16+
Больше новостей
Больше опросов

​Квартира в новостройке: как сделать правильный выбор

​Квартира в новостройке: как сделать правильный выбор

Поиск новостройки среди множества вариантов жилых комплексов Сургута может быть простым, если знаешь, что искать. Компания «Этажи» нашла ответы на основные вопросы, которые возникают при покупке квартиры в новостройке. Особенно сейчас, когда множество программ позволяют совершить выгодную покупку.

В каком районе выбрать новостройку?

Чтобы ответить на этот вопрос, оцените расположение дома, транспортную развязку, инфраструктуру и экологию понравившегося района.

Учитывайте удаленность новостройки от центра, работы, учебы, родственников и других важных для вас объектов на карте города. Если у вас есть автомобиль, то рассчитайте время, которое будете тратить на дорогу домой в час пик и в свободное время, а если вы — пешеход, обязательно проверьте наличие автобусных маршрутов и удаленность остановок от будущего дома.

Квартиры в новых микрорайонах на окраине города дешевле, чем в центре. Однако при продаже, цена квартиры в новом доме будет намного выше, чем у вторичных квартир в уже существующих домах по соседству.

В выбранном районе должна быть вся необходимая для вас инфраструктура: продуктовые магазины, аптеки, поликлиники, фитнес-центр, школы, детские сады и т.д. Если микрорайон совсем новый, то можно уточнить у застройщика планируемую застройку, необходимые объекты инфраструктуры могут появиться на поздних этапах строительства.

Владельцам автомобиля нужно обязательно обратить внимание на наличие и количество парковочных мест. Идеально, если соотношение квартир в доме и мест для автомобилей будет 1:1. Чтобы понять подходит ли вам район, посетите его в будни и выходные, прогуляйтесь утром и вечером, так можно оценить вечернее освещение и безопасность во дворе.

Как выбрать материал дома?

От типа дома будет зависеть стоимость квартир, долговечность, скорость возведения и ваш комфорт проживания. Рассмотрим преимущества и недостатки каждого типа материалов.

Кирпичные дома славятся долговечностью, срок службы таких домов до 150 лет. Их ценят за хорошую шумо- и теплоизоляцию, баланс микроклимата зимой и летом, высокие потолки и большое количество планировок квартир. Из минусов — высокая стоимость квадратного метра (примерно в 2 раза дороже), долгий срок строительства (до 2 лет) и неравномерная усадка, которая может повлиять на ремонт в квартире.

Главные преимущества квартир в панельных домах — доступная цена и быстрый срок постройки: от 3 месяцев до года. Такие дома имеют типовые планировки и сдаются с черновой отделкой. При этом в квартирах низкие потолки и плохая звукоизоляция из-за тонких стен. Дома могут быть построены из неэкологичных материалов с формальдегидом и фенолом. Обязательно уточните у застройщика состав материалов, если планируете покупать квартиру в панельном доме.

Монолитные дома строят вне зависимости от сезона, то есть могут построить достаточно быстро, за 9-12 месяцев. Архитекторы могут планировать любую высоту здания, создавать разные планировки. В такой квартире легко сделать перепланировку самостоятельно, проще делать ремонт, потому что стены гладкие уже в черновой обработке. Благодаря цельным конструкциям, исключено затопление из-за протечки труб. Тем не менее, здесь есть и свои минусы: высокая стоимость жилья и долгосрочная застройка всего района.

Совет: от материала дома зависит не только стоимость квартир, но и ваш комфорт и здоровье, поэтому экономить здесь не стоит.

Сделать правильный выбор при покупке квартиры в новостройке помогут специалисты по недвижимости компании «Этажи». Эксперты знают рынок первичного жилья Сургута и подберут подходящий вариант, помогут оформить сделку быстро и безопасно, а в случае возникновения спорных ситуаций защитят ваши интересы в суде. Квартиру вы получите по цене застройщика, а все услуги компании «Этажи»: выбор идеального варианта, помощь в оформлении сделки, ипотеки и страховки, получите бесплатно.


Каждый день делимся полезной информацией о недвижимости на нашем профиле в инстаграме

Найди свой дом на surgut.etagi.com



29 июня в 18:00, просмотров: 2110, комментариев: 0


Комментариев пока нет.

Комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи.

Вы можете войти на сайт или зарегистрироваться


Топ 10

  1. ​Кто последний? Второй приемный бокс для пациентов с коронавирусом развернули в СОКБ 1343
  2. «Дом престарелых — это не стыдно, а нормально» 1266
  3. Культурно провести ночь сургутян приглашает краеведческий музей 1176
  4. ​Тюменский геотермальный курорт победил в федеральном конкурсе 1055
  5. ​Более двух тысяч мероприятий – чем заняли детей Югры на длинных осенних каникулах 1025
  6. Эксперт назвал плюсы демографической ситуации в Тюменской области 804
  7. ​В Тюмени собирают экспонаты для музея торговли 679
  8. ​Для тюменских педагогов работает горячая линия по федеральным пособиям 638
  9. Накануне в Югре зафиксировали 199 новых случаев заражения коронавирусом 523
  10. ​Рестораны Югры закроют на ночь 518
  1. ​«Люди мучаются по 6-9 часов»: приемное отделение СОКБ изнутри увидела сургутянка 10762
  2. Громкая музыка, крики и драки: сургутянам мешают спать по ночам шумные посетители «Аквилона» 9438
  3. Автомобиль съехал в озеро под Нижневартовском: один человек погиб 9313
  4. ​Укладка асфальта в снег снова возмутила сургутян 8363
  5. ​Бывший депутат думы Нижневартовска Алексей Елин, боровшийся с COVID-19, скончался 7652
  6. Жители Сургута возмущены «захватом» дороги застройщиком 7159
  7. «Слухи разлетелись моментально: Барсов негодяй!» 6953
  8. ​В одном из магазинов Ханты-Мансийска за продукты расплатились фальшивыми деньгами — кассир ничего не заметил 6579
  9. ​В Сургуте заработают круглосуточные кабинеты неотложки в помощь СОКБ 5889
  10. На Югру надвигается метель 4084
  1. ​Тюменская область не будет финансировать строительство второго моста через Обь 68699
  2. Под Сургутом сгорел вахтовый автобус // ВИДЕО 51652
  3. ​В Сургуте из окна 11 этажа выпал мужчина 47008
  4. Самолет, летевший в Сургут, экстренно сел в Ханты-Мансийске 38750
  5. ​В понедельник ХМАО накроет туман 37054
  6. ​Самолет «Аэрофлота» при заходе на посадку в Нижневартовске повредила стая птиц 21330
  7. ​У жителей Югры осталось менее 30 дней, чтобы получить 35 тысяч рублей из Югорского семейного капитала 20521
  8. ​Дорого-богато: как выглядит самый дорогой дом, продающийся в Сургуте // ОБЗОР СИА-ПРЕСС 19599
  9. ​Цирк недели 18693
  10. Алкоголики из Нефтеюганска решили заработать деньги, бросаясь под машины // ВИДЕО 14992