16+
Больше новостей

Хорошее 43.3%

Плохое 49.2%

Не знаю 7.5%

Всего голосов: 360

Да 37.2%

Нет 55.8%

Не знаю 7%

Всего голосов: 242

Обязательно, только российской вакциной 18.8%

Обязательно, только импортной вакциной 13.1%

Обязательно, все равно вакциной какого производства 8.6%

Нет 48.6%

Не знаю 11%

Всего голосов: 245

более опасным, чем весной 45%

менее опасным, чем весной 14.8%

не верю в какую-то исключительную опасность Covid-19 28%

не знаю 12.2%

Всего голосов: 189

Больше опросов

​Упущенная выгода. Покупать или не покупать недвижимость в октябре

Октябрь 2020 оптимальное время для покупки недвижимости, поскольку наблюдается устойчивый рост цен и действует льготная ипотека

​Упущенная выгода. Покупать или не покупать недвижимость в октябре

Льготная ипотека заканчивается, в связи с обрушением цен на нефть, курс доллара сегодня вырос до 77,22 руб., а курс евро — до 91,11 руб. А что происходит с рынком недвижимости? Можно ли купить квартиру в октябре выгодно?

Сейчас оптимальное время для покупки недвижимости, поскольку наблюдается устойчивый рост цен и действует льготная ипотека (пока не принято решение о ее продлении), считают аналитики.

Средняя цена предложения сейчас на новостройки: 1-комнатные квартиры - 72 923 руб./кв.м, 2-комнатные - 69 785 руб./кв.м , 3 - комнатные - 62 638 руб./кв.м, вторичные объекты: 1-комнатные - 84 007 руб./кв.м, 2-комнатные - 79 051 руб./кв.м, 3-комнатные - 75 117 руб./кв.м.

Как сообщает исполнительный директор агентства недвижимости “Этажи” город Сургут Андрей Владимирович Лесин: “Нестабильная ситуация в стране, ослабление рубля и в целом, всегда приводит к росту спроса на недвижимость. Так как у большинства россиян она ассоциируется с наиболее надежным инструментом сохранения и приумножения инвестиций. Главное знать цель сделки, для чего вы покупаете недвижимость - для собственного проживания, перепродажи квартиры или для сдачи в аренду и получения пассивного дохода. Так можно избежать спонтанной покупки неликвидных объектов недвижимости и подобрать наиболее выгодный вариант”.

“Инвестировать в недвижимость нужно сейчас. Из-за санкций и курса нефти рубль обесценивается, а недвижимость в цене растет, поэтому это надежный защитный актив. Приобретать новостройки у застройщиков выгоднее, так как цены на них растут намного активнее и системнее, чем на вторичное жилье. Также нужно обращать внимание на этап строительства новостроек. Самый выгодный - нулевой или начальный этап. Ценник самый низкий и больше сможет вырасти” - сообщает директор департамента новостроек федеральной компании «Этажи» Сергей Зайцев.

Также эксперт считает, что квартиры для инвестиций - это студии, однокомнатные квартиры, площадью 30-35 кв. м и компактные двушки. На них всегда есть высокий спрос. А инвестиционно привлекательные города - это Москва, Питер,Краснодар, Сочи, Тюмень. В них высокий рост стоимости на недвижимость и большой приток покупателей из других городов.

Вполне вероятен всплеск спроса на вторичном рынке, особенно это касается загородного рынка. Многие граждане, заинтересованные в том, чтобы избавиться от дешевеющих рублей, оценив преимущества загородного жилья после карантина, поспешат на рынок загородной недвижимости, чтобы спасти часть рублевого капитала.

Можно ли самому выбрать "выгодную" квартиру и приумножить доход или стоит обратиться к профессионалам? Выбрать самому можно, но специалист по недвижимости может посмотреть динамику предыдущих объектов застройщика, определить программу роста, которая заложена в проект, удорожание, которое закладывается в производственную программу, оценить перспективы того, как можно ее будет с наценкой продать и через какое время, приведет покупателя. Если же вы решили сдавать в аренду свою недвижимость, тогда эксперты помогут найти арендатора и продолжить получать прибыль.

Компания “Этажи может подобрать для вас выгодные предложения не только на новостройку, но и на земельные участки, вторичную или коммерческую недвижимость. В офисе Этажей в Сургуте можно получить консультацию и оформить недвижимость из более чем 130 городов России.

В компании действует полное сопровождение клиента от идеи взять ипотеку до последней выплаты по кредиту. Заполняя анкету всего один раз, специалист по недвижимости отправляет ее сразу в несколько банков. Одобрение заявок по ипотеке с компанией "Этажи" выше на 20%. Также ипотека дешевле, чем в банке благодаря скидкам от банков-партнеров на процентную ставку.



13 октября в 10:00, просмотров: 1253, комментариев: 0


Комментариев пока нет.

Комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи.

Вы можете войти на сайт или зарегистрироваться


Топ 10

  1. Жители Сургута возмущены из-за «захвата» дороги застройщиком 4071
  2. Громкая музыка, крики и драки: сургутянам мешают спать по ночам шумные посетители «Аквилона» 2914
  3. Вартовчанам временно запретили парковаться у одной из городских поликлиник 1198
  4. На Югру надвигается метель 1120
  5. 195 югорчан заразились коронавирусом за сутки 1059
  6. Еще три югорчанина не смогли победить коронавирус 973
  7. Ночью в банном комплексе Нефтеюганска произошел пожар 922
  8. Югорские силовики помогли потерявшемуся ребенку добраться до дома 835
  9. Четыре вартовчанина соврали на суде, чтобы помочь обвиняемому в убийстве родственнику 796
  10. С помощью горожан в окружной столице появилась новая детская площадка 619
  1. Самолет, летевший в Сургут, экстренно сел в Ханты-Мансийске 38618
  2. ​«Люди мучаются по 6-9 часов»: приемное отделение СОКБ изнутри увидела сургутянка 10514
  3. ​Укладка асфальта в снег снова возмутила сургутян 7798
  4. ​Анна Шерстнева: «Решение о моем увольнении принято несколько месяцев назад» 7281
  5. «Слухи разлетелись моментально: Барсов негодяй!» 6424
  6. ​Бывший депутат думы Нижневартовска Алексей Елин, боровшийся с COVID-19, скончался 6376
  7. ​В одном из магазинов Ханты-Мансийска за продукты расплатились фальшивыми деньгами — кассир ничего не заметил 5719
  8. ​В Сургуте заработают круглосуточные кабинеты неотложки в помощь СОКБ 5284
  9. ​Проблему углубим и расширим 4697
  10. Жители Сургута возмущены из-за «захвата» дороги застройщиком 4071
  1. ​Тюменская область не будет финансировать строительство второго моста через Обь 68553
  2. Под Сургутом сгорел вахтовый автобус // ВИДЕО 51581
  3. ​В Сургуте из окна 11 этажа выпал мужчина 46939
  4. Самолет, летевший в Сургут, экстренно сел в Ханты-Мансийске 38618
  5. ​В понедельник ХМАО накроет туман 36992
  6. ​Самолет «Аэрофлота» при заходе на посадку в Нижневартовске повредила стая птиц 21282
  7. ​У жителей Югры осталось менее 30 дней, чтобы получить 35 тысяч рублей из Югорского семейного капитала 20392
  8. ​Дорого-богато: как выглядит самый дорогой дом, продающийся в Сургуте // ОБЗОР СИА-ПРЕСС 19186
  9. ​Цирк недели 18642
  10. Алкоголики из Нефтеюганска решили заработать деньги, бросаясь под машины // ВИДЕО 14199