Председатель Совета Федерации Валентина Матвиенко во время встречи с гендиректором «Дом.РФ» Виталием Мутко предложила повысить доступность ипотеки. По ее словам, стоимость ипотеки заметно выросла, помимо этого, увеличился размер первоначального взноса, сообщил сервис недвижимости «ЦИАН».
«Доступность ипотечного кредитования нужно повысить. <…> Полностью финансировать это направление за счет федерального бюджета невозможно, но необходимо искать решения», — указали в сообщении.
Матвиенко отметила, что размер первоначального взноса заметно вырос до 30%, и не все семьи могут накопить на первый платеж. «Кроме того, людям недоступна рыночная ипотека, ставки по которой достигают 18% годовых», — добавила она.
Валентина Матвиенко призвала не откладывать решение этой проблемы, иначе жилье станет недоступным для граждан страны.
Хотя есть и здравые предложения ее по поводу замены 600 тысяч лифтов в МКЖД, когда она предложена отказаться от тендеров по замене лифтов и реанимировать производство отечественных лифтов с помощью Государственной поддержки.
И согласно анализа экономиста Натальи Зубаревич впервые в России обрабатывающая промышленность обогнала по вкладу в экономику нефтегазовый сектор, где Газпром просел на 9%, нефтяники снизили вклад на 4-5 % из-за снижения добычи по квоте ОПЕК и трудностей сбыта нефти из-за западных санкций. Но нефтяники меньше просели и находят новые рынки сбыта, к примеру, как ПАО СНГ продаёт нефть в Венесуэлу. Рост обрабатывающей промышленности произошёл за счёт роста Гособоронзаказа. Достаточно посмотреть это на примере одного оборонного предприятия в Нижегородской области, производящего авиационные бомбы ФАБ 500, 1500, 3000, которое посетил вчера министр обороны РФ Сергей Шойгу. Руководство завода заявило, что за последний год число работников предприятия увеличилось на 1100 человек, расконсервированы производственные мощности, введены новые цеха, а производство продукции увеличилось канатно про сравнению с 2022 годом. Как не крути, а обрабатывающая промышленность растёт за счёт обороной сферы. Хотя санкции вызвали и рост обрабатывающей промышленности и в гражданской сфере. В нефтяной промышленности, несмотря на снижение вклада в ВВП, произошёл рост заработной платы, причем по отдельным дефицитным рабочим специальностям весьма значительным, как к примеру по водителям. В этом плане Гендиректору СПОПАТ Александру Попову необходимо повышать зарплату своим водителям, чтобы выдержать конкуренцию с ПАО СНГ. Что касается рынка жилья, то сегодня происходит его возвращение к рыночным отношениям. Что к примеру вызовет некоторые трудности в Югре по расселению из ветхого и аварийного жилья. Муниципалитеты должны сами как-то выкручиваться, как в том же Сургуте, где как оказалось необходимо расселить ещё 68 домов в том числе в 19 мкр города.
Трудности в округе возникали потому, что поддержки федерального бюджета в 2024 году уже не будет. С другой стороны «кепка сваливается» у обывателей от ипотеки потому, что льготная ипотека разогнала за прошедший год цены на жилье. Так в Сургуте цена квадрата выросла до 122 тысяч рублей/ м2. А цены на 1 комнатную квартиру в Сургуте на вторичном рынке выросли за месяц на 20%. Никогда такого не было. Понятно, что сегодня чтобы вступить в Клуб ипотеки надо купить «входной билет» стоимостью в 30% от стоимости рыночной квартиры. Но друзья! В советское время люди ждали квартиры 3- 5 лет в лучшем случае, работая на государство и вкладывая тем самым в своё «бесплатное» жилье.
Вчера по уровню доступности жилья Сургут занимал 3-месте в России. Что значило, по уровню зарплат и по по стоимости 1 м2 жилья обыватель мог оплатить квартиру по ипотеке за три года. А сегодня этот срок вырос до 6 лет. «Но это всего лишь рынок, детка», как сегодня сказали бы в Нефтеюганске тем, у кого «сваливается кепка» от стоимости нынешней рыночной ипотеки.