16+
Больше новостей

улучшился 16.2%

ухудшился 50.8%

остается неизменно хорошим 21.5%

остается неизменно плохим 8.5%

не знаю 3.1%

Всего голосов: 130

Да, и этот страх усилился в последнее время 31.5%

Да, но страх снизился в последнее время 5.5%

Нет 52%

Не знаю 7.1%

Не летаю 3.9%

Всего голосов: 127

Больше опросов

В Сургуте собственники «вторички» продают квартиры с дисконтом до 10%

Аналитики компании «Этажи» считают, что цены на вторичную недвижимость начали снижаться

В Сургуте собственники «вторички» продают квартиры с дисконтом до 10%
Фото: Этажи

Аналитики компании «Этажи» в Сургуте заявили, что цены на вторичную недвижимость начали снижаться: это происходит потому, что собственники идут на предоставление скидок. Покупатели квартир находятся в выигрышной позиции.

Квадратный метр в Сургуте стоит от 89 до 112 тысяч рублей в зависимости от параметров и состояния квартиры. Но купить недвижимость зачастую получается дешевле. По итогам мая усредненная стоимость предложения в Сургуте была 104 тысячи рублей за кв.м., однако реальная цена продажи — 94 тысячи.Предложение превышает спрос, а значит, найти покупателя становится сложнее. Чтобы продать жилье быстрее, собственникам приходится снижать цены: около 80% продавцов готовы к торгу.

«Собственники, как и ранее, выставляют объекты на продажу с завышенной ценой. Они ориентируются на предложения на агрегаторах, обратную связь от друзей и коллег и надеются на получение максимальной прибыли. Как правило, они недостаточно осведомлены о нюансах изменения спроса и ситуации на рынке. В итоге в ходе показов жилья большинство продавцов идут на предоставление дисконта», — рассказывает руководитель отдела продаж в Сургуте Анастасия Нохрина.

На дисконт соглашаются в основном на моменте осмотра объекта покупателями. Процент торга варьируется в пределах 3-5%, в некоторых случаях достигает 8-10%. Всё, как говорит Анастасия Нохрина, зависит от ликвидности квартиры, состояния ремонта и мебели или техники, которую готов оставить продавец.

«Сроки продажи жилья увеличились, покупатели стали более избирательны. Если раньше до сделки они смотрели около пяти объектов, то теперь — семь-восемь. Предложение на рынке растет, вариантов для покупки множество. Также влияет на срок продажи наличие всех документов для сделки. Документы готовятся дольше, если при покупке квартиры был задействован маткапитал, и в объекте прописаны дети. Еще один момент — у внушительной части покупателей деньги на приобретение жилья лежат сейчас на банковских вкладах, из-за этого сделки откладываются, — объясняет Анастасия Нохрина.

По словам эксперта, сегодня продавцам недвижимости выгодно обращаться за помощью к специалистам, которые разбираются тенденциях рынка. Необходимо следить, есть ли спрос на выставленный объект, и в процессе принимать решение об увеличении или уменьшении стоимости. Интерес к конкретной квартире можно оценить по просмотрам объявления о продаже и по количеству показов потенциальным покупателям.

«Что касается покупателей — сегодня хорошее время для приобретения недвижимости, особенно если есть потребность в скорейшем улучшении жилищных условий. Если нужны заемные средства, то ипотечная ставка сейчас комфортная. Цены на этапе коррекции, что играет на руку покупателям жилья», — подытожила Анастасия Нохрина.

В компании «Этажи» вам помогут продать или купить жилье максимально выгодно и быстро, а также провести сделку с недвижимостью в другом городе и оформить ипотеку под наиболее выгодный процент.



15 июля в 17:38, просмотров: 2809, комментариев: 0


Комментариев пока нет.

Комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи.

Вы можете войти на сайт


Топ 10

  1. ​Недолго музыка играла 597
  2. ​Мошенники выманили у югорчанки несколько миллионов 545
  3. Тело рыбака выловили из реки Лямин в Сургутском районе 537
  4. Мужчина из Таджикистана женился на югорчанке ради гражданства 464
  5. На трассе, соединяющей Тюмень и Ханты-Мансийск, ввели ограничения на три месяца 436
  6. ​Режим ЧС, введенный из-за горящих лесов, отменили в трех муниципалитетах ХМАО 432
  7. Пилоты со всей России сразятся в небе над Сургутом 432
  8. ​В ХМАО снижается количество заболевших ковидом 426
  9. ​Яблони, лиственницы и розу морщинистую высадят в Сургуте 379
  10. ​Спрос на билеты в Казахстан среди россиян вырос на 95% 366
  1. ​Первый ди-джей Сургута, фехтовальщик и чуткий начальник... 6229
  2. ​Сургутским стрелком на парковке оказался полицейский 2155
  3. ​Открытие сезона охоты в ХМАО откладывается из-за лесных пожаров 2027
  4. ​Люди и книги 2009
  5. Стрельба произошла в Сургуте из-за ДТП на парковке 1961
  6. Суд вынес решение по упавшей на ребенка столешнице в ТРЦ Сургута 1731
  7. ​Котлета из червей 1724
  8. ​В 3 раза выросла заболеваемость ковидом в Сургуте за сутки 1712
  9. ​Фига в кармане 1468
  10. Югорчанам предлагают подать групповой иск против «ЮТэйр» из-за многочисленных жалоб 1434
  1. ​Первый ди-джей Сургута, фехтовальщик и чуткий начальник... 6229
  2. В Сургуте ищут врача на зарплату 700 тысяч рублей 5235
  3. «Хабуровские» – значит Завьяловы 3612
  4. ​Наталья Горячая: «Малый бизнес – не электорат, телевизор не смотрит, больших денег не дает – с чего власти ему помогать?» 3592
  5. ​Отпуск не задался: россияне недовольны летним отдыхом 3165
  6. ​Сургутский район: поддержать бизнес. Елена Мельникова // ONLINE 2923
  7. ​Проект «ДУМАть и решать». Благоустройство скверов и парков // Богдан Гужва 2837
  8. «Если в семье проблемы с подростком — нужно помогать не только ребенку, но и его родным» 2827
  9. Пожарные показали объятые огнем леса под Няганью 2716
  10. ​Разрушительные заблуждения 2501