16+
	array(0) {
}
	array(0) {
}
	NULL
Больше новостей
Больше опросов

Ипотека в период экономических колебаний: брать кредит или нет?

Эксперты компании «Этажи» уверены: сейчас процент по ипотеке стал комфортнее и брать кредит можно, как и прежде

Ипотека в период экономических колебаний: брать кредит или нет?

Нестабильная экономическая ситуация традиционно привела к росту спроса на недвижимость. Россияне, опасаясь обесценивания денег, стремительно вкладывали накопленные средства в жилье. К сожалению, не у всех на тот момент была полная сумма для покупки недвижимости, а ставки по ипотеке резко выросли. Эксперты компании «Этажи» уверены: сейчас процент по ипотеке стал комфортнее и брать кредит можно, как и прежде.

Кто сейчас готов брать ипотеку?

По словам аналитиков компании «Этажи», кредиты берут сегодня несколько групп людей.

Желающие получить льготную ипотеку

Таких покупателей большинство. 71% клиентов компании, приобретающих жилье в кредит, обращаются именно за льготной ипотекой. Программа «Господдержка 2020» сегодня работает как и прежде, однако по ней были изменены условия. Вместо 7% теперь ставка выросла до 12%, но и максимальная сумма займа увеличилась до 6 млн рублей. Ранее лимит был 3 млн рублей, чего зачастуюбыло недостаточно для покупки.

Заемщики с накоплениями

За ипотекой по рыночным ставкам в 17-20% обычно обращаются граждане с большим первоначальным взносом. Они рассчитывают закрыть кредит в короткий срок без существенной переплаты. Особенно повезло заемщикам, чей первый взнос накапливался в долларах или евро.

Семьи с маткапиталом или субсидией

Полученную субсидию нужно реализовывать в сжатые сроки, независимо от происходящего на рынке. Такие семьи рассчитывают большую часть покупки оплатить государственными деньгами, накоплениями и закрыть кредит как можно быстрее.

Какие ипотечные ставки предлагают банки?

Первичная недвижимость

Рыночные ставки по ипотеке на первичное жилье сегодня — около 20%, однако только 6% клиентов компании «Этажи» готовы оформиться по такой ставке. В основном покупатели выбирают льготную ипотеку под 12% с лимитом средств в 6 млн рублей. Для приобретающих жилье в Москве, Петербурге и их областях сумма займа больше — 12 млн рублей.

Вторичная недвижимость

На рынке вторичной недвижимости ситуация гораздо сложнее, так как нет льготных программ. Взять ипотеку можно лишь по рыночной ставке, которая, по данным «Этажей», в Сургуте составляет 17,7-19%.

Загородная недвижимость

Купить дом или участок в кредит в Сургуте можно сегодня также по рыночной ставке от 17,7-19%.

Что делать покупателям недвижимости?

Аналитиками компании «Этажи» доказано: заемщики, работающие с ипотечным брокером, имеют наибольший шанс получить одобрение по кредиту по приемлемой ставке.

Более выгодно покупать квартиры в новостройках; выбирайте уже сданные дома или здания на финальной стадии строительства, в которых продаются квартиры от застройщика. Если вы всё же выбрали жилье в старом фонде — аналитики ожидают в ближайшие месяцы снижения ключевой ставки Центробанка, а вслед за ней и ипотечных ставок. В течение года вы, скорее всего, сможете рефинансировать кредит по более выгодным условиям. Это же касается и загородного рынка.

Проконсультироваться по поводу будущего кредитования и выбрать недвижимость под любые запросы можно у специалистов компании «Этажи».



20 апреля 2022 в 10:53, просмотров: 4358, комментариев: 0 реклама на siapress.ru


Комментариев пока нет.

Комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи.

Вы можете войти на сайт

	array(0) {
}
	array(0) {
}
	NULL
	array(1) {
  [0]=>
  object(AdvItems)#356 (17) {
    ["image"]=>
    NULL
    ["delete_image"]=>
    NULL
    ["publish_start_int"]=>
    string(10) "1710743258"
    ["publish_end_int"]=>
    string(10) "1712516389"
    ["follow_link"]=>
    string(171) "/adv_follow/hash?q=P/LbbWpOfmmeAONttgF3rvxrweoXdGydFKWsJybOJZi70qxm42ba6fxbs6vIDkOKMLqj56l/W2DdnK4S0ifComVMMpEJHVV9t0ezxZYohpuya5eMQCfrkuVkwTtaChFIrFA7dp/rgd7wOTJ9ofZrqg=="
    ["view_link"]=>
    string(169) "/adv_view/hash?q=P/LbbWpOfmmeAONttgF3rvxrweoXdGydFKWsJybOJZi70qxm42ba6fxbs6vIDkOKMLqj56l/W2DdnK4S0ifComVMMpEJHVV9t0ezxZYohpuya5eMQCfrkuVkwTtaChFIrFA7dp/rgd7wOTJ9ofZrqg=="
    ["_new":"CActiveRecord":private]=>
    bool(false)
    ["_attributes":"CActiveRecord":private]=>
    array(16) {
      ["id"]=>
      string(3) "124"
      ["campaign_id"]=>
      string(2) "47"
      ["name"]=>
      string(47) "Навигатор Поступления (С1)"
      ["link"]=>
      string(42) "https://propostuplenie.ru/navigator/surgut"
      ["svg"]=>
      string(0) ""
      ["filename"]=>
      string(36) "0e0bb3c3aeadf899fca345706017d104.jpg"
      ["alt_text"]=>
      string(0) ""
      ["title_text"]=>
      string(14) "erid:Kra23eJau"
      ["notes"]=>
      string(0) ""
      ["erid"]=>
      string(57) "АНО ДО «ОДиН» ИНН 8602999313 erid:Kra23eJau"
      ["desktop"]=>
      string(1) "1"
      ["mob"]=>
      string(1) "1"
      ["shows"]=>
      NULL
      ["published"]=>
      string(1) "1"
      ["publish_start"]=>
      string(19) "2024-03-18 11:27:38"
      ["publish_end"]=>
      string(19) "2024-04-07 23:59:49"
    }
    ["_related":"CActiveRecord":private]=>
    array(0) {
    }
    ["_c":"CActiveRecord":private]=>
    NULL
    ["_pk":"CActiveRecord":private]=>
    string(3) "124"
    ["_alias":"CActiveRecord":private]=>
    string(1) "t"
    ["_errors":"CModel":private]=>
    array(0) {
    }
    ["_validators":"CModel":private]=>
    NULL
    ["_scenario":"CModel":private]=>
    string(6) "update"
    ["_e":"CComponent":private]=>
    array(3) {
      ["onbeforevalidate"]=>
      object(CList)#352 (5) {
        ["_d":"CList":private]=>
        array(1) {
          [0]=>
          array(2) {
            [0]=>
            object(EActiveRecordRelationBehavior)#353 (6) {
              ["useTransaction"]=>
              bool(true)
              ["_transaction":"EActiveRecordRelationBehavior":private]=>
              NULL
              ["_enabled":"CBehavior":private]=>
              bool(true)
              ["_owner":"CBehavior":private]=>
              *RECURSION*
              ["_e":"CComponent":private]=>
              NULL
              ["_m":"CComponent":private]=>
              NULL
            }
            [1]=>
            string(14) "beforeValidate"
          }
        }
        ["_c":"CList":private]=>
        int(1)
        ["_r":"CList":private]=>
        bool(false)
        ["_e":"CComponent":private]=>
        NULL
        ["_m":"CComponent":private]=>
        NULL
      }
      ["onbeforesave"]=>
      object(CList)#351 (5) {
        ["_d":"CList":private]=>
        array(1) {
          [0]=>
          array(2) {
            [0]=>
            object(EActiveRecordRelationBehavior)#353 (6) {
              ["useTransaction"]=>
              bool(true)
              ["_transaction":"EActiveRecordRelationBehavior":private]=>
              NULL
              ["_enabled":"CBehavior":private]=>
              bool(true)
              ["_owner":"CBehavior":private]=>
              *RECURSION*
              ["_e":"CComponent":private]=>
              NULL
              ["_m":"CComponent":private]=>
              NULL
            }
            [1]=>
            string(10) "beforeSave"
          }
        }
        ["_c":"CList":private]=>
        int(1)
        ["_r":"CList":private]=>
        bool(false)
        ["_e":"CComponent":private]=>
        NULL
        ["_m":"CComponent":private]=>
        NULL
      }
      ["onaftersave"]=>
      object(CList)#350 (5) {
        ["_d":"CList":private]=>
        array(1) {
          [0]=>
          array(2) {
            [0]=>
            object(EActiveRecordRelationBehavior)#353 (6) {
              ["useTransaction"]=>
              bool(true)
              ["_transaction":"EActiveRecordRelationBehavior":private]=>
              NULL
              ["_enabled":"CBehavior":private]=>
              bool(true)
              ["_owner":"CBehavior":private]=>
              *RECURSION*
              ["_e":"CComponent":private]=>
              NULL
              ["_m":"CComponent":private]=>
              NULL
            }
            [1]=>
            string(9) "afterSave"
          }
        }
        ["_c":"CList":private]=>
        int(1)
        ["_r":"CList":private]=>
        bool(false)
        ["_e":"CComponent":private]=>
        NULL
        ["_m":"CComponent":private]=>
        NULL
      }
    }
    ["_m":"CComponent":private]=>
    array(1) {
      ["activerecord-relation"]=>
      object(EActiveRecordRelationBehavior)#353 (6) {
        ["useTransaction"]=>
        bool(true)
        ["_transaction":"EActiveRecordRelationBehavior":private]=>
        NULL
        ["_enabled":"CBehavior":private]=>
        bool(true)
        ["_owner":"CBehavior":private]=>
        *RECURSION*
        ["_e":"CComponent":private]=>
        NULL
        ["_m":"CComponent":private]=>
        NULL
      }
    }
  }
}
	array(1) {
  [0]=>
  object(AdvItems)#356 (17) {
    ["image"]=>
    NULL
    ["delete_image"]=>
    NULL
    ["publish_start_int"]=>
    string(10) "1710743258"
    ["publish_end_int"]=>
    string(10) "1712516389"
    ["follow_link"]=>
    string(171) "/adv_follow/hash?q=P/LbbWpOfmmeAONttgF3rvxrweoXdGydFKWsJybOJZi70qxm42ba6fxbs6vIDkOKMLqj56l/W2DdnK4S0ifComVMMpEJHVV9t0ezxZYohpuya5eMQCfrkuVkwTtaChFIrFA7dp/rgd7wOTJ9ofZrqg=="
    ["view_link"]=>
    string(169) "/adv_view/hash?q=P/LbbWpOfmmeAONttgF3rvxrweoXdGydFKWsJybOJZi70qxm42ba6fxbs6vIDkOKMLqj56l/W2DdnK4S0ifComVMMpEJHVV9t0ezxZYohpuya5eMQCfrkuVkwTtaChFIrFA7dp/rgd7wOTJ9ofZrqg=="
    ["_new":"CActiveRecord":private]=>
    bool(false)
    ["_attributes":"CActiveRecord":private]=>
    array(16) {
      ["id"]=>
      string(3) "124"
      ["campaign_id"]=>
      string(2) "47"
      ["name"]=>
      string(47) "Навигатор Поступления (С1)"
      ["link"]=>
      string(42) "https://propostuplenie.ru/navigator/surgut"
      ["svg"]=>
      string(0) ""
      ["filename"]=>
      string(36) "0e0bb3c3aeadf899fca345706017d104.jpg"
      ["alt_text"]=>
      string(0) ""
      ["title_text"]=>
      string(14) "erid:Kra23eJau"
      ["notes"]=>
      string(0) ""
      ["erid"]=>
      string(57) "АНО ДО «ОДиН» ИНН 8602999313 erid:Kra23eJau"
      ["desktop"]=>
      string(1) "1"
      ["mob"]=>
      string(1) "1"
      ["shows"]=>
      NULL
      ["published"]=>
      string(1) "1"
      ["publish_start"]=>
      string(19) "2024-03-18 11:27:38"
      ["publish_end"]=>
      string(19) "2024-04-07 23:59:49"
    }
    ["_related":"CActiveRecord":private]=>
    array(0) {
    }
    ["_c":"CActiveRecord":private]=>
    NULL
    ["_pk":"CActiveRecord":private]=>
    string(3) "124"
    ["_alias":"CActiveRecord":private]=>
    string(1) "t"
    ["_errors":"CModel":private]=>
    array(0) {
    }
    ["_validators":"CModel":private]=>
    NULL
    ["_scenario":"CModel":private]=>
    string(6) "update"
    ["_e":"CComponent":private]=>
    array(3) {
      ["onbeforevalidate"]=>
      object(CList)#352 (5) {
        ["_d":"CList":private]=>
        array(1) {
          [0]=>
          array(2) {
            [0]=>
            object(EActiveRecordRelationBehavior)#353 (6) {
              ["useTransaction"]=>
              bool(true)
              ["_transaction":"EActiveRecordRelationBehavior":private]=>
              NULL
              ["_enabled":"CBehavior":private]=>
              bool(true)
              ["_owner":"CBehavior":private]=>
              *RECURSION*
              ["_e":"CComponent":private]=>
              NULL
              ["_m":"CComponent":private]=>
              NULL
            }
            [1]=>
            string(14) "beforeValidate"
          }
        }
        ["_c":"CList":private]=>
        int(1)
        ["_r":"CList":private]=>
        bool(false)
        ["_e":"CComponent":private]=>
        NULL
        ["_m":"CComponent":private]=>
        NULL
      }
      ["onbeforesave"]=>
      object(CList)#351 (5) {
        ["_d":"CList":private]=>
        array(1) {
          [0]=>
          array(2) {
            [0]=>
            object(EActiveRecordRelationBehavior)#353 (6) {
              ["useTransaction"]=>
              bool(true)
              ["_transaction":"EActiveRecordRelationBehavior":private]=>
              NULL
              ["_enabled":"CBehavior":private]=>
              bool(true)
              ["_owner":"CBehavior":private]=>
              *RECURSION*
              ["_e":"CComponent":private]=>
              NULL
              ["_m":"CComponent":private]=>
              NULL
            }
            [1]=>
            string(10) "beforeSave"
          }
        }
        ["_c":"CList":private]=>
        int(1)
        ["_r":"CList":private]=>
        bool(false)
        ["_e":"CComponent":private]=>
        NULL
        ["_m":"CComponent":private]=>
        NULL
      }
      ["onaftersave"]=>
      object(CList)#350 (5) {
        ["_d":"CList":private]=>
        array(1) {
          [0]=>
          array(2) {
            [0]=>
            object(EActiveRecordRelationBehavior)#353 (6) {
              ["useTransaction"]=>
              bool(true)
              ["_transaction":"EActiveRecordRelationBehavior":private]=>
              NULL
              ["_enabled":"CBehavior":private]=>
              bool(true)
              ["_owner":"CBehavior":private]=>
              *RECURSION*
              ["_e":"CComponent":private]=>
              NULL
              ["_m":"CComponent":private]=>
              NULL
            }
            [1]=>
            string(9) "afterSave"
          }
        }
        ["_c":"CList":private]=>
        int(1)
        ["_r":"CList":private]=>
        bool(false)
        ["_e":"CComponent":private]=>
        NULL
        ["_m":"CComponent":private]=>
        NULL
      }
    }
    ["_m":"CComponent":private]=>
    array(1) {
      ["activerecord-relation"]=>
      object(EActiveRecordRelationBehavior)#353 (6) {
        ["useTransaction"]=>
        bool(true)
        ["_transaction":"EActiveRecordRelationBehavior":private]=>
        NULL
        ["_enabled":"CBehavior":private]=>
        bool(true)
        ["_owner":"CBehavior":private]=>
        *RECURSION*
        ["_e":"CComponent":private]=>
        NULL
        ["_m":"CComponent":private]=>
        NULL
      }
    }
  }
}
	array(1) {
  [0]=>
  object(AdvItems)#356 (17) {
    ["image"]=>
    NULL
    ["delete_image"]=>
    NULL
    ["publish_start_int"]=>
    string(10) "1710743258"
    ["publish_end_int"]=>
    string(10) "1712516389"
    ["follow_link"]=>
    string(171) "/adv_follow/hash?q=P/LbbWpOfmmeAONttgF3rvxrweoXdGydFKWsJybOJZi70qxm42ba6fxbs6vIDkOKMLqj56l/W2DdnK4S0ifComVMMpEJHVV9t0ezxZYohpuya5eMQCfrkuVkwTtaChFIrFA7dp/rgd7wOTJ9ofZrqg=="
    ["view_link"]=>
    string(169) "/adv_view/hash?q=P/LbbWpOfmmeAONttgF3rvxrweoXdGydFKWsJybOJZi70qxm42ba6fxbs6vIDkOKMLqj56l/W2DdnK4S0ifComVMMpEJHVV9t0ezxZYohpuya5eMQCfrkuVkwTtaChFIrFA7dp/rgd7wOTJ9ofZrqg=="
    ["_new":"CActiveRecord":private]=>
    bool(false)
    ["_attributes":"CActiveRecord":private]=>
    array(16) {
      ["id"]=>
      string(3) "124"
      ["campaign_id"]=>
      string(2) "47"
      ["name"]=>
      string(47) "Навигатор Поступления (С1)"
      ["link"]=>
      string(42) "https://propostuplenie.ru/navigator/surgut"
      ["svg"]=>
      string(0) ""
      ["filename"]=>
      string(36) "0e0bb3c3aeadf899fca345706017d104.jpg"
      ["alt_text"]=>
      string(0) ""
      ["title_text"]=>
      string(14) "erid:Kra23eJau"
      ["notes"]=>
      string(0) ""
      ["erid"]=>
      string(57) "АНО ДО «ОДиН» ИНН 8602999313 erid:Kra23eJau"
      ["desktop"]=>
      string(1) "1"
      ["mob"]=>
      string(1) "1"
      ["shows"]=>
      NULL
      ["published"]=>
      string(1) "1"
      ["publish_start"]=>
      string(19) "2024-03-18 11:27:38"
      ["publish_end"]=>
      string(19) "2024-04-07 23:59:49"
    }
    ["_related":"CActiveRecord":private]=>
    array(0) {
    }
    ["_c":"CActiveRecord":private]=>
    NULL
    ["_pk":"CActiveRecord":private]=>
    string(3) "124"
    ["_alias":"CActiveRecord":private]=>
    string(1) "t"
    ["_errors":"CModel":private]=>
    array(0) {
    }
    ["_validators":"CModel":private]=>
    NULL
    ["_scenario":"CModel":private]=>
    string(6) "update"
    ["_e":"CComponent":private]=>
    array(3) {
      ["onbeforevalidate"]=>
      object(CList)#352 (5) {
        ["_d":"CList":private]=>
        array(1) {
          [0]=>
          array(2) {
            [0]=>
            object(EActiveRecordRelationBehavior)#353 (6) {
              ["useTransaction"]=>
              bool(true)
              ["_transaction":"EActiveRecordRelationBehavior":private]=>
              NULL
              ["_enabled":"CBehavior":private]=>
              bool(true)
              ["_owner":"CBehavior":private]=>
              *RECURSION*
              ["_e":"CComponent":private]=>
              NULL
              ["_m":"CComponent":private]=>
              NULL
            }
            [1]=>
            string(14) "beforeValidate"
          }
        }
        ["_c":"CList":private]=>
        int(1)
        ["_r":"CList":private]=>
        bool(false)
        ["_e":"CComponent":private]=>
        NULL
        ["_m":"CComponent":private]=>
        NULL
      }
      ["onbeforesave"]=>
      object(CList)#351 (5) {
        ["_d":"CList":private]=>
        array(1) {
          [0]=>
          array(2) {
            [0]=>
            object(EActiveRecordRelationBehavior)#353 (6) {
              ["useTransaction"]=>
              bool(true)
              ["_transaction":"EActiveRecordRelationBehavior":private]=>
              NULL
              ["_enabled":"CBehavior":private]=>
              bool(true)
              ["_owner":"CBehavior":private]=>
              *RECURSION*
              ["_e":"CComponent":private]=>
              NULL
              ["_m":"CComponent":private]=>
              NULL
            }
            [1]=>
            string(10) "beforeSave"
          }
        }
        ["_c":"CList":private]=>
        int(1)
        ["_r":"CList":private]=>
        bool(false)
        ["_e":"CComponent":private]=>
        NULL
        ["_m":"CComponent":private]=>
        NULL
      }
      ["onaftersave"]=>
      object(CList)#350 (5) {
        ["_d":"CList":private]=>
        array(1) {
          [0]=>
          array(2) {
            [0]=>
            object(EActiveRecordRelationBehavior)#353 (6) {
              ["useTransaction"]=>
              bool(true)
              ["_transaction":"EActiveRecordRelationBehavior":private]=>
              NULL
              ["_enabled":"CBehavior":private]=>
              bool(true)
              ["_owner":"CBehavior":private]=>
              *RECURSION*
              ["_e":"CComponent":private]=>
              NULL
              ["_m":"CComponent":private]=>
              NULL
            }
            [1]=>
            string(9) "afterSave"
          }
        }
        ["_c":"CList":private]=>
        int(1)
        ["_r":"CList":private]=>
        bool(false)
        ["_e":"CComponent":private]=>
        NULL
        ["_m":"CComponent":private]=>
        NULL
      }
    }
    ["_m":"CComponent":private]=>
    array(1) {
      ["activerecord-relation"]=>
      object(EActiveRecordRelationBehavior)#353 (6) {
        ["useTransaction"]=>
        bool(true)
        ["_transaction":"EActiveRecordRelationBehavior":private]=>
        NULL
        ["_enabled":"CBehavior":private]=>
        bool(true)
        ["_owner":"CBehavior":private]=>
        *RECURSION*
        ["_e":"CComponent":private]=>
        NULL
        ["_m":"CComponent":private]=>
        NULL
      }
    }
  }
}
	array(0) {
}
	array(0) {
}
	NULL

	array(0) {
}
	array(0) {
}
	NULL

Топ 10

  1. ​В Сургуте учитель и директор ушли из школы после инцидента с избиением ребенка с ОВЗ 574
  2. Нефтяная компания из ХМАО задолжала работникам 37 млн рублей 570
  3. ​Разработки тюменских ученых переданы в реализацию 548
  4. ​В Тюменской области стартовал всероссийский чемпионат «Профессионалы» 520
  5. ​Сургутский «Росич» эвакуировали из-за лжеминирования 479
  6. В Тюменской области обновят дорожную разметку на 5006 км региональных дорог 463
  7. ​На молодую югорчанку завели уголовное дело за незаконный заработок в интернете 440
  8. В выходные в Югре потеплеет до +8 градусов 390
  9. ​В ХМАО перекрыли дорогу из-за плохих погодных условий 355
  10. Из Сургута в Анталью полетят самолеты 352
  1. ​Рабочая неделя в ХМАО начнется с похолодания и метели 5460
  2. ​Первые новые автобусы скоро прибудут в Сургут 3562
  3. ​Строители нового моста через Обь в Сургуте провели экскурсию 1800
  4. Лоция против истории 1544
  5. Произошедшее в «Крокус Сити Холл» – чудовищное преступление против человечности 1535
  6. ​В Югре отменены все развлекательные мероприятия 1506
  7. ​Повысили бдительность: в России и Югре усилили меры безопасности после теракта // ОБЗОР СИА-ПРЕСС 1489
  8. ​В Сургуте усилены меры безопасности, торговые центры работают 1384
  9. ​Пока людям неудобно и невыгодно экономически пользоваться автобусами – они будут по-прежнему ездить на машинах 1345
  10. ​«Дети в майках, в тапочках»: сургутский тренер рассказал о спасении детей в теракте в «Крокусе» 1277
  1. 180 молодых биатлонистов съедутся в Ханты-Мансийск 12700
  2. ​Три новых автобусных маршрута начнут курсировать в Сургуте с 14 марта 7328
  3. ​В ХМАО вслед за «Баку» закрыли «Ташкент» 5821
  4. ​От бобра добра 5634
  5. ​Рабочая неделя в ХМАО начнется с похолодания и метели 5460
  6. ​В Сургуте исчез востребованный остановочный павильон 4651
  7. ​Маленькая сургутянка борется с онкологией — нужна помощь 4522
  8. В Югре похолодает до -37 градусов 4390
  9. ​Сургуту нужна перестройка главных дорог, чтобы создать магистральные автобусные маршруты 3998
  10. ​Первые новые автобусы скоро прибудут в Сургут 3562