Крайне насыщенным на информационные поводы стал очередной штаб по вопросам капитального строительства, который провел глава Сургута Андрей Филатов. Можно сказать, что в повестку дня попали все аспекты этого процесса – и непосредственно стройка, и ремонт существующих зданий, и снос ненужных / незаконных объектов. Обо всем по порядку.
Центр притяжения
Пожалуй, главной стройкой, которая кипит в городской черте Сургута, является и в течение ближайших лет останется научно-технический центр «Юнити парк». На муниципальной власти и ее подрядчиках – серьезная миссия по подготовке всей инженерной инфраструктуры, на базе которой будет расти новый объект регионального и даже федерального значения.
В самом разгаре строительство канализационной насосной станции, магистрального водовода и ливневой канализации (со своими локальными очистными сооружениями) для НТЦ. Контракты по этому поводу заключены в 2022 году, на 2023 год под них заложено все необходимое финансирование, теперь самое главное – работа подрядчиков. В процессе и обустройство набережной протоки Кривуля, которая должна будет стать местом притяжения людей. Сдать ее предполагается к концу ноября 2024 года.
Первый объект непосредственно «Юнити парка» – центр геномных исследований, инициативу по строительству которого поддержал президент России. Также продолжается подготовка документации по возведению других основных зданий для НТЦ. «В ближайшее время сметная документация должна пройти экспертизу. Следующим этапом после строительства основных объектов идет развитие территории под жилищную застройку. Это коммерческое жилье и жилье для аренды профессорско-преподавательского состава. Общая площадь жилья – около 200 тысяч квадратных метров. Предусмотрено строительство двух школ и двух садиков», – рассказал на заседании штаба генеральный директор фонда научно-технологического развития Югры Илья Кандаков.
К территории НТЦ город также подведет магистральную четырехполосную дорогу с наличием вдоль нее пространства для велосипедистов. В мае завершится проектирование внутриквартальных инженерных сетей для подведения тепла, газа, электричества и воды. Сразу после этого стартует их прокладка. Еще один важный пункт, который идет не в рамках подготовки к появлению НТЦ, но параллельно – модернизация очистных сооружений СГМУП «Горводоканал», на которую город получил 2 млрд рублей из федерального бюджета. В мае должна завершиться госэкспертиза проекта, и начнется сама реконструкция, которая продлится до 2025 года.
«Динамика работ соответствует сетевым графикам. Есть вопросы по объектам в части технических характеристик, но насколько я осведомлен, получается быстро реагировать на исправления и уточнения по проекту. Все, мы практически стартуем», – резюмировал эту часть повестки дня Андрей Филатов.
Школа ремонта
Планы на ремонтную кампанию в этом сезоне довольно серьезные. Под капитальное обновление попадут девять социальных объектов, еще в 16 пройдет текущий ремонт, плюс параллельно для восьми других разработают проектную документацию. В частности, большая работа по восстановлению несущих конструкций и повторного вывода на проектную мощность пройдет в школе №31. «В результате мы сможем открыть и блок «Г» – бассейн. Работы по ремонту в школе начнутся не позднее середины мая», – рассказал директор МКУ «Дирекция эксплуатации административных зданий и инженерных систем» Алексей Тарасов. Также капремонт пройдет в двух зданиях детсада «Гусельки», а в «Ивушке» запланированы кровельные работы. А текущий ремонт предстоит школам №№32, 5, 12, 46, а также детсаду №28 «Калинка».
«Все должно быть согласовано с департаментом образования. И здесь нужно внимание и контроль над качеством работ. Не только по техническим нормативам, но и по используемым материалам. Это же вопрос безопасности детей. Я прошу в ходе работ подобные замечания подрядчикам определять», – настроил коллег Андрей Филатов.
Объекты образования – это важно, но в Сургуте еще есть где наводить порядок. В рамках госпрограммы «Культурное пространство» город при помощи окружных и федеральных денег проведет капремонт двух зданий Сургутского краеведческого музея, в том числе в одном из знаковых зданий – доме купца Клепикова. Текущий ремонт запланирован в трех библиотеках (на улицах Дзержинского, Крылова и Лермонтова), в культурном центре «Порт», также пройдет обновление сцены Сургутской филармонии. Зданию МБУ «Вариант» предстоит ремонт кровли и последующие работы внутри помещений.
Много работы запланировано в «Сибирском легионе». Там обновят кровлю, фасад, наружное освещение, обеспечат все помещения доступной средой для маломобильных граждан. У здания центра физической подготовки «Надежда» так же отремонтируют кровлю и на территории создадут две открытые спортплощадки (тут помогут окружная программа «Развитие физической культуры и спорта» и межрегиональная программа «Сотрудничество»).
По словам Алексея Тарасова, в настоящий момент на федеральном уровне рассматривается инициатива по финансированию капремонта и оснащения муниципальных школ. Если решение будет принято, то Сургут сразу же сможет включиться в эту программу и претендовать на федеральное софинансирование – вся необходимая документация для этого готова.
Дом с признаками
Всегда есть время, чтобы строить и ремонтировать хорошие здания, но нужно находить время и на снос того, что должно быть снесено. Так, контрольное управление администрации Сургута внесло в перечень объектов, обладающих признаками самовольного строительства, 37 объектов. По ним уже имеются 14 вступивших в законную силу судебных решений о демонтаже, и еще по 23 объектам идут разбирательства.
Один из самых сложных кейсов, находящихся под пристальным вниманием общественности, власти и прессы – печально знаменитый магазин и кафе «VIP 777». Городская власть давно объявила интенцию к сносу этого разросшегося из обычного киоска непривлекательного, шумного и проблемного комплекса, годами раздражающего местных жителей, но реализовать ее мешает правовая коллизия. Дело в том, что некогда это был вполне законный небольшой магазин площадью 68 квадратных метров. При помощи нехитрых манипуляций он вырос в 21 раз – до 1,5 тыс. «квадратов». И суд в рассмотрении вопроса занял, в сущности, логичную позицию – снести лишнее, но оставить «законный» первоначальный киоск. Проблема в том, что непонятно, как сейчас вычленить этот почти археологический слой из огромного комплекса.
«Выработаем позицию, пригласим приставов, чтобы мы обсудили, синхронизировали действия, которые не повлекут за собой превышения полномочий у чиновников. Мы будем искать решения, чтобы полностью обеспечить решения суда», – обозначил свое мнение Андрей Филатов.
Хорошая новость в том, что подобных запутанных случаев не так много. В целом администрация города спокойно и планомерно зачищает Сургут от незаконных объектов. В минувшем году демонтировали 12, в этом уже успели снести еще один. В целом контрольное управление настраивает владельцев подобных зданий самостоятельно разбирать или увозить свою собственность. И только в случае несогласия последних дело уходит в суд.
Из ярких и показательных примеров 2022 года – демонтаж недостроенного здания на «грэсовском пятачке», которое долгие годы мозолило глаза сургутян в центре города.
«Колоссальная работа была проведена, актуализированы все статусы объектов, выяснили все настроения собственников – достраивать их так, чтобы они украшали город, а не уродовали его, либо нет, – выразил свое отношение к вопросу глава Сургута. – Поэтому сегодня мы обсуждали только те объекты, которые никак не формируются в идеологии дальнейшего развития или участия в жизни города, чтобы делать его архитектурно сильным, ну и по функционалу. У администрации есть право исполнять решения судов, и мы пытаемся индивидуально с каждым разобраться. Подчеркиваю – это не борьба администрации с кем-то, это позиция горожан в части отношения к месту, в котором мы живем. У нас есть сложности со сносом ларьков, когда управляющие компании нам показывают решение жильцов о том, что ларьку здесь можно стоять. Очень важна позиция депутатов, журналистов, просто горожан в том, что мы делаем эту работу правильно, и ваша поддержка».
При поддержке администрации Сургута
