16+
Больше новостей
Больше опросов

​«Северные» зарплаты — и «северные» цены: какие квартиры покупают сургутяне?

Самый популярный вариант — однокомнатные квартиры

​«Северные» зарплаты — и «северные» цены: какие квартиры покупают сургутяне?
Фото: unsplash.com

Специалисты компании “Этажи” проанализировали поведение клиентов на сайте-агрегаторе etagi.com и сравнили с реальными покупками. Осенью 35,5% посетителей сайта смотрели 1-комнатные квартиры, при этом доля реальных покупок с агентством недвижимости доходила до 55-60%. С двушкам ситуация такая: их смотрели 42,5% интернет-пользователей, а реальных покупок было 30-35%. И, наконец, многокомнатные квартиры просматривали 22% человек, а доля покупок с ними составила только 10%. Так что мы видим, что расхождение между «хочу» и «могу» есть — как и всегда.

«Вначале человек, не знакомый с реалиями рынка, смотрит максимально широко, и реагирует на то, что ему больше нравится, что привлекательнее всего, реагирует на фотографии квартир с хорошим ремонтом, многокомнатных квартир. После консультации со специалистом на смену мечтам приходит точный и грамотный расчет: покупатель уже понимает ситуацию по ипотеке, по ежемесячным платежам, которые он может себе позволить — и исходя из этого формируется бюджет на жильё. Мы рекомендуем работать со специалистом, который даст грамотный обзор рынка и честно посчитает ипотеку», — рассказывает эксперт по недвижимости «Этажей».

Самый популярный ценовой сегмент сейчас — от 3 до 4,5 млн. В нем есть разные варианты: и студии 17 м² с дизайнерским ремонтом, и трехкомнатные квартиры в «панельках» с советским ремонтом. Причём на сайте можно смотреть квартиры, выставленные по чуть более высокой цене: эксперт отмечает, что в 87% объявлений финальная цена может снизиться в ходе торга. Также внимание нужно обращать на ликвидность квартиры, чтобы её можно было просто перепродать даже с ипотечным обременением - по поводу ликвидности риелторы всегда консультируют своих клиентов.

Клиентка «Этажей» Алёна, молодой специалист, рассказывает о своём поиске: «Смотрели и двухкомнатные, и трехкомнатные, и апартаменты — почему бы и нет? Покупать квартиру срочно задачи не стояло. Интересно посмотреть разные варианты. В итоги выбрали просторную однокомнатную. Она лучше всего соотносилась по качеству и цене: хороший ремонт, комфортные ипотечные выплаты. От запроса до сделки со всеми просмотрами и подготовкой прошла неделя. Переехали и смотрим на лес из окон».



28 ноября 2022 в 18:24, просмотров: 3499, комментариев: 0 реклама на siapress.ru


Комментариев пока нет.

Комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи.

Вы можете войти на сайт


Топ 10

  1. ​Три сургутские дороги отремонтируют в этом году 845
  2. ​Самолет вернулся в Сургут: не смог убрать шасси 711
  3. ​Отремонтируют и обновят: Фонд капремонта поделился планами работы в Сургуте 607
  4. ​Федор Емельяненко завершил карьеру проигрышем 575
  5. «Югра» не смогла победить «Горняк-УГМК» в хоккейном матче дома 482
  6. ​Югорчане смогут отправиться в Узбекистан прямым авиарейсом 476
  7. ​Если сквозняки больше не хочется терпеть… 425
  8. ​Соцопрос: Жители Югры приходят на помощь коллегам, испытывающим затруднения 418
  1. ​Секрет «Чебурашки» в безальтернативности проката и явном пацифистском подтексте 5700
  2. ​Крюк на кладбище 2845
  3. Лесоповал 2603
  4. Югорчане смогут увидеть яркую комету невооруженным глазом 2346
  5. Шесть человек, включая трех девушек, погибли на дорогах ХМАО за сутки 2341
  6. ​В Сургуте задержали сотрудницу трудовой инспекции по подозрению в коррупции 2087
  7. Альберт Бахтизин: «Такая огромная и богатая ресурсами территория пустовать не будет» 2039
  8. ​Будет нам наука 1996
  9. ​Сургутяне выбирают мечту: спрос на загородную недвижимость продолжает расти 1964
  10. ​Где купить квартиру в Сургуте: топ-5 комфортных жилых комплексов 1941
  1. Столица Югры попала в топ городов с высоким качеством жизни 8450
  2. ​Секрет «Чебурашки» в безальтернативности проката и явном пацифистском подтексте 5700
  3. Артемий Лебедев раскритиковал снежные городки в Югре 4517
  4. «Эта улыбка нас смутила, поразила…» 3926
  5. В Сургуте женщина зарезала своего сожителя в канун Рождества 3870
  6. Еще одна брешь 3706
  7. ​Комарова верно сказала про коррупцию в строительных подрядах. Кто ее опровергнет? 3618
  8. Как восстановить режим сна после праздников // ОБЗОР СИА-ПРЕСС 3600
  9. В столице Югры продают элитную квартиру в стиле деревянной избы с баней 3575
  10. Сургутская скандалистка Рая Мамедова обратилась к азербайджанцам, несмотря на запрет 3260