16+
Больше новостей
Больше опросов

​Не кот в мешке

Советы дольщикам, как составить грамотный договор долевого участия (ДДУ)

​Не кот в мешке

За последний год стоимость квартир стабильно растёт: 75 тыс.руб.* за квадратный метр - это самая высокая цена за последние два года. Можем точно сказать: завтра будет дороже, цены падать уже не будут. Самые доступные цены - в новостройках на стадии строительства: стоимость квартир начинается от 2 500 000 руб.

Краткий обзор рынка новостроек Сургута

  • С февраля 2020 на рынке тренд на рост цен: квартиры стабильно дорожают
  • В апреле стоимость квадратного метра составляла 73,5 тыс.руб.
  • В сентябре стоимость квадратного метра составляет 75 тыс. руб.
  • С апреля по сентябрь 2020 года растёт стоимость 1- и 2-комнатных квартир, стоимость 3-комнатных снижается.
  • 6% от всех покупок новостроек приходится на квартиры в других городах
  • Самые популярные города для переезда у сургутян - Тюмень, Москва, Санкт-Петербург, Краснодар, Сочи.

По данным компании “Этажи”.

Приобретая строящееся жильё, вы заключаете с застройщиком договор долевого участия (ДДУ). В прошлом году рынок недвижимости кипел новостями о переходе на новые правила долевого строительства. Недавно появились слухи, что ДДУ хотят отменить. Как тогда покупать Новостройки? Сегодня вместе с экспертом рассказываем, по каким договорам сейчас продают новостройки в Сургуте и какие пункты надо прочитать внимательно, чтобы не потерять деньги.

ДДУ по новым правилам

Не пугайтесь слухов: ДДУ никто не отменял. Покупать строящееся жильё вы всё равно будете через Договор долевого участия.

Изменения в 214-ФЗ по факту для покупателей касались одного пункта в договоре - использования банковских эскроу-счетов при покупке квартиры. Заключая ДДУ, составленный по новому законодательству, вы переводите деньги на специальный банковский эскроу-счёт. Подписывая ДДУ без пункта про эскроу вы платите деньги напрямую застройщику.

Договор долевого участия (любой) - это документ, который фиксирует ycлoвия сделки мeждy зacтpoйщикoм и покупателем квартиры - yчacтникoм дoлeвoгo cтpoитeльcтвa. Единой фopмы договора нет, но в законе прописаны обязательные пункты, без которых ДДУ будет недействительным.



30 сентября в 18:00, просмотров: 1551, комментариев: 1


Комментарии:
Почему не покупать завершенное строительство , столько объявлений о новостройках.

Комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи.

Вы можете войти на сайт или зарегистрироваться


Топ 10

  1. Афиша Сургута на выходные 24-25 октября 1982
  2. ​В крупном ДТП под Новосибирском погибли дети 1329
  3. ​«Корона» унесла жизни еще двоих югорчан 1266
  4. ​Югорчанин купил велосипед, но остался без товара и без денег 1261
  5. ​Югра: плюс 191 заболевший COVID-19 1206
  6. ​Долги «ЮТэйра» уйдут с молотка 1201
  7. ​Рост коронавирусных больных в ХМАО федеральных экспертов не впечатлил 1192
  8. ​Слепая сургутянка-дзюдоистка завоевала бронзу на чемпионате России 1156
  9. ​Россияне стали доверять Навальному больше 887
  10. ​Референдум о концессии теплосетей в Сургуте – это долгожданное возвращение публичной политики 865
  1. Самолет, летевший в Сургут, экстренно сел в Ханты-Мансийске 38576
  2. ​«Люди мучаются по 6-9 часов»: приемное отделение СОКБ изнутри увидела сургутянка 10102
  3. ​Анна Шерстнева: «Решение о моем увольнении принято несколько месяцев назад» 7245
  4. ​Укладка асфальта в снег снова возмутила сургутян 7240
  5. Жильцы дома на улице Чкалова в Ханты-Мансийске пожаловались на воровство электричества 6953
  6. «Слухи разлетелись моментально: Барсов негодяй!» 6285
  7. ​Бывший депутат думы Нижневартовска Алексей Елин, боровшийся с COVID-19, скончался 5520
  8. ​В Сургуте заработают круглосуточные кабинеты неотложки в помощь СОКБ 4952
  9. ​Проблему углубим и расширим 4569
  10. ​В одном из магазинов Ханты-Мансийска за продукты расплатились фальшивыми деньгами — кассир ничего не заметил 4065
  1. ​Тюменская область не будет финансировать строительство второго моста через Обь 68516
  2. Под Сургутом сгорел вахтовый автобус // ВИДЕО 51557
  3. ​В Сургуте из окна 11 этажа выпал мужчина 46932
  4. Самолет, летевший в Сургут, экстренно сел в Ханты-Мансийске 38576
  5. ​В понедельник ХМАО накроет туман 36979
  6. ​Самолет «Аэрофлота» при заходе на посадку в Нижневартовске повредила стая птиц 21274
  7. ​У жителей Югры осталось менее 30 дней, чтобы получить 35 тысяч рублей из Югорского семейного капитала 20358
  8. ​Дорого-богато: как выглядит самый дорогой дом, продающийся в Сургуте // ОБЗОР СИА-ПРЕСС 19082
  9. ​Цирк недели 18631
  10. ​Пора взяться за промзоны: Наталья Комарова в прямом эфире обратилась к сургутским властям 17406