16+
Больше новостей
Больше опросов

​Спрос взял своё: сургутяне активно покупают недвижимость перед концом года

В октябре спрос на недвижимость догнал и перегнал показатели «ажиотажного» марта

​Спрос взял своё: сургутяне активно покупают недвижимость перед концом года
Фото: Этажи

В компании «Этажи» сообщили, что в октябре спрос на недвижимость догнал и перегнал показатели «ажиотажного» марта. Причём спрос, подкрепленный покупательской способностью: эксперты подвели итог по цифрам реальных продаж.

«Весь год самым популярным вариантом были 1-комнатные квартиры, их выбирают 50-55% покупателей. Октябрь в Сургуте не стал исключением, и большая часть покупок — это „однушки“. Роста спроса на однокомнатные квартиры для сохранения сбережений в марте и апреле (как это было в других городах) мы не увидели. А в Омске, например, в мае 87% покупателей выбрали малогабаритное жильё на вторичном рынке. Было понятно, что люди, покупавшие для себя, выбирали более дешёвые варианты, плюс часть вкладывали деньги „в бетон“ для сохранности. Нормальная доля „однушек“ для Омска — около 60%», — отметили в департаменте маркетинга «Этажей».

При этом интересно посмотреть на долю вторичных квартир и жилья в новостройках: весь год первичка удерживала позиции: 15-20% покупателей стабильно выбирали «свежие» квадратные метры (кроме мая — в этот месяц горожане предпочли вкладываться в готовые квартиры).

«Но в сентябре и октябре мы видим резкое падение спроса на новостройки — менее 10% покупателей в них вкладываются», — отметили в компании.

Застройщики, явно ощущая настроение покупателей, под конец года усилили маркетинговую активность: привлекают покупателей скидками, подарками, бонусами и другими инструментами. Подстёгивает рынок неясная судьба льготной ипотечной программы «Господдержка-2020». Есть вероятность, что на следующий год её не продлят, да и околонулевые ставки от девелоперов тоже под угрозой — а значит, новостройки станут менее привлекательными в глазах ипотечных заёмщиков. Директор федеральной компании «Этажи» Ильдар Хусаинов допускает снижение спроса до 20%, но неясно, согласятся ли строительные компании корректировать эту ситуацию снижением цен в 2023 году.

В целом эксперты дают такую рекомендацию: покупать для себя сейчас можно. Вторичку или новостройки — нужно решать индивидуально, потому что при разнице в текущих ипотечных ставках ежемесячный платёж на новостройку может оказаться в два раза меньше, чем на аналогичную квартиру на вторичном рынке; вопрос в том, готовы ли вы ждать эту квартиру.



30 ноября 2022 в 18:00, просмотров: 3677, комментариев: 0 реклама на siapress.ru


Комментариев пока нет.

Комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи.

Вы можете войти на сайт


Топ 10

  1. ​Телеведущий Николай Дроздов попал в больницу с переломами ребер 794
  2. Денежные переводы из России в соседние страны достигли рекордных объемов 659
  3. ​«Дух огня» в ХМАО откроет актриса Юлия Пересильд 648
  4. В Нягани прошли окружные соревнования по боксу среди юношей и мужчин 640
  5. ​В Югре устанавливают причины задымления локомотива 640
  6. ​В Нягани рядом со школой обнаружили труп лисы с бешенством 634
  7. В десяти школах Ханты-Мансийска появятся экологические отряды 621
  8. Югорчане могут принять участие в конкурсе на лучший зимний двор России 542
  9. ​Югорчанин выращивает за сезон 30 тысяч тюльпанов 535
  10. В России в ближайшие месяцы наличными придется платить намного чаще, чем сейчас 527
  1. Рекорд сорок третьего 2165
  2. ​В Югре продлили сроки экологической акции «Спасти и сохранить» 2051
  3. В Сургуте мать с дочкой попали в ДТП у отдела полиции // ВИДЕО 1736
  4. Администрацию Сургута покинет замдиректора ДАиГ Алексей Усов 1633
  5. «Одни из нас» – оправдал ожидания? // Впервые вижу 1557
  6. ​Всем пример 1545
  7. «Кот в сапогах 2: Последнее желание» // Впервые вижу 1488
  8. ​Три человека погибли в ДТП под Сургутом 1478
  9. Плавали – знаем: как правильно выбрать бассейн? // ОБЗОР СИА-ПРЕСС 1435
  10. В Нефтеюганском районе скончались два человека в ДТП с грузовиками 1428
  1. Столица Югры попала в топ городов с высоким качеством жизни 8002
  2. ​А сделайте девизом генплана «Сургут – лучший город планеты». Чтобы отсечь пошлые и вредные архитектурные решения // ВИДЕО, ТЕКСТ 5408
  3. ​На Югру надвигается 40-градусный мороз 4589
  4. ​От легендарного вартовского зайца избавились 4291
  5. Артемий Лебедев раскритиковал снежные городки в Югре 3949
  6. В Нижневартовске задержали подозреваемых в избиении подростка в новогоднюю ночь // ВИДЕО 3924
  7. ​Строить и еще раз строить: «Сибпромстрой» подвел итоги года и поделился планами на новый 3742
  8. ​Праздник без скуки. Чем заняться на новогодних каникулах? // ОБЗОР СИА-ПРЕСС 3435
  9. Двух пассажиров авиакомпании «ЮТэйр» не пустили на рейс из-за овербукинга 3416
  10. В Сургуте женщина зарезала своего сожителя в канун Рождества 3329