16+
Больше новостей

Да, первоначальные планы пришлось менять 25.7%

Да, первоначальные планы остались неизменными 33.8%

Нет 19.9%

У меня нет летнего отпуска 20.6%

Всего голосов: 136

Да 14.6%

Нет 82.3%

Не знаю 3.1%

Всего голосов: 130

Да 45.2%

Нет 50%

Не знаю 4.8%

Всего голосов: 126

Больше опросов

Ипотека в период экономических колебаний: брать кредит или нет?

Эксперты компании «Этажи» уверены: сейчас процент по ипотеке стал комфортнее и брать кредит можно, как и прежде

Ипотека в период экономических колебаний: брать кредит или нет?

Нестабильная экономическая ситуация традиционно привела к росту спроса на недвижимость. Россияне, опасаясь обесценивания денег, стремительно вкладывали накопленные средства в жилье. К сожалению, не у всех на тот момент была полная сумма для покупки недвижимости, а ставки по ипотеке резко выросли. Эксперты компании «Этажи» уверены: сейчас процент по ипотеке стал комфортнее и брать кредит можно, как и прежде.

Кто сейчас готов брать ипотеку?

По словам аналитиков компании «Этажи», кредиты берут сегодня несколько групп людей.

Желающие получить льготную ипотеку

Таких покупателей большинство. 71% клиентов компании, приобретающих жилье в кредит, обращаются именно за льготной ипотекой. Программа «Господдержка 2020» сегодня работает как и прежде, однако по ней были изменены условия. Вместо 7% теперь ставка выросла до 12%, но и максимальная сумма займа увеличилась до 6 млн рублей. Ранее лимит был 3 млн рублей, чего зачастуюбыло недостаточно для покупки.

Заемщики с накоплениями

За ипотекой по рыночным ставкам в 17-20% обычно обращаются граждане с большим первоначальным взносом. Они рассчитывают закрыть кредит в короткий срок без существенной переплаты. Особенно повезло заемщикам, чей первый взнос накапливался в долларах или евро.

Семьи с маткапиталом или субсидией

Полученную субсидию нужно реализовывать в сжатые сроки, независимо от происходящего на рынке. Такие семьи рассчитывают большую часть покупки оплатить государственными деньгами, накоплениями и закрыть кредит как можно быстрее.

Какие ипотечные ставки предлагают банки?

Первичная недвижимость

Рыночные ставки по ипотеке на первичное жилье сегодня — около 20%, однако только 6% клиентов компании «Этажи» готовы оформиться по такой ставке. В основном покупатели выбирают льготную ипотеку под 12% с лимитом средств в 6 млн рублей. Для приобретающих жилье в Москве, Петербурге и их областях сумма займа больше — 12 млн рублей.

Вторичная недвижимость

На рынке вторичной недвижимости ситуация гораздо сложнее, так как нет льготных программ. Взять ипотеку можно лишь по рыночной ставке, которая, по данным «Этажей», в Сургуте составляет 17,7-19%.

Загородная недвижимость

Купить дом или участок в кредит в Сургуте можно сегодня также по рыночной ставке от 17,7-19%.

Что делать покупателям недвижимости?

Аналитиками компании «Этажи» доказано: заемщики, работающие с ипотечным брокером, имеют наибольший шанс получить одобрение по кредиту по приемлемой ставке.

Более выгодно покупать квартиры в новостройках; выбирайте уже сданные дома или здания на финальной стадии строительства, в которых продаются квартиры от застройщика. Если вы всё же выбрали жилье в старом фонде — аналитики ожидают в ближайшие месяцы снижения ключевой ставки Центробанка, а вслед за ней и ипотечных ставок. В течение года вы, скорее всего, сможете рефинансировать кредит по более выгодным условиям. Это же касается и загородного рынка.

Проконсультироваться по поводу будущего кредитования и выбрать недвижимость под любые запросы можно у специалистов компании «Этажи».



20 апреля в 10:53, просмотров: 2199, комментариев: 0



Топ 10

  1. «Вечная проблема – как привлечь местных жителей к решению городских вопросов, чтобы они чувствовали здесь свою увлеченность» 3049
  2. Чиновница из Югорска обвиняется в слежке за предпринимателем 1457
  3. Сургутский отель получит 100 млн рублей на реконструкцию 867
  4. ​Сибпромстрой объявил о двукратном снижении производственного плана на 2022 год 818
  5. ​Лариса Белоцерковцева вернулась в перинатальный центр 802
  6. В Сургуте избавятся от 20 брошенных автомобилей 698
  7. ​Количество безработных в Югре снизилось 690
  8. ​В Сургуте ВАЗ сбил детей во дворе дома 680
  9. В ХМАО пропал молодой мужчина – для его поисков нужны люди с лодками 663
  10. ​Георгий Победоносец в ссылке // ФОТОФАКТ 531
  1. «Вечная проблема – как привлечь местных жителей к решению городских вопросов, чтобы они чувствовали здесь свою увлеченность» 3049
  2. ​НГДУ, готовься! В Сургуте начнут отключать горячую воду 2893
  3. «Антивозрастные крема эффективны, но они не могут заменить похода к косметологу» 2860
  4. Крупные зарубежные бренды одежды возвращаются в ТРЦ Сургута 2690
  5. ​Югорчанам пообещали аномальную жару 2515
  6. Инфоистерия 2454
  7. ​Как вы площадь назовете 1947
  8. Сургутянин зарезал велосипедиста из-за просьбы не мусорить 1928
  9. ​Инсайд: Лариса Белоцерковцева покинула перинатальный центр 1910
  10. ​«Забег.РФ» не обойдет и Сургут 1821
  1. Имя им — легион 9100
  2. «Люди, у которых кто-то из близких страдал расстройством пищевого поведения, имеют риск заболеть выше в 10 раз» 7928
  3. «По статистике, самые частые пациентки – 55 лет, но рак молодеет. Самой юной пациентке, прошедшей наше отделение – 21 год» 5401
  4. В Нижневартовске ночью загорелся военкомат - на месте нашли «коктейли Молотова» 5400
  5. ​Остановить вечный двигатель 5173
  6. ​Ледоход в Сургуте начался 4653
  7. ​Арктика: вахта человеческих судеб 4221
  8. ​Из адидаса в абибас 4214
  9. Не зарастет ли тропа… 3713
  10. ​В смертельном ДТП в Югре погибли два человека 3674