Erid: Kra23mrEj
В России изменили условия по льготным ипотечным программам. Правительство подняло минимальный порог первоначального взноса с 15 до 20%, также банки будут получать меньше субсидий от государства на финансирование льготных ипотечных программ.
Как полагает заместитель руководителя ипотечного направления «Этажей» Татьяна Решетникова, снижение субсидий приведет к отмене акций по ипотеке, то есть ставки для заемщиков по льготной ипотеке немного увеличатся. Однако это увеличение будет в рамках основных условий госпрограмм: по семейной — до 5%, по льготной на новостройки — до 8%. Чиновники уверены, что эти меры сдержат рост цен на первичное жилье.
«Спрос на ипотеку, особенно льготную, действительно заметно усилился. В августе он оказался на 53% выше, чем в июле, и обновил рекорд спроса по жилищному кредитованию», — отмечает Татьяна Решетникова.
Причина — рост разницы между стандартной ставкой по ипотеке, которая взлетела до 13,5%, и льготной ставкой (она действует только при покупке на первичном рынке) — в среднем кредиты по этим программам одобряют под 6,99%. Также сказались акции от банков и застройщиков при покупке квартиры в новостройке.
«Для тех, у кого еще нет необходимых 20%, покупка жилья все равно возможна. Льготную ипотеку можно оформить уже сейчас, а первоначальный взнос внести в рассрочку до трех месяцев», — отмечает Решетникова.
Есть и еще хорошие новости. Был риск, что преждевременно закончатся лимиты на льготные кредиты, и программы свернут. Но в начале сентября правительство выделило ещё 1,9 трлн рублей на софинансирование льготных программ. Это позволит оформлять льготные кредиты еще примерно пять месяцев.
Сейчас на сайте etagi.com в Сургуте представлено более 1400 квартир в новостройках. Цены на жилье стартуют от 2,5 млн рублей, по такой квартире средний платеж по госпрограммам составит около 12 тыс. рублей в месяц. Специалисты по недвижимости «Этажей» помогут подобрать* нужную квартиру, а ипотечные брокеры консультируют* по всем действующим программам, в том числе по субсидируемым. Достаточно оставить заявку на сайте, и мы решим ваш вопрос в кратчайшие сроки.
*Компания «Этажи» оказывает посреднические услуги по поиску и подбору объектов недвижимости, направлению заявки на ипотечный кредит в банк. Не является финансовой (кредитной) организацией, застройщиком. Услуги по выдаче ипотечного кредита, рефинансированию оказывают банки-партнеры. Выбор кредитной организации согласовывается с клиентом. Информация об услугах и партнерах на etagi.com.
Erid: Kra23mrEj
Реклама. ИП Валтиев А.В
ИНН 022702087400