Подписал договор купли-продажи на квартиру? Еще не собственник! Остался последний рубеж — государственная регистрация перехода права собственности. Именно после нее государство признает вас законным владельцем жилья. Как пройти её быстро и без нервов?
В Сургуте подать документы можно вручную: выкроить время, занять очередь в МФЦ и отдать кипу справок оператору. Потом подождать 7-10 дней, съездить за заветной выпиской из ЕГРП и наконец позвать друзей на новоселье. А можно зайти в интернет и сделать все через сайт Росреестра, там с 2015 года работает специальный сервис. Первыми электронную фишку оценили тюменские риелторы из федеральной риелторской компании «Этажи». Итог: клиент потратил 15 минут, попил кофе и поехал домой. Всё остальное доделали специалисты и новые технологии.
Директор юридического департамента Андрей Лесин объясняет, откуда такая космическая скорость: «Клиенты в любом случае подписывают договор купли-продажи в офисе. Мы тут же оформляем им цифровую электронную подпись (ЭЦП) и сканируем документы — все занимает 15-20 минут. Через несколько дней покупатель получает уведомление из ЕГРП на электронную почту».
В компании до 31 декабря услугу можно заказать за 3 000 рублей. Из них 1 400 рублей — госпошлина, а 1 100 рублей уходит за оформление двух электронных подписей, продавца и покупателя (кстати, за физическую регистрацию берут госпошлину 2 000 рублей).
Фактически с электронной регистрацией могут помочь нотариусы, но на практике они такими сделками не занимаются. Можете, конечно, сделать все самостоятельно. Но сканировать документы и разбираться в форме заявки придется самим, да и оформление ЭЦП выйдет дороже: по 1000 рублей за каждую подпись.
