​Ваши ставки, господа! Какая ипотека в Сургуте самая доступная?

С помощью ипотеки сегодня приобретают недвижимость 70% россиян. Ставки, конечно, не стремятся к нулю, но время от времени снижаются. Все зависит от политики Центробанка. Однако и сами банки принимают решения о льготах или преференциях для определенных групп заемщиков. Узнаем подробнее?*

Ипотека на квартиры в новостройках: господдержка нам поможет

Возобновленная в апреле этого года программа “Ипотека с господдержкой” - несомненный “хит”. Покупатели квартир в новостройках активно кредитуются, выбирая среди самых “вкусных” банковских предложений. Есть ощущение, что банки соревнуются между собой, все дальше и дальше отходя от установленной государством “планки” в 12%.

Райффайзенбанк и Уралсиб предлагают сегодня 11,5% годовых, ВТБ24 - 11,4%, Сбербанк - 11,9%. Интересное предложение предлагает Сургутнефтегазбанк совместно за застройщиком ООО “Брусника Сургут”. Здесь можно получить низкую процентную ставку от 2,83% на льготный период (2 года), далее процентная ставка увеличивается до 11,8%.

Каким будет ежемесячный платеж, если вы планируете купить просторную двухкомнатную квартиру от застройщика за 4.500 тыс. руб. Например, при сроке кредита 20 лет и первоначальном взносе 1.500 тыс. рублей? Сумма кредита тогда составит 3000 тыс. рублей.

Важно! Партнерство банков и застройщиков - выгодно для покупателя. Например, покупку квартир от компании “Новые бизнес-технологии” (проект “Новые ключи”) и от компании “СТХ-Девелопмент” (проект “За ручьем”) Сбербанк кредитует по ставке 11,4 % годовых! Всегда интересуйтесь, есть ли у застройщиков и банков специальные акции по ипотеке. Есть предложение от “Ханты-Мансийский банк Открытие” - ипотека на определенных условиях под 11,2% годовых.

Ипотека на вторичном рынке: под доступные 12,5%

2016-й год принес “оттепель” и ипотеке на квартиры на вторичном рынке. Процентные ставки стабильно снижались и сегодня можно купить квартиру в ипотеку под отличную ставку 12,5% годовых (предложение Райффайзенбанка). Если вы оформите в этом банке кредит на квартиру стоимостью 2 миллиона , то ежемесячный платеж составит 18.172, 2 рубля. А что? Пусть небольшая, но своя!

Итак, берем в ипотеку квартиру за 2.000 тыс. рублей: первоначальный взнос 20% - 400 тыс. рублей, срок кредита - 20 лет. Что нам, как говорят банкиры, “людям с улицы” (если мы - не “зарплатники” какого-то банка) будет предложено?

Важно! Если вы получаете заработную плату на карту Сбербанка, то для вас - ипотека под 13,25% годовых. За квартиру за 2000 тыс. руб. вы будете платить в месяц 19.030,9 руб.

Ипотека на загородную недвижимость: варианты имеются!

Если всего год назад банки с неохотой кредитовали покупателей дач и земельных участков, то сегодня, как говорится, варианты имеются! Например, если вы планируете приобрести вот эту замечательную дачу за 1600 тыс. рублей, то предложения от банков будут следующими при первоначальном взносе 400 тыс. рублей и сроке кредита 15 лет.

Важно! Возможно снижение ставки в зависимости от размера первоначального взноса и срока кредита.

Государство медленно, но верно, берет курс на дальнейшее снижение ключевой ставки Центробанка. Возможно, что ипотека менее 10% годовых уже вот-вот станет реальностью! Не верите? Тогда берите сейчас!

*Расчеты выполнены на основании условий кредитования банками-партнерами (в том числе с учетом льгот и преференций) клиентов федеральной риэлторской компании “Этажи” в г. Сургут.