16+
	array(0) {
}
	array(0) {
}
	NULL
Больше новостей
Больше опросов

​Почему отказ от аренды в паркингах «Сибпромстроя» — это хорошо

«Сибпромстрой» с нового года почти полностью убирает возможность аренды в своих паркингах

​Почему отказ от аренды в паркингах «Сибпромстроя» — это хорошо
Фото: «Сибпромстрой»

Erid: Kra241ACh

С недавнего времени жителей Сургута будоражит новость о том, что крупный региональный застройщик — «Сибпромстрой», с нового года почти полностью убирает возможность аренды в своих паркингах. Их можно будет только купить.

Пока же, до конца же этого года, действует акция, в рамках которой места в паркингах в жилых комплексах компании реализуются со внушительной скидкой в 50 процентов. Таким образом, мотоциклетное место обойдется всего в 50 тысяч рублей или дешевле, а полноценное автомобильное — в среднем в 200 тысяч рублей.

Так почему же отказ от аренды в паркингах «Сибпромстроя» — это хорошая идея?

1. Как мы уже писали ранее, такой шаг сможет помочь разгрузить дворы от машин. Сургутские автомобилисты предпочитают оставлять свой транспорт на улице, но акция может подстегнуть их изменить привычки.

2. Новые собственники мест получат возможность организовать работу паркингов так, как нужно им, дополняя их разными услугами и сервисами.

3. Пока одни думают и возмущаются, другие раскупают места по заниженной цене, ведь это прекрасная инвестиция. Затем их можно продать по обычной стоимости, или сдавать в аренду тем, кто не успел или не захотел покупать такой объект недвижимости.

Акция, к слову, нашла отклик у автовладельцев. В местный отдел продаж компании только по вопросам приобретения машиномест ежедневно обращаются 20-40 человек в среднем. На сегодня некоторые паркинги «Сибпромстроя» распроданы практически полностью, другие продолжают активно бронироваться.

Отметим, что, как и любая другая строительная компания, «Сибпромстрой» строил и вводил паркинги для жителей своих жилых комплексов и близлежащих домов, ожидая, что они, по аналогии с покупкой квартиры, приобретут и машиноместа. Компания изначально не собиралась быть «вечным» владельцем, так как у нее другая задача: строить, продавать имущество, а затем вкладывать полученные средства в новые проекты. Но ожидания не оправдались, так как в реальности в Сургуте слабо развита автомобильная культура: люди в большинстве своем бросают транспорт ближе к подъезду, заполоняют ими дворы, затрудняя проезд спецслужб, создают аварийные ситуации. И это вместо того, чтобы купить себе постоянное место для машины, или арендовать его за 5000 рублей. И поэтому в течение многих лет «Сибпромстрою» пришлось содержать паркинги с мизерной заполняемостью себе в убыток. Да и сейчас застройщик продает места ниже себестоимости — за 200 тысяч рублей, хотя только строительная себестоимость машино-места составляет около 400 тысяч. Даже подняв аренду до 10 тысяч рублей, срок возврата вложенных компанией инвестиций составит 45 месяцев (3,75 года). А с учетом сложившейся заполняемости в 16 процентов — вообще 23,4 года.

Кстати: Нововведение не коснется паркинга по улице Ивана Захарова, 12/2, где расположен дом социального найма.

Erid: Kra241ACh
Реклама. ИНН 8602219323
ООО "Сибпромстрой-Югория"



27 октября 2023 в 15:46, просмотров: 3332, комментариев: 0 реклама на siapress.ru


Комментариев пока нет.

Комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи.

Вы можете войти на сайт

	array(0) {
}
	array(0) {
}
	NULL
	array(0) {
}
	array(0) {
}
	NULL
	array(0) {
}
	array(0) {
}
	NULL

	array(0) {
}
	array(0) {
}
	NULL

Топ 10

  1. ​В Сургуте начались работы по благоустройству парка в 20А микрорайоне 832
  2. ​В Сургуте приступили к ремонту проезда Мунарева 773
  3. ​«Проблема транспортной реформы в том, что подвижной состав оказался не готов к новой маршрутной сети» 747
  4. ​Путин предложил условия мирных переговоров с Украиной 554
  5. ​Первые жертвы купального сезона: в Сургуте утонули два человека 539
  6. ​Руслан Кухарук отправляется в Нижневартовск 534
  7. ​12 студентов из ХМАО стали дипломантами Всероссийской олимпиады «Я – профессионал» 506
  8. В Тюменском районе открылась «Сибирская экологическая тропа» 373
  9. ​Тело одного из утонувших на водохранилище в Сургуте найдено 367
  10. В Нижнетавдинском районе создадут пансионат для пожилых людей и инвалидов 351
  1. ​«Русские Витязи» провели экскурсию для юных сургутян 4724
  2. ​Как отпразднуют День города и День России в Сургуте? // АФИША 4012
  3. ​Гаражный план: в Сургуте хотят строить новые микрорайоны вместо старых кооперативов 2903
  4. Вернуть права за пьяное вождение можно будет после подписания контракта с Минобороны 1954
  5. ​Читатели siapress.ru не разобрались со своим отношением к новому главе региона 1668
  6. ​Нам нужны умные головы и крепкие рабочие люди. Но приезжают к нам совсем не нефтяники и инженеры 1582
  7. ​В «Авроре» — пожар // ФОТО 1491
  8. ​Руслан Кухарук с командой правительства Югры по итогам работы на ПМЭФ привлек 70 млрд рублей 1434
  9. Летевший из Сургута в Москву вахтовик открыл аварийный выход самолета 1381
  10. ​СК проверяет сообщение о трудовом рабстве в ХМАО 1357
  1. Депутат Госдумы предложил ввести в школах уроки целомудрия 6890
  2. ​Снега почти не будет. Как в Сургуте начнется лето? 5451
  3. ​Мошенники нашли новый способ получить доступ к вашим «Госуслугам» 5187
  4. Время, вперёд! 4826
  5. ​«Русские Витязи» провели экскурсию для юных сургутян 4724
  6. ​Куда сходить в Сургуте на выходных 8-9 июня? // АФИША 4047
  7. ​Как отпразднуют День города и День России в Сургуте? // АФИША 4012
  8. ​Уютная среда убежала от дикарей 3838
  9. ​Одной из библиотек Сургута присвоили имя Чингиза Айтматова 3538
  10. ​Югру ждут тектонические преобразования и слом элит 3481