16+
Больше новостей
Больше опросов

Время — покупать: Центральный банк снизил ключевую ставку до 7,25 процента годовых

Рынок недвижимости охвачен обсуждением долгожданного события: в начале лета Центробанк первый раз за год снизил ключевую ставку, а уже 26 июля произошло второе снижение ставки до 7,25% годовых. Вслед за этим ведущие банки страны начали снижение ипотечных ставок. Как это отразится на рынке недвижимости? Стоит ли покупать квартиру сейчас или лучше подождать, пока ставки станут ещё ниже? Спросим у экспертов.

«На сегодняшний день складываются благоприятные условия для покупки квартиры в ипотеку. Ряд банков снизил ставки в среднем на 0,5%: в период с 17 июня уже 7 банков улучшили условия кредитования для своих клиентов. Если говорить о будущем, то текущий уровень ставки будет стабильным до конца года, если в сентябре не будет пересмотрен»,поделилась Лилия Петухова, ведущий специалист ипотечного кредитования компании «Этажи» в г. Сургут.

Ещё одним значимым событием для рынка недвижимости стало внесение поправок в 214-ФЗ. С 1 июля 2019 года изменились правила долевого строительства. Теперь строительные компании должны открыть в банке эскроу-счет, на который покупатели будут переводить деньги. Банк в свою очередь замораживает эти финансовые средства до тех пор, пока застройщик не сдаст жилье в эксплуатацию.

«Нельзя сказать однозначно, какими будут последствия реформы долевого строительства. Обеспечение безопасности на рынке вместе с ожидаемым снижением ипотечных ставок может вызвать повышение спроса на новостройки. С другой стороны, в связи с переходом на новую систему финансирования, у застройщиков появятся дополнительные расходы на строительство, которые они могут заложить в конечную стоимость недвижимости. Это станет причиной для повышения стоимости на новостройки. Вслед за стоимостью квадратного метра на первичном рынке, возрастет и стоимость жилья от собственников», комментирует Олег Колесов, руководитель департамента новостроек компании «Этажи» в г. Сургут.

Таким образом, процесс строительства подорожает, это отразится на конечной стоимости готового жилья. Те, кто успеют приобрести квартиры в домах, построенных до перехода на эскроу, без сомнения останутся в выигрыше.

Очевидно, сейчас самое удачное время для покупки квартиры, пока цены не выросли, а ставки начали снижаться. Оформить ипотеку с компанией «Этажи» можно быстро и выгодно. Экономия времени достигается за счет использования принципа «одного окна»: специалисты по ипотеке и представители банков находятся в офисе компании. Анкета клиента и весь пакет документов отправляются сразу в несколько банков, а ответ приходит за несколько дней. С «Этажами» можно получить уникальные предложения по ипотеке, скидки на ипотечную ставку до 1% от банков-партнеров и оформить страховой полис с выгодой до 50%.



02 августа 2019 в 16:43, просмотров: 1696, комментариев: 1


Комментарии:
Александр Радовский
Я просто не понял. А из-за чего "у застройщиков появятся дополнительные расходы на строительство в связи с переходом на новую систему финансирования"?

Комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи.

Вы можете войти на сайт или зарегистрироваться


Топ 10

  1. ​Житель Нефтеюганска угнал автомобиль и разбил его 2773
  2. В 10 домах Нефтеюганска горячей воды не будет до конца лета из-за ремонта труб 2535
  3. За последние сутки у 117 жителей Югры подтвердился коронавирус 1863
  4. ​Как Наталья Комарова получила от президента мандат на третий губернаторский срок 1599
  5. Афиша Сургута на выходные 6-7 июня 1494
  6. ​Губернатор Югры Наталья Комарова: «Конституция будет писаться россиянами» 1400
  7. ​Двенадцать фактов о Сургуте, которые мало кто знает 1302
  8. В Тюменскую область доставили томографы для диагностики COVID-19 1276
  9. ​В Лянторе школьник попал в аварию на велосипеде 1080
  10. ​Строительство нового автовокзала в Сургуте завершится не позднее 2024 года 1075
  1. ​Григорий Юдин: «Если Путин потеряет поддержку граждан и станет «одним из» политиков в России – у аппарата пропадут стимулы выполнять его приказы» 23490
  2. ​В России введут новый штраф для водителей – 50 000 рублей 23454
  3. ​Для тюменских сельских предпринимателей подготовлены 100 инвестиционных предложений 13072
  4. В Нефтеюганске лошадь родила прямо на газоне в городе 9009
  5. Губернатор Югры обеспокоена заболеваемостью коронавирусной инфекцией среди работников Сургутнефтегаза 8412
  6. ​Ведущий астроблогер заявил, что Россия теперь даже не вторая космическая держава, а ниже 8157
  7. ​На Талаканском месторождении Сургутнефтегаза выявили очаг заражения коронавирусом 7845
  8. В закрытые поселки Сургутского района за три дня не впустили 149 машин 7156
  9. Югра оказалась в лидерах антирейтинга по заболеваемости COVID-19. Разбираемся в странностях карантинных мер 5858
  10. ​В аэропорту Сургута сел неисправный самолет, вылетевший в Тюмень 5443
  1. В Сургуте произошла массовая драка 82881
  2. В Сургуте парень устроил скандал из-за масок в магазине с продавцом и полицейским 54155
  3. На трассе Тюмень - Ханты-Мансийск мужчина из Сургута вышел в лес в туалет и пропал 40532
  4. В Сургуте на берегу водохранилища нашли огромную рыбу 32927
  5. Аномальная жара в Сургуте: когда такое было и сколько ещё продлится 26017
  6. Жители Сургута могут онлайн узнать, где в городе продаются медицинские маски 23872
  7. ​Григорий Юдин: «Если Путин потеряет поддержку граждан и станет «одним из» политиков в России – у аппарата пропадут стимулы выполнять его приказы» 23490
  8. ​В России введут новый штраф для водителей – 50 000 рублей 23454
  9. ​Сургутянка сняла на видео, как горожане «самоизолировались» 21997
  10. В районе Нижневартовска нефтяники засняли медведя 21260