16+
Больше новостей
Больше опросов

​Вертикальный город: зачем в Сургуте убирают паркинг под землю

Подземный паркинг – правильное решение проблемы парковок и свободный двор для жителей. Как устроен паркинг в новом квартале «Новин» на Югорском тракте

Двор. Квартал «Новин», Сургут
Двор. Квартал «Новин», Сургут

Микрорайонная застройка в российских городах сформировала дефицит безопасных парковочных мест для владельцев жилья, при этом превратила жилые районы и дворы в пространство для машин. Жителям здесь нет места. Строительство больших микрорайонов – тренд советской эпохи и индустриального домостроения, который сменился квартальной застройкой. Квартал решает задачи разделения приватного и общественного пространств, позволяет формировать среду вертикально и использовать несколько уровней. Паркинги и кладовые убираются под землю, первые этажи отдаются под коммерцию, выше расположены квартиры разнообразных планировок и функциональности. Так Брусника строит квартал «Новин» в Сургуте.

«Новин» — это четыре дома переменной этажности с приватными дворами и общественным пространством в центре. Высотность зданий от 6 до 16 этажей помогает сделать дворы светлыми и обеспечить нужную инсоляцию квартир. Проект разработан европейскими архитектурными бюро. В центре квартала расположена большая спортивная площадка для игры в волейбол и баскетбол, игровой комплекс для детей с мини-скалодромом, турники и брусья. Вокруг квартала – благоустроенная территория с гостевыми парковочными местами, дорожками для бега и велопрогулок. Первые этажи домов со стороны улицы несут коммерческую функцию: магазины, аптеки, кофейни. Это полезные сервисы для жителей.

Под кварталом расположен подземный паркинг. Это удобное и надёжное решение для хранения автомобиля. В помещении обеспечивается постоянный температурный режим и влажность: зимой температура не опускается ниже 5-10 градусов, а летом автомобиль не перегревается. Ворота на парковку открываются автоматически. Из паркинга можно подняться на лифте сразу на свой этаж. Жителям удобно переносить тяжёлые вещи: пакеты с продуктами, детские коляски и технику. В паркинге спроектированы широкие проезды и выполнена навигация. Сюда легко заедет автомобиль любого размера: компактный седан, вместительный хэтчбек или крупный внедорожник.

Подземный паркинг. Квартал «Новин», Сургут

Паркинг в «Новине» — это не просто стоянка под землей, а отдельное сооружение со сложной инженерной системой.Комфорт и безопасность паркинга обеспечивают современная многоуровневая гидроизоляция кровли, тепловентиляторы и тепловые пушки на въезде в паркинг, приточно-вытяжная система вентиляции с датчиками углекислого газа, специальная система отвода воды. Стены выполнены из шлифованного монолита, а пол покрыт корундовым топингом, благодаря чему не образуется цементная пыль. Система освещения с датчиками движения гарантирует световой комфорт.

Сохранность машин внутри паркинга обеспечивает система видеонаблюдения и круглосуточная охрана. У жителей квартала «Новин» есть индивидуальный ключ для открытия автоматических ворот: зайти на парковку могут только владельцы автомобилей. Комплексная система противопожарной безопасности включает систему оповещения при пожаре, сплинкерную систему пожаротушения и систему дымоудаления.

Подземный паркинг. Квартал «Новин», Сургут

В паркинге квартала «Новин» предусмотрены несколько типов мест: стандартные, семейные – по две машины на место, двухуровневые. На некоторых местах можно самостоятельно установить автоматическую парковочную систему – парклифт. В качестве дополнительного сервиса в паркинге есть устройство для подкачки автомобильных шин.

Стандартный размер парковочного места 2,5 на 5,3 метров. Средняя площадь – 13,25 квадратных метров. Стоимость парковки учитывает не только площадь машиноместа, но и подъездные пути. Поэтому оплаченный размер парковочного места составляет 25 квадратных метров.

Ворота подземного паркинга. Квартал «Новин», Сургут

Для экономии места и удобства жителей на кровле подземного паркинга в «Новине» устроены дворы кварталов, которые объединены в общественное пространство. Такое решение настраивает на общение с соседями и побуждает проводить время всей семьей. Дворы закрыты от машин и предназначены для жителей. Здесь расположены детские площадки для детей разного возраста и места для отдыха взрослых. Есть небольшой парк с деревянными шезлонгами и верёвочными гамаками. В отдельной зоне сделаны тренажеры и турники. Для детей спроектированы игровые комплексы с лестницами, стеной для скалолазания, горками и качелями. По периметру кварталов проходит велосипедная дорожка.В соответствии с правилами безопасности для автомобилей специальных служб и временных въездов во двор сделаны отдельные ворота.

Подземный паркинг. Квартал «Новин», Сургут

Расположение двора на кровле паркинга не ограничивает его озеленение. Здесь высажены уже взрослые деревья: рябина, береза, ольха, тополь и несколько видом хвойных деревьев. Жителям не придётся ждать 5-10 лет пока они вырастут. Есть кустарники, травы и цветы. Озеленение подобрано так, чтобы в каждое время года двор имел свой цвет. Декларативные хвойные растения – например, горная сосна, оживляют двор в любой сезон и погоду.

Двор. Квартал «Новин», Сургут

В квартале «Новин» построено два из четырех домов. Дом 3 готовится к вводу в эксплуатацию. Подземный паркинг можно приобрести вместе с квартирой и оформить всю покупку в ипотеку. А также закрыть часть суммы, сдав имеющуюся вторичную квартиру в зачёт новой.На покупку квартиры с паркингом в Доме 4 квартала «Новин» действует особая ставка от Сбербанка.

Узнать подробности, оценить расположение квартала «Новин» и выбрать подходящую планировку квартиры можно посетив офис продаж Брусники по адресу: Сургут, Югорский тракт 2/1.

Компания Брусника

+7 (3462) 44-20-56

brusnika.ru

Вконтакте

Facebook

Instagram

Фотоархив компании

Застройщик ООО «Брусника». Проектные декларации на brusnika.ru



30 марта в 15:22, просмотров: 1821, комментариев: 0


Комментариев пока нет.

Комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи.

Вы можете войти на сайт или зарегистрироваться


Топ 10

  1. ​В России введут новый штраф для водителей – 50 000 рублей 3656
  2. ​В Нижневартовске горит хостел, очевидцы сообщают о пострадавших 1735
  3. ​В Югре бардам подарят новую концертную площадь 1637
  4. За последние сутки 140 жителей Югры заболели коронавирусом 1324
  5. В Сургуте водитель протаранил три припаркованных автомобиля 1274
  6. Следователи предъявили обвинение в педофилии физруку из Нижневартовска, в защиту которого собирают подписи 1274
  7. Общероссийское голосования по вопросу одобрения изменений в Конституцию пройдет 1 июля 1209
  8. ​Станция переливания крови в Сургуте нуждается в донорах 1192
  9. ​В Югре вводится повышенное пособие за заражение медиков коронавирусной инфекцией 1154
  10. В Нижневартовске осудили наркосбытчика из крупной группировки 1138
  1. ​Григорий Юдин: «Если Путин потеряет поддержку граждан и станет «одним из» политиков в России – у аппарата пропадут стимулы выполнять его приказы» 22685
  2. Стало известно, как накажут полицейских из Сургута, устроивших банкет вопреки режиму самоизоляции 13141
  3. Хочу обратиться ко всем жителям Сургутского района. Ситуация для нас пока складывается очень непросто 12286
  4. В Нефтеюганске лошадь родила прямо на газоне в городе 8395
  5. Губернатор Югры обеспокоена заболеваемостью коронавирусной инфекцией среди работников Сургутнефтегаза 8133
  6. Полицейские из Сургута устроили банкет во время режима самоизоляции 8071
  7. ​В Югре задержаны «чёрные банкиры» 7920
  8. ​Ведущий астроблогер заявил, что Россия теперь даже не вторая космическая держава, а ниже 7742
  9. ​На Талаканском месторождении Сургутнефтегаза выявили очаг заражения коронавирусом 7645
  10. В закрытые поселки Сургутского района за три дня не впустили 149 машин 7065
  1. Обращаюсь к офицерам… 428210
  2. В Сургуте произошла массовая драка 82851
  3. В Сургуте парень устроил скандал из-за масок в магазине с продавцом и полицейским 54123
  4. На трассе Тюмень - Ханты-Мансийск мужчина из Сургута вышел в лес в туалет и пропал 40509
  5. В Сургуте на берегу водохранилища нашли огромную рыбу 32875
  6. Аномальная жара в Сургуте: когда такое было и сколько ещё продлится 25993
  7. Жители Сургута могут онлайн узнать, где в городе продаются медицинские маски 23804
  8. ​Григорий Юдин: «Если Путин потеряет поддержку граждан и станет «одним из» политиков в России – у аппарата пропадут стимулы выполнять его приказы» 22685
  9. ​Сургутянка сняла на видео, как горожане «самоизолировались» 21935
  10. В районе Нижневартовска нефтяники засняли медведя 21227