Реконструкцию Центрального рынка в Сургуте инвесторы планируют начать в июне следующего года. Преобразить рынок намерены раньше установленного срока. О ходе реализации инвестиционного проекта Главе Сургута Андрею Филатову сообщили на заседании штаба по вопросам комплексного подхода к реализации мероприятий по улучшению жилищных условий и повышения эффективности использования муниципального имущества.
«Реализация инвестиционного проекта по реконструкции здания Центрального рынка в Сургуте идет по графику. Осуществляется в соответствии с договором аренды на условиях инвестирования. Срок аренды– 25 лет. Стадия проектирования должна завершиться в феврале 2024 года. Два года запланировано на реконструкцию. Задолженность по договору аренды отсутствует», – рассказал начальник управления инвестиций, развития предпринимательства и туризма администрации города Дмитрий Колунин.
Концепция городского рынка предполагает создание современного пространства в формате фудмолла. Предусмотрены и торговые места для пищевых продуктов, в том числе местного производства, и рестораны национальной кухни, и сцена для проведения развлекательных мероприятий.
Реконструкция пройдет в четыре этапа, начнется с ресторанного блока левой части в июне 2024 года. Параллельно будет проводиться обновление сетей электро-, тепло-, водоснабжения, ливневой канализации. Следующие этапы: модернизация центрального блока и правой части здания, строительство двух ресторанных блоков. Последний этап – благоустройство территории – планируется закончить в ноябре 2025 года.
«По договору срок окончания всех работ: февраль 2026 года. Мы планируем завершить реконструкцию чуть раньше», – отметил учредитель ООО «Торговая индустрия» Олег Клесов.
В настоящее время завершается стадия проектирования. Инвестор также занимается привлечением посетителей городского рынка. Арендаторы рынка работают в прежнем режиме.
«Препятствия преодолены. Знаю, что пришлось решать множество задач и сложностей, связанных с экономической и внешнеполитической ситуацией. Важно, что инвестор находит решения и продолжает реализовывать проект. Рассчитываем, что на следующем заседании штаба во втором квартале следующего года мы сможем увидеть утвержденную концепцию. Отмечу, это важный для города проект. Это вклад инвесторов в муниципальное имущество. Оно передано в аренду, но остается в собственности города. И мы хотели удержать инвестора. Данный проект – не просто новая конструкция, но и путь для других инвесторов», – резюмировал Глава города Андрей Филатов на заседании штаба.
А снести нельзя этого уродца. Заплачено. Вернее договор аренды заключён на 25 лет. Видимо арендатор слишком нищий попался, что денег у него мало и хватает только на достройку на крыше второго этажа. Помнится мы тоже хотели как-то на бывшем магазине «Танюша», что на Мира, 40 надстроить второй этаж и даже опорные колонны выставили. Но что-то пошло не так (денег не было) и закончилось это банальной двухскатной крышей. Приземистое такое получилось здание. Это пример реконструкции, того что было построено в 80-х.
Об архитектуре Центрального рынка можно забыть. Какая там архитектура? Лепим что подешевле по карману арендатора. Помнится там рядом кафешка была слеплена из стеклопакетов двухэтажная, под названием «21 век». Ага! Супербюджетный вариант.
Через двадцать пять лет сдаст арендатор обшарпанное здание городу и что будет он с ним, с этим имуществом делать?
Только снести.
Есть нужда в этом рынке в центре города? Нет и никогда не было.
Построили его по советским стандартам и проектам для вахтового города. А сейчас чего его сохранять и цепляться за этот вчерашний день. У нас с десяток ТРК, где эти «фудмоллы» и «фуд-сити» есть и потребителю удобно затариться продукцией рынка и даже местных фермеров в большом торговом центре, чем тащится на этот сельский колхозный города Зареченска, пардон Центральный городской рынок. И вот здесь муниципальное имущество Центрального рынка это уже давно не профильное муниципальное имущество. И от него не грех избавиться путём сноса, а на его месте запроектировать к примеру театр.
Мне так почему-то кажется.