16+
Больше новостей

Да 22.6%

Нет 59.6%

Не знаю 17.8%

Всего голосов: 230

показала свою эффективность 7.5%

показала свою неэффективность 86.8%

не знаю 5.7%

Всего голосов: 333

Больше опросов

​Упущенная выгода. Покупать или не покупать недвижимость в октябре

Октябрь 2020 оптимальное время для покупки недвижимости, поскольку наблюдается устойчивый рост цен и действует льготная ипотека

​Упущенная выгода. Покупать или не покупать недвижимость в октябре

Льготная ипотека заканчивается, в связи с обрушением цен на нефть, курс доллара сегодня вырос до 77,22 руб., а курс евро — до 91,11 руб. А что происходит с рынком недвижимости? Можно ли купить квартиру в октябре выгодно?

Сейчас оптимальное время для покупки недвижимости, поскольку наблюдается устойчивый рост цен и действует льготная ипотека (пока не принято решение о ее продлении), считают аналитики.

Средняя цена предложения сейчас на новостройки: 1-комнатные квартиры - 72 923 руб./кв.м, 2-комнатные - 69 785 руб./кв.м , 3 - комнатные - 62 638 руб./кв.м, вторичные объекты: 1-комнатные - 84 007 руб./кв.м, 2-комнатные - 79 051 руб./кв.м, 3-комнатные - 75 117 руб./кв.м.

Как сообщает исполнительный директор агентства недвижимости “Этажи” город Сургут Андрей Владимирович Лесин: “Нестабильная ситуация в стране, ослабление рубля и в целом, всегда приводит к росту спроса на недвижимость. Так как у большинства россиян она ассоциируется с наиболее надежным инструментом сохранения и приумножения инвестиций. Главное знать цель сделки, для чего вы покупаете недвижимость - для собственного проживания, перепродажи квартиры или для сдачи в аренду и получения пассивного дохода. Так можно избежать спонтанной покупки неликвидных объектов недвижимости и подобрать наиболее выгодный вариант”.

“Инвестировать в недвижимость нужно сейчас. Из-за санкций и курса нефти рубль обесценивается, а недвижимость в цене растет, поэтому это надежный защитный актив. Приобретать новостройки у застройщиков выгоднее, так как цены на них растут намного активнее и системнее, чем на вторичное жилье. Также нужно обращать внимание на этап строительства новостроек. Самый выгодный - нулевой или начальный этап. Ценник самый низкий и больше сможет вырасти” - сообщает директор департамента новостроек федеральной компании «Этажи» Сергей Зайцев.

Также эксперт считает, что квартиры для инвестиций - это студии, однокомнатные квартиры, площадью 30-35 кв. м и компактные двушки. На них всегда есть высокий спрос. А инвестиционно привлекательные города - это Москва, Питер,Краснодар, Сочи, Тюмень. В них высокий рост стоимости на недвижимость и большой приток покупателей из других городов.

Вполне вероятен всплеск спроса на вторичном рынке, особенно это касается загородного рынка. Многие граждане, заинтересованные в том, чтобы избавиться от дешевеющих рублей, оценив преимущества загородного жилья после карантина, поспешат на рынок загородной недвижимости, чтобы спасти часть рублевого капитала.

Можно ли самому выбрать "выгодную" квартиру и приумножить доход или стоит обратиться к профессионалам? Выбрать самому можно, но специалист по недвижимости может посмотреть динамику предыдущих объектов застройщика, определить программу роста, которая заложена в проект, удорожание, которое закладывается в производственную программу, оценить перспективы того, как можно ее будет с наценкой продать и через какое время, приведет покупателя. Если же вы решили сдавать в аренду свою недвижимость, тогда эксперты помогут найти арендатора и продолжить получать прибыль.

Компания “Этажи может подобрать для вас выгодные предложения не только на новостройку, но и на земельные участки, вторичную или коммерческую недвижимость. В офисе Этажей в Сургуте можно получить консультацию и оформить недвижимость из более чем 130 городов России.

В компании действует полное сопровождение клиента от идеи взять ипотеку до последней выплаты по кредиту. Заполняя анкету всего один раз, специалист по недвижимости отправляет ее сразу в несколько банков. Одобрение заявок по ипотеке с компанией "Этажи" выше на 20%. Также ипотека дешевле, чем в банке благодаря скидкам от банков-партнеров на процентную ставку.



13 октября 2020 в 10:00, просмотров: 1627, комментариев: 0


Комментариев пока нет.

Комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи.

Вы можете войти на сайт или зарегистрироваться


Топ 10

  1. Михаил Селюков: «То, что произошло на выборах в Сургуте – не придает веры жителям в действующую систему» 2109
  2. «Нам удалось воспитать в студентах понимание того, что никто лучше них не расскажет о том, что происходит в вузе» 1939
  3. Второй круг: в Сургуте заново пройдет предвыборная гонка кандидатов в мэры 1565
  4. ​Новое уродство Сургута происходит на наших с вами глазах. Потому что главного архитектора города даже по образованию нет 1412
  5. ​Директора строительной фирмы, обманувшего дольщиков в Нефтеюганске, накажут 1392
  6. Глава Белого Яра обвиняется в халатности 1296
  7. ​Нижневартовские врачи получили планшеты для выездов 1085
  8. ​Эксперты рассказали, что и почему подорожало в Югре 977
  9. ​Студентку из Ханты-Мансийска «нагрели» на «БлаБлаКаре» 977
  10. ​Цены на «первичку» продолжат расти. Эксперт рассказал, когда лучше приобретать квартиру в новостройке 968
  1. ​Аспиранты, обнимитесь раз в сто лет. Сегодня 21-й день 21-го года 21-го века 9070
  2. ​Немноголюдно и мирно // ВИДЕО 7942
  3. ​Навальный VS Сталин: акция сторонников оппозиционера возмутила сургутских сталинистов 7568
  4. Не отморозились 6145
  5. ​Призрак Навального 4857
  6. ​Замороженный протест 4641
  7. Накануне в Югре сгорело шесть автомобилей 4436
  8. ​В правительстве ХМАО ожидается ряд отставок 3746
  9. Евгений Барсов: «Стану главой города и буду заниматься только авиацией? Неправда. Есть работа, а есть увлечения» 3652
  10. ​Пугачева следит за Навальным в соцсети 3584
  1. ​В Югру возвращаются сильные морозы 20984
  2. ​В Сургуте девушка погибла, выпав из окна многоэтажки 17465
  3. ​В Сургуте разыскивают вора // ОРИЕНТИРОВКА 14734
  4. ​Эксперты назвали ожидаемый размер дивидендов Сургутнефтегаза 14338
  5. ​Спасала из квартиры матери: в Нижневартовске бабушка вывела внучку обнаженной на 30-градусный мороз 12409
  6. ​Машины бросают на кольце: в Сургуте у мечети устроили транспортный коллапс 10826
  7. ​Аллу Пугачеву подозревают в смертельной болезни 10364
  8. Жителя Нижневартовска во сне порезали ножом 9695
  9. ​На трассе «Тюмень – Ханты-Мансийск» столкнулись две фуры, пострадал человек 9587
  10. Жительница Нефтеюганска приютила синицу на время холодов 9098