16+
Больше новостей

Да, выбирать действительно не из кого 50%

Нет, надо следовать установленным правилам и выбирать из заявившихся претендентов 45%

Не знаю 5%

Всего голосов: 222

Скоро отпустят 21.8%

Будут держать под арестом до суда 63.4%

Не знаю 14.7%

Всего голосов: 238

Больше опросов

​Не кот в мешке

Советы дольщикам, как составить грамотный договор долевого участия (ДДУ)

​Не кот в мешке

За последний год стоимость квартир стабильно растёт: 75 тыс.руб.* за квадратный метр - это самая высокая цена за последние два года. Можем точно сказать: завтра будет дороже, цены падать уже не будут. Самые доступные цены - в новостройках на стадии строительства: стоимость квартир начинается от 2 500 000 руб.

Краткий обзор рынка новостроек Сургута

  • С февраля 2020 на рынке тренд на рост цен: квартиры стабильно дорожают
  • В апреле стоимость квадратного метра составляла 73,5 тыс.руб.
  • В сентябре стоимость квадратного метра составляет 75 тыс. руб.
  • С апреля по сентябрь 2020 года растёт стоимость 1- и 2-комнатных квартир, стоимость 3-комнатных снижается.
  • 6% от всех покупок новостроек приходится на квартиры в других городах
  • Самые популярные города для переезда у сургутян - Тюмень, Москва, Санкт-Петербург, Краснодар, Сочи.

По данным компании “Этажи”.

Приобретая строящееся жильё, вы заключаете с застройщиком договор долевого участия (ДДУ). В прошлом году рынок недвижимости кипел новостями о переходе на новые правила долевого строительства. Недавно появились слухи, что ДДУ хотят отменить. Как тогда покупать Новостройки? Сегодня вместе с экспертом рассказываем, по каким договорам сейчас продают новостройки в Сургуте и какие пункты надо прочитать внимательно, чтобы не потерять деньги.

ДДУ по новым правилам

Не пугайтесь слухов: ДДУ никто не отменял. Покупать строящееся жильё вы всё равно будете через Договор долевого участия.

Изменения в 214-ФЗ по факту для покупателей касались одного пункта в договоре - использования банковских эскроу-счетов при покупке квартиры. Заключая ДДУ, составленный по новому законодательству, вы переводите деньги на специальный банковский эскроу-счёт. Подписывая ДДУ без пункта про эскроу вы платите деньги напрямую застройщику.

Договор долевого участия (любой) - это документ, который фиксирует ycлoвия сделки мeждy зacтpoйщикoм и покупателем квартиры - yчacтникoм дoлeвoгo cтpoитeльcтвa. Единой фopмы договора нет, но в законе прописаны обязательные пункты, без которых ДДУ будет недействительным.



30 сентября 2020 в 18:00, просмотров: 1696, комментариев: 1


Комментарии:
Почему не покупать завершенное строительство , столько объявлений о новостройках.

Комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи.

Вы можете войти на сайт или зарегистрироваться


Топ 10

  1. ​Немноголюдно и мирно // ВИДЕО 5852
  2. ​Пугачева следит за Навальным в соцсети 2050
  3. ​«Очень плохой свет в автозаке»: Юлию Навальную задержали 1415
  4. ​Тепла не ждите: в Югре до 26 января будет аномально холодно 1208
  5. Юганцев напугали бутафорские трупы на помойке // ФОТОФАКТ 721
  6. ​Если не хватает фантазии на новую концепцию «Строителя», то его нужно не сносить и строить заново, а просто отремонтировать 697
  7. ​30 человек? Это много 568
  8. За сутки коронавирус подтвердился у 214 югорчан 400
  9. За минувший день скончались два жителя ХМАО, проходивших лечение от COVID-19 370
  10. Юные геймеры из ХМАО прошли отборочный этап Всероссийского чемпионата по киберспорту 358
  1. ​Аспиранты, обнимитесь раз в сто лет. Сегодня 21-й день 21-го года 21-го века 8691
  2. ​Навальный VS Сталин: акция сторонников оппозиционера возмутила сургутских сталинистов 6099
  3. ​Немноголюдно и мирно // ВИДЕО 5852
  4. ​Югорчане продолжают войну с «умными» остановками 4787
  5. Не отморозились 4779
  6. ​Призрак Навального 4074
  7. ​Замороженный протест 3792
  8. ​Тупо? Корыстно? Равнодушно? Назло? 3567
  9. «Неполные данные, не те цифры» 3096
  10. ​Юганец закупился с украденной банковской карты с помощью бесконтактной оплаты 3043
  1. ​В Югру возвращаются сильные морозы 20825
  2. ​В Сургуте девушка погибла, выпав из окна многоэтажки 17180
  3. ​Вартовчанин, спасая машину от морозов, надел на нее чехол // ФОТОФАКТ 17094
  4. Сургутянин поджег чужой «Инфинити» // ВИДЕО 16672
  5. ​В Сургуте разыскивают вора // ОРИЕНТИРОВКА 14337
  6. ​Эксперты назвали ожидаемый размер дивидендов Сургутнефтегаза 13699
  7. Аквилон, Вершина, Джуманджи: в Сургуте продают десять известных зданий 12911
  8. ​Спасала из квартиры матери: в Нижневартовске бабушка вывела внучку обнаженной на 30-градусный мороз 11988
  9. Нефтеюганские волонтеры вторые сутки пытаются спасти животных, закрытых без еды в морозы на частной территории 11113
  10. ​Машины бросают на кольце: в Сургуте у мечети устроили транспортный коллапс 10457