16+
Больше новостей
Больше опросов

Когда при продаже имущества не нужно платить НДФЛ? // КОНСУЛЬТАЦИЯ

Когда не требуется платить налог с продажи недвижимости

Когда при продаже имущества не нужно платить НДФЛ? // КОНСУЛЬТАЦИЯ
Фото: pixabay.com

При продаже имущества, будь то квартира, автомобиль или гараж, физлицам нужно уплатить 13% от полученных доходов. Однако есть ряд случаев, когда этого делать не нужно. Об этом рассказали эксперты Объясняем.рф.

Платить налог с продажи недвижимости не требуется, если она была в собственности больше:

- трех лет — получена по наследству или в дар от родственников, по договору ренты, приватизирована или это единственное жилье (если на момент совершения сделки у вас в собственности нет ещё одной квартиры или вы продаёте первую в течение 90 дней после покупки второй);

- пяти лет — для остальных случаев.

При продаже недвижимости, купленной по договору долевого участия или жилищно-строительного кооператива, минимальный срок владения квартирой отсчитывается с момента полной выплаты её стоимости.

При продаже другого имущества (нежилого помещения, автомобиля) минимальный срок владения — три года.

С 2021 года семьям с двумя или более детьми не нужно платить налог от продажи жилья независимо от срока нахождения в собственности.

Условия:

  • до 30 апреля следующего года куплено другое жильё;
  • выплачена полная стоимость квартиры по договору долевого участия;
  • новое жильё превышает по площади или кадастровой стоимости проданное;
  • возраст детей не более 18 лет или 24 лет, если они учатся очно;
  • кадастровая стоимость проданного жилья менее 50 млн рублей;
  • налогоплательщику или членам его семьи совокупно не принадлежит более 50% другого жилья, которое по площади превышает купленное вместо старого.
  • Это касается и случаев, когда доходы от продажи получает несовершеннолетний.

Если вы владеете недвижимостью менее трёх или пяти лет, доходы от продажи в декларации 3-НДФЛ можно не указывать. Также их можно не отражать при наличии права на налоговый вычет в размере:

  • 1 млн рублей для жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные, садовые дома или земельные участки;
  • 250 тыс. рублей для иного имущества, кроме ценных бумаг.
Если доходы от продажи имущества превышают размер вычета, нужно представить 3-НДФЛ.


24 января в 13:14, просмотров: 1024, комментариев: 0


Комментариев пока нет.

Комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи.

Вы можете войти на сайт


Топ 10

  1. ​Телеведущий Николай Дроздов попал в больницу с переломами ребер 782
  2. Денежные переводы из России в соседние страны достигли рекордных объемов 653
  3. ​«Дух огня» в ХМАО откроет актриса Юлия Пересильд 640
  4. В Нягани прошли окружные соревнования по боксу среди юношей и мужчин 633
  5. ​В Югре устанавливают причины задымления локомотива 633
  6. ​В Нягани рядом со школой обнаружили труп лисы с бешенством 627
  7. В десяти школах Ханты-Мансийска появятся экологические отряды 614
  8. Югорчане могут принять участие в конкурсе на лучший зимний двор России 534
  9. ​Югорчанин выращивает за сезон 30 тысяч тюльпанов 529
  10. В России в ближайшие месяцы наличными придется платить намного чаще, чем сейчас 488
  1. Рекорд сорок третьего 2165
  2. ​В Югре продлили сроки экологической акции «Спасти и сохранить» 2050
  3. В Сургуте мать с дочкой попали в ДТП у отдела полиции // ВИДЕО 1735
  4. Администрацию Сургута покинет замдиректора ДАиГ Алексей Усов 1629
  5. «Одни из нас» – оправдал ожидания? // Впервые вижу 1556
  6. ​Всем пример 1545
  7. «Кот в сапогах 2: Последнее желание» // Впервые вижу 1488
  8. ​Три человека погибли в ДТП под Сургутом 1476
  9. Плавали – знаем: как правильно выбрать бассейн? // ОБЗОР СИА-ПРЕСС 1434
  10. В Нефтеюганском районе скончались два человека в ДТП с грузовиками 1426
  1. Столица Югры попала в топ городов с высоким качеством жизни 8001
  2. ​А сделайте девизом генплана «Сургут – лучший город планеты». Чтобы отсечь пошлые и вредные архитектурные решения // ВИДЕО, ТЕКСТ 5407
  3. ​На Югру надвигается 40-градусный мороз 4588
  4. ​От легендарного вартовского зайца избавились 4290
  5. Артемий Лебедев раскритиковал снежные городки в Югре 3948
  6. В Нижневартовске задержали подозреваемых в избиении подростка в новогоднюю ночь // ВИДЕО 3923
  7. ​Строить и еще раз строить: «Сибпромстрой» подвел итоги года и поделился планами на новый 3741
  8. ​Праздник без скуки. Чем заняться на новогодних каникулах? // ОБЗОР СИА-ПРЕСС 3434
  9. Двух пассажиров авиакомпании «ЮТэйр» не пустили на рейс из-за овербукинга 3415
  10. В Сургуте женщина зарезала своего сожителя в канун Рождества 3328