16+
	array(0) {
}
	array(0) {
}
	NULL
Больше новостей
Больше опросов

​Льготная ипотека ≠ доступное жилье

Как введение и отмена льготной ипотеки повлияла на доступность жилья для россиян

​Льготная ипотека ≠ доступное жилье
Фото siapress.ru

Решила ли льготная ипотека проблему доступности жилья? Результат весьма творческий, смотрите сами. На графике простой индикатор, сколько можно купить квадратных метров, если целый год откладывать половину среднестатистического дохода.

И, как мы видим, доступность жилья снижалась все 4 года действия льготной программы. Причем снижение доступности происходило именно на первичном рынке, где и действовала господдержка.

А как могло получиться иначе? Программа была временная, зачем застройщикам расширять штат сотрудников, покупать оборудование, увеличивать масштабы компании, если через несколько лет этот спрос свернулся? Горизонт таких инвестиций явно не 4 года.

Поэтому стимулирование спроса загрузило те мощности, что были. А дальше весь эффект ушел в рост цен, который сильно опередил динамику доходов населения.

Сейчас же граждане остались и с дорогим жильем, и с высокими рыночными ставками. Придется потерпеть, пока ставка процента не вернется к норме, а доходы не догонят цены на жилье. Но процесс может растянуться на годик-другой.

Оригинал



30 июня в 17:30, просмотров: 1171, комментариев: 0


Комментариев пока нет.

Комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи.

Вы можете войти на сайт

	array(0) {
}
	array(0) {
}
	NULL
	array(0) {
}
	array(0) {
}
	NULL
	array(0) {
}
	array(0) {
}
	NULL

	array(0) {
}
	array(0) {
}
	NULL

Топ 10

  1. ​Самолет, летящий из Нижневартовска в Минводы, совершил аварийную посадку 1855
  2. ​Пьяная сургутянка утонула на протоке Черная 1219
  3. ​Под Коломной разбился Superjet 100, погибли три человека 533
  4. ​Центр плавания «Дельфин» в Сургуте капитально отремонтируют к концу мая 2025 года 532
  5. ​На Землю обрушится мощная магнитная буря 522
  6. ​Третий этап акарицидных обработок стартует в Сургуте 454
  7. ​В четырех теплоснабжающих организациях ХМАО зафиксировали большую задолженность 440
  8. ​Это рекорд: в сургутском Центре охраны материнства и детства приняли 38 родов за сутки 413
  9. ​Как оспорить увольнение «по статье»? // СИА-ПРЕСС ОТВЕЧАЕТ 413
  10. ​В ХМАО депортировали мигранта за сокрытие информации о преступлении 376
  1. Гулянье на Черной 3259
  2. ​«Где мужчины?»: в Совете Федерации осудили мужчин, ходящих в спортзалы и следящих за собой 2067
  3. ​Настоящее лето: в Сургуте всю неделю будет солнечно и жарко 2015
  4. ​Самолет, летящий из Нижневартовска в Минводы, совершил аварийную посадку 1855
  5. ​На сургутской улице перевернулась машина 1563
  6. ​Процедуры омоложения 1410
  7. ​В Сургуте появились электровелосипеды на прокат 1270
  8. ​В ТЦ Нижневартовска произошло кровавое самоубийство 1231
  9. ​Пьяная сургутянка утонула на протоке Черная 1219
  10. Новый министр энергетики в Сургуте встретился со студентами, обсудил подготовку кадров и похвалил Сургутнефтегаз 1196
  1. ​Лето, солнце, грозы: что приготовила Сургуту небесная канцелярия? 6176
  2. ​На Аэрофлотской в Сургуте одновременно произошло два ДТП с летальным исходом 4315
  3. ​«Головоломка 2» // Впервые вижу 3951
  4. ​В Ханты-Мансийске стартовал очередной IT-форум. Главная тема – доверие в цифровом мире 3732
  5. Гулянье на Черной 3259
  6. Время, вперёд! 3246
  7. Из наследия Ивана Захарова. Такие милые просторы… 3229
  8. ​Семья из Сургута разбилась на трассе в Свердловской области 3105
  9. По улицам Сургута поехали новые автобусы большого класса 3032
  10. ​«Проблема транспортной реформы в том, что подвижной состав оказался не готов к новой маршрутной сети» 2851