16+
Больше новостей
Больше опросов

Ставки вниз: почему выгоднее купить квартиру в 2019 году

Банк России 25 октября уже в четвертый раз снизил ключевую ставку на рекордные 0,5%. Для тех, кто собирался покупать жилье, это событие стало поводом для размышлений: как изменится ипотечная ставка и стоит ли до конца года приобретать недвижимость.

Что происходит с ипотекой?

Вслед за снижением ключевой ставки ведущие банки страны снижают ипотечные ставки. Начиная с первого снижения ключевой ставки, банки регулярно улучшали условия ипотечного кредитования. Ряд банков это делал заранее, уже понимая необходимую им маржу по ипотечным продуктам, которую они добавляют к ключевой ставке, а также учитывая высокую конкуренцию за клиентов. Кому-то из кредитных организаций необходимо до двух недель, чтобы пересмотреть и изменить ипотечные программы. Так что тенденция к снижению ставок еще сохранится.

Ожидается ли еще одно снижение ставок до конца года?

Эксперты прогнозируют, что до Нового года возможно еще одно снижение ключевой ставки – скорее всего, на 0,25%. Однако помимо возможного снижения, уже сегодня происходит еще одно благоприятное изменение – снижение минимального первоначального взноса. Благодаря этим факторам, приобретение недвижимости становится доступнее. Потому что для покупки недвижимости уже не нужно копить большой первоначальный взнос - можно уже обойтись суммой в 10-15%. При этом сумма кредита будет больше, но с учетом новой ставки - платеж сохраняется.

Как меняются цены и спрос на недвижимость?

В период снижения ипотечных ставок спрос повышается, однако есть один фактор, который сдерживает многих от покупки - стоимость недвижимости. Сравнивая цены с прошлым годом, стоимость квадратного метра на вторичном рынке выросла на 6,4%, а на рынке первичного жилья - на 10,25%. И тенденция к росту продолжается. Тем, кто хочет приобрести недвижимость нужно выбрать – либо совершить покупку сегодня с выгодной ставкой, либо ждать дальнейшего снижения ставок с учетом того, что стоимость недвижимости может также вырасти.

Какую ипотечную программу выбрать?

Количество программ ипотечного кредитования в банках Сургута очень большое. Специалисты компании «Этажи» отправляют заявку по единой анкете и одному пакету документов сразу в несколько банков. Из всего многообразия необходимо определить действительно подходящие и выгодные каждому.

При покупке новостройки ставку снизить можно с помощью льготной программы кредитования для семей, имеющих детей или субсидирования от застройщика. На вторичном рынке скидку получают молодые семьи (в которых хотя бы один родитель моложе 35 лет). Бывают скидки и за выбор определенного объекта, прошедшего усиленную проверку банка. Не подходит ни один вариант? В компании «Этажи» есть решение. Все клиенты получают эксклюзивные предложения от банков-партнеров. Так, ВТБ делает скидку 0,7% на ипотечную ставку только до 31 декабря 2019 года!



15 ноября 2019 в 11:44, просмотров: 857, комментариев: 0


Комментариев пока нет.

Комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи.

Вы можете войти на сайт или зарегистрироваться


Топ 10

  1. Стало известно, работники каких организаций в Югре получают самые большие зарплаты 4337
  2. Режим самоизоляции в Югре продлен до 23 августа 2533
  3. ​За сутки в Югре зарегистрировано 127 новых случаев заражения коронавирусом 2353
  4. Губернатор Югры получила за прошлый год более 5,5 млн рублей дохода 2205
  5. ​Еще два человека умерли в Югре из-за коронавируса 1791
  6. Полиция Нефтеюганска ищет родственников сбитого насмерть мужчины 1433
  7. По Нижневартовску проедет автомобиль-лаборатория, чтобы оценить качество дорог 1090
  8. ​Жителей Сургута просят помочь водой растениям из городского ботсада 959
  9. Администрация Сургута заняла третье место по эффективности обратной связи с жителями 865
  10. ​В Сургуте неадекватный таксист вызвал полицейских, утверждая, что ему подбросили наркотики 737
  1. За минувший день в Югре выявлено 169 новых случаев заболевания COVID-19 8996
  2. В Нефтеюганске разыскивается подросток // ОРИЕНТИРОВКА 8317
  3. ​Эксперимент по дистанционному обучению стартует в России 1 сентября 7618
  4. ​В сургутских школах не состоятся праздничные линейки в День знаний 6576
  5. ​Самолет «ЮТэйр» совершил жесткую посадку в Мали — пострадали все пассажиры 6531
  6. ​«Кубышка» дала течь? Накопления Сургутнефтегаза сократились на 425 миллиардов рублей 6524
  7. ​44 за сутки: Сургут остается лидером округа по приросту новых COVID-больных 6285
  8. ​Умер профессор Сургутского госуниверситета Филипп Рассказов 5698
  9. ​Самые богатые супруги сургутских чиновников — 2020 // РЕЙТИНГ СИА-ПРЕСС 5534
  10. ​«Шанхай» у Сургутской окружной клинической больницы наконец начали сносить 5447
  1. ​Глава Сургутнефтегаза Владимир Богданов вошел в топ-9 миллиардеров, которые сильнее всех разбогатели во время пандемии 35918
  2. ​Москвичка назвала вахтовиков в аэропорту Сургута бомжами 32304
  3. ​Как сделать так, чтобы богатели не чиновники и олигархи, а все граждане России 21224
  4. ​Афиша Сургута на выходные 25-26 июля 17721
  5. Как в городах России проходили митинги в поддержку Хабаровска // ОБЗОР СИА-ПРЕСС 14742
  6. У ТЦ «Восход» в Сургуте до смерти подрались мужчины 13467
  7. ​Дешевый понт 13214
  8. ​Валерий Соловей предсказал возможную смену мэра Москвы и назвал политика, уговорившего Путина на пенсионную реформу 12940
  9. ​Хабаровчане выходят на улицу не только за Фургала – они выходят на улицу за себя 12849
  10. Амил Аббасов: «Претензии о недостаточной защите азербайджанцев со стороны отдельных членов диаспоры существуют — но мы исходим из того, что живем по законам РФ» 11837