, пока длятся стройка или ремонт. Кроме того, часть вырученных денег можно получить на руки, например на обустройство в новых стенах.
Брусника принимает в обмен и квартиры с обременением, которые самостоятельно продать сложно. Например, если квартира еще в ипотеке, на ее покупку был использован материнский капитал - юристы Брусники решат вопрос без дополнительной платы.
4. Только в ноябре в честь Черной пятницы Брусника продает 187 квартир, скидка на которые достигает 1,1 млн. рублей. Предложение актуально на проект Новин при покупке в ипотеку, с помощью обмена или за наличный расчет.
Как это работает?
Рассмотрим на примере квартиры площадью 113,7 кв метров с объединенной кухней-гостиной и тремя спальнями в квартале «Новин».
Обычная цена: 14 млн 410 тыс рублей
Цена на “Черной пятнице”: 13 млн 900 тыс рублей
Скидка 510 тыс рублей - хватит на паркет для всей квартиры или базовую отделку стен.
Это комфортная квартира, окна которой выходят на запад и восток - максимальное количество солнечных лучей обеспечено. Здесь будет удобно большой семье из нескольких поколений - каждый получит собственную спальню, а у хозяев в комнате предусмотрена отдельная ванная комната и гардеробная зона. Сердцем этой квартиры является кухня-гостиная площадью почти 40 метров - места хватит и для регулярных домашних обедов, и для вечеринок с друзьями. Из гостиной - выход в 14-метровую спальню с видом на запад. Детская спроектирована рядом со спальней родителей. В квартире предусмотрены зоны для хранения вещей, все помещения - просторные и функциональные.
Посмотреть другие квартиры, которые участвуют в Чёрной пятнице Брусники, можно здесь
Erid: 2SDnjdPPRQU
Реклама. ИНН
6671382990
ООО «Брусника».
Специализированный застройщик»