16+
Больше новостей

Градусник 40.6%

Сертификат номиналом до 10 тысяч 7.9%

Сертификат номиналом выше 10 тысяч 5.4%

Квартиру 7.4%

Машину 2%

Прочее (в комментариях) 1.5%

Не участвовал(а) в викторине 35.1%

Всего голосов: 202

Да 39.7%

Нет 47.9%

Не знаю 12.4%

Всего голосов: 194

Да 22%

Нет 66.5%

Не знаю 11.5%

Всего голосов: 182

Больше опросов

​Как сэкономить на ипотеке с помощью рефинансирования

​Как сэкономить на ипотеке с помощью рефинансирования

Экономически нестабильные времена и снижение ключевой ставки Центробанком до рекордно низкого уровня в 5,5%, в корне изменили ситуацию на рынке ипотечного кредитования. Так, ведущие банки, вслед за ЦБ РФ, понизили ставки на выдачу ипотечных кредитов, чем спровоцировали рост спроса на процедуру рефинансирования. Как извлечь выгоду из данной процедуры и почему она подходит не всем заемщикам, разбираемся в материале.

Рефинансирование – это процесс перекредитования. Происходит он следующим образом: клиент берет в банке ипотеку на покупку жилья в новостройке по ставке 12% годовых. Все это время стабильно выплачивает долг без просрочек. Проходит три года, и ключевая ставка Центробанка опускается более, чем на два пункта и он получает возможность сэкономить, снизив проценты по кредиту, тем самым сократив срок ипотеки и размер платежа. Он обращается в свой или любой другой банк, где ему предлагают перекредитовать ипотеку под новые условия. Проще говоря, он берет новый, более выгодный кредит, чтобы погасить старый, а на оставшиеся деньги выкупает недвижимость из залога банка.

Нашему клиенту повезло, в его случае разница между начальной и текущей ставками кредитования отличается более, чем на два пункта, поэтому можно судить о полученной в перспективе выгоде. Ему одобрили понижение ставки с 12% до 9%, тем самым, его платеж сократился с 62 125,85 рублей в месяц до 51 742,27, а итоговая экономия составила 2 118 250,32 рублей. Выгода очевидна.

Рассматривая рефинансирование как способ уменьшения объема задолженности и сокращения сроков оплаты необходимо учитывать индивидуальные особенности текущих кредитных обязательств. Например, если до конца срока выплат осталось меньше года, то не стоит тратить время на рефинансирование: его с большой вероятностью не одобрят, да и снижение платежей будет незначительным, ведь многие в последний год платят не проценты, а остаток основного долга. А если кредит был оформлен менее 6 месяцев назад, банк сразу откажет вам в перекредитовании – слишком малый срок.

«При подаче заявки на рефинансирование не стоит забывать и о вашей кредитной истории, уточняет Лилия Петухова, руководитель ипотечного департамента компании «Этажи» -, если у вас есть крупные задолженности по потребительскими кредитам, просрочки по кредитным картам или по ипотечным платежам, то вам, с большей вероятностью, откажут в перекредитовании».

Еще один существенный недостаток в процессе рефинансирования – дополнительные платежи. Они необходимы, если вы планируете рефинансировать залог, то нужно дополнительно оплачивать оценку, страхование и регистрацию.

Сделать процесс рефинансирования менее затратным и более эффективным помогут специалисты компании «Этажи». Они проанализируют текущий кредитный договор и предложат наиболее выгодные условия для перекредитования. К тому же, банки-партнеры активно снижают ставки для клиентов компании, что позволит сэкономить на ипотеке еще больше. Заявку на рефинансирование подадут по одному пакету документов сразу в несколько банков, а предварительный результат можно будет получить в течение получаса, если подать заявление онлайн.

Проанализируйте свой ипотечный займ, наверняка, можно улучшить условия кредитования без дополнительных вложений и в краткие сроки. Оставьте заявку на рефинансирование, и ипотечный специалист свяжется с вами, чтобы проконсультировать о текущих программах и подобрать выгодный вариант именно для вас.



16 июня в 20:04, просмотров: 1457, комментариев: 0


Комментариев пока нет.

Комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи.

Вы можете войти на сайт или зарегистрироваться


Топ 10

  1. За прошедший день у 289 жителей Югры диагностирован коронавирус 1493
  2. За последние сутки в Югре еще три пациента, зараженные COVID-19, не смогли победить болезнь 1405
  3. ​Жители России высказываются против дистанционного обучения 869
  4. Жители Югры будут получать результаты тестов на коронавирус в течение 48 часов 782
  5. Нефтеюганские студенты под дулом ненастоящего пистолета отобрали телефон у сокурсника 764
  6. ​Аналитики посчитали число бедных югорчан 751
  7. ​Мост «Бегущая лань» в Нижневартовске разукрасят граффити 608
  8. ​Выпускники Сургута и района сегодня и завтра сдадут ЕГЭ по русскому языку 605
  9. ​Восьмилетний сургутянин на велосипеде попал под машину 602
  10. ​Светофоры поумнеют: систему управления дорожным движением в Сургуте начали автоматизировать 561
  1. Режим самоизоляции в Югре, скорее всего, не будет продлён 11436
  2. Жители Сургута жалуются на неприятный запах в городе 10250
  3. ​Откроют ли Лянтор, Федоровский и Нижнесортымский — станет известно сегодня вечером 9694
  4. ​Въезд в Лянтор, Федоровский и Нижнесортымский, возможно, откроют с 1 июля 8855
  5. ​В Сургутском районе при обгоне улетели в кювет два водителя-новичка 8643
  6. Представители Общественной палаты Югры: «Наблюдатели хорошо выполнили свою работу, голосование прошло честно» 7425
  7. В Нефтеюганске женщина сделала фиктивную прописку десяти мигрантам, чтобы получать с них деньги 6829
  8. ​В конце недели жителей Сургута порадует хорошая погода 6781
  9. ​Бывший замглавы Сургута Владимир Браташов стал лауреатом международной премии, награды в которой вручали Михаил Горбачев и Кофи Аннан 6111
  10. ​Нам мантра строить и жить помогает 5989
  1. ​Михаил Делягин: «Продление срока власти Путина – это на самом деле сокращение срока его жизни» 27308
  2. У главы Сургута Вадима Шувалова подтвердился коронавирус 23035
  3. Подаю в суд на администрацию Сургута 22791
  4. Дорогая, я в гараж: в Сургуте на продажу выставлены боксы-квартиры, с саунами, батутами и другими удобствами // ОБЗОР СИА-ПРЕСС 21824
  5. Сургут взбудоражен слухами о закрытии города 18769
  6. В Нефтеюганске жители возмущены из-за подростков, которые якобы ломают детские площадки 18754
  7. В Нижневартовске затопило дачные участки 17530
  8. ​Громкие ЧП, Сургутнефтегаз и чиновники. Чем Сургут прославился на страницах иностранной прессы 16944
  9. В Нефтеюганске растет число больных с пневмониями 16572
  10. Дурной пример заразителен 15131