16+
Больше новостей
Больше опросов

Рынок новостроек: цена растет, а что будет дальше?

В России продолжается рост цен на новостройки. Рынок отыгрывает отложенный спрос и инфляционные ожидания. Что делать покупателям недвижимости?

Рынок новостроек: цена растет, а что будет дальше?

Рост цен на новостройки продолжается. Рынок отыгрывает отложенный спрос и инфляционные ожидания. Что делать покупателям недвижимости?

Результаты летних месяцев показали, что цены на первичном рынке постепенно растут. По мнению экспертов, возможности роста на данный момент не ограничены. Но как долго это будет продолжаться – неизвестно, поскольку рост определяет сразу несколько объективных факторов.

Во-первых, это отложенный спрос. В большинстве регионов вводятся карантинные послабления, и граждане более активно начинают вкладывать накопленные средства в недвижимость. К тому же, пандемия нарушила планы большинства россиян, желающих отправиться в отпуск заграницу, По словам ведущего специалиста по работе с застройщиками в компании «Этажи» Леси Додух, количество обращений по покупке квартир на рынке первичного жилья возросло, по сравнению с апрелем текущего года, почти втрое.

Во-вторых, застройщики чувствуют уверенность на рынке. Часть игроков получила проектное финансирование, в то время как другая ожидает приток клиентов прямиком из банков. Ожидается, что после закона о налогообложении банковских вкладов, часть россиян заберет деньги из банков, чтобы вложить их в недвижимость.

Стоит упомянуть и об инфляционных ожиданиях, которые провоцируют спрос. Финансовое положение многих граждан постепенно восстанавливается, но пока присутствует страх потери сбережений. Из-за этого многие торопятся приобрести недвижимость на более выгодных условиях, пока они доступны.

Отсюда и следующая предпосылка для роста цен – снижение ипотечных ставок. Во-первых, это льготная ипотека под 6,5% с субсидией от государства, которая доступна всем гражданам РФ. С того момента, как программа вступила в силу, количество ипотечных кредитов увеличилось. На рынок пришли те, у кого не было средств для оформления ипотеки под 8-9% годовых.

«Принимая участие в программах государственной поддержки, следует помнить, что их срок ограничен. Так, субсидированная ипотека под 6,5% доступна до 1 ноября 2020. Времени для ее получения осталось не так много, а желающие, как правило, пытаются успеть в «последний вагон». В связи с этим спрос будет расти, как и цена на квартиры, поэтому материальная выгода уменьшается» - объясняет Леся.

Во-вторых, из-за снижения ключевой ставки Центробанком, многие банки пересмотрели условия по кредитам и теперь можно взять ипотеку на покупку новостройки с минимальной ставкой от 4,7%. Есть и эксклюзивные предложения от банков и застройщиков, которые позволяют сэкономить несколько пунктов процентной ставки. Например, для Сургута актуальна покупка квартиры в ЖК «Бугаков», ЖК “Квартал Новин и ЖК “За ручьем”.

Получить ставку ниже, чем в других банков помогут эксперты компании «Этажи». Эксклюзивные предложения от банков-партнеров со скидкой на ипотечную ставку до 0,7 пунктов и возможность дистанционной сделки делают покупку квартиры с «Этажами» более выгодной. К тому же, при покупке новостройки услуги специалистов бесплатны.



26 августа в 18:00, просмотров: 1814, комментариев: 0


Комментариев пока нет.

Комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи.

Вы можете войти на сайт или зарегистрироваться


Топ 10

  1. Денис Синенко: «Коронавирус научил нас любить себя и обращать на себя внимание» 4518
  2. Югорские пациенты продолжают умирать от COVID-19 1107
  3. Галина Угарова: «Бывших «росичей» не бывает» 895
  4. ​В Югре запретили продавать горячительное в помещениях жилых домов 783
  5. ​Пиарься сам, забудь «ЕдРо!» 720
  6. Жителей Нижневартовска ждут в новом «Галамарте» 652
  7. Более 200 югорчан заразились COVID-19 за сутки 615
  8. ​Передача теплосетей Сургута в концессию никуда не делась. Более того, она стала центром аппаратной и политической борьбы в городе 581
  9. ​В Ханты-Мансийске водитель не справился с управлением и влетел в дорожное ограждение 569
  10. ​Владимир Путин рассчитывает на потенциал нефтехимического комплекса 547
  1. Жительнице Нижневартовска продали курицу, якобы накачанную гелем 18580
  2. Более 300 тысяч югорчан получат до 5 декабря 1000 или 2000 рублей 11581
  3. ​В гараже «Сургутнефтепромхима» взорвалась емкость с соляной кислотой 5868
  4. ​В Югре введут новую крупную выплату на погашение ипотеки для части семей с детьми 4995
  5. Глава Нижневартовска заразился коронавирусом 4711
  6. Денис Синенко: «Коронавирус научил нас любить себя и обращать на себя внимание» 4518
  7. ​Сургутянин прокатился по железной дороге на внедорожнике и угодил под тепловоз 4509
  8. ​Вывести из тени и поддержать 4476
  9. В Югре несколько человек взломали дверь торгового центра, чтобы украсть банкомат 4449
  10. В Югре заблокировали экстремистский паблик 4291
  1. ​В Югре разыскивают маму и ребёнка, недоехавших до Нижневартовска 34832
  2. Жительнице Нижневартовска продали курицу, якобы накачанную гелем 18580
  3. ​На трассе под Нефтеюганском столкнулись три автомобиля, есть пострадавшие 17321
  4. ​Вахтовик хотел заказать девочку и получить бонусы, но финансовая фортуна отвернулась от него 16988
  5. ​В Нижневартовске сумасшедший ВАЗ перевернулся и снес светофор 13711
  6. ​В Нефтеюганске прошел митинг против Билла Гейтса и ВОЗ 12832
  7. Югорчанин распечатал чужие права на принтере и использовал их, пока не попался 12646
  8. Более 300 тысяч югорчан получат до 5 декабря 1000 или 2000 рублей 11581
  9. Югра ужесточает карантинные меры 11486
  10. Житель Нефтеюганска потерял более 600 тысяч, желая заработать на купле-продаже иностранной валюты 11466