В третьем квартале 2024 года для комфортного обслуживания ипотечного кредита требуется доход в размере 103,2 тыс рублей, что на 1,5% больше по сравнению с предыдущим кварталом. Самая высокая планка по этому показателю зафиксирована в Москве – 223,9 тыс рублей. Об этом сообщает «Циан» со ссылкой на аналитику Национального бюро кредитных историй.
Подчеркнем, что средний размер ипотечного кредита снизился на 16,7% по сравнению с началом года, достигнув 3,32 млн рублей. Также уменьшился и средний срок кредита – на 4,2%, составив 289,5 месяца. При этом средневзвешенная ставка по ипотеке поднялась на 2,3 процентных пункта до 10,2%.
Несмотря на рост показателей, ухудшения ситуации с обслуживанием ипотечных кредитов пока не наблюдается, считает директор по маркетингу НБКИ Алексей Волков. Комфортный уровень обслуживания ипотеки увеличился вместе с увеличением реальных доходов заемщиков. По его мнению, важно планировать расходы так, чтобы ипотечные платежи не снижали уровень жизни.
Рекомендованный семейный доход учитывает соотношение ипотечных платежей к ежемесячным доходам семьи, где комфортным уровнем считается, когда на выплаты уходит около одной трети дохода.