Правительство РФ продлило действие ИТ-ипотеки до 2030 года, сделав акцент на поддержке специалистов в регионах. Одной из причин нововведений стало неравномерное распределение средств. Так, более половины денег направлялось на покупку жилья в Москве и Санкт-Петербурге, где зарплаты заемщиков − ИТ-специалистов – гораздо выше, чем в среднем по стране: 300 тысяч и 230 тысяч рублей. Об этом рассказали Минцифры в телеграм-канале.
«Приоритеты были скорректированы под поддержку и сохранение кадров в регионах, где средние зарплаты айтишников существенно ниже, чем в Москве. Многие регионы за счет своих программ дополнительно снижают ставку по ИТ-ипотеке, чтобы сохранить у себя специалистов. Наша задача − в условиях существующих ограничений поддержать ИТ-специалистов в регионах, так как на данный момент нет возможности значимого увеличения бюджетных расходов», − говорится в сообщении.
Также Минцифры кратко описало изменения в ипотеке.
Ставка:
Было − не более 5%.
Стало − не более 6%.
Регионы по-прежнему могут дополнительно снижать ее за счет своих программ.
В каких регионах действует (покупка недвижимости и место работы):
Было − во всех регионах России.
Стало − во всех регионах, кроме Москвы и Санкт-Петербурга. То есть, если специалист работает в аккредитованной компании, которая зарегистрирована в этих городах, то он не сможет воспользоваться ИТ-ипотекой для приобретения недвижимости. Если компания зарегистрирована в любом другом регионе, то вы все равно не можете купить жилье по льготе в Москве и Санкт-Петербурге.
Размер льготного кредита:
Было − до 18 млн рублей в регионах-миллионниках и до девяти миллионов рублей в остальных регионах
Стало − до девяти млн рублей во всех регионах.
Условия для работодателей заемщика:
Было − обязательная ИТ-аккредитация.
Стало − обязательная ИТ-аккредитация и статус компании, получающей налоговые льготы.
Минимальный срок работы в ИТ-компании:
Было − 5 лет с момента оформления кредита.
Стало − в течение всего срока ипотеки.
Уровень зарплаты до вычета НДФЛ:
Было − от 150 тысяч рублей в Москве, от 120 тысяч рублей в других городах-миллионниках, от 70 тысяч рублей — для остальных городов. Для специалистов младше 36 лет критерий по заработной плате не применялся.
Стало − от 150 тысяч рублей для городов-миллионников, Московской и Ленинградской областей, для остальных − 90 тысяч рублей. Критерий действует для всех специалистов независимо от возраста.