16+
Больше новостей
Больше опросов

​Почему жители Сургута покупают новостройки?

Все больше жителей Сургута предпочитают покупать квартиры на первичном рынке недвижимости. Поэтому первый и начало второго квартала этого года аналитики называют “квартирным сезоном” - прежде всего, из-за большого числа предложений квартир в новостройках и соответственного спроса на них. Доля сегмента первичного жилья достигает 65% всей недвижимости Сургута. Сейчас в городе доступны для покупки 2323 квартиры в 38 домах от крупных застройщиков города. Разберемся, почему горожане выбирают квартиры в новостройках и как экономят на приобретении.

Экономия от господдержки

После возвращения ипотеки с господдержкой, аналитики стали отмечать позитивные изменения на рынке новостроек. Теперь такая ипотека стала доступной для населения - ставки варьируются от 11,75% до 12%. Интересно, но даже такую ставку можно снизить. Банки, которые тесно сотрудничают с риэлторскими компаниями делают клиентам партнерские скидки. На данный момент, максимальная скидка от банка составляет -0,3%. Получается, что ставка на “ипотеку с господдержкой” составляет всего лишь 11,7%. Рассмотрим такую экономию подробнее. Например, вы покупаете квартиру в одном их ЖК города. Максимальная сумма кредита по господдержке составляет 3 млн. руб. Максимальный срок ипотечного кредита - 20 лет. В таком случае, при ставке 11,7% ежемесячный платеж составит 32 407 руб, а экономия за весь срок кредита - 150 тысяч рублей.

Доступная стоимость квартиры

Кроме выгодной ипотеки, покупателей новостроек порадуют цены на квартиры. Стоимость недвижимости на первичном рынке “замерла” во втором полугодии прошлого года и до сих пор остается без видимых изменений. По словам Оксаны Шабалиной, аналитика по недвижимости, за последние два года снижение стоимости первички составило более 10 тысяч рублей за квадратный метр ( около 15%). Причем средняя цена за квадратный метр сегодня составляет 63 973 руб.

Сейчас застройщики совместно с риэлторской компанией предлагают выгодные варианты квартир на первичном рынке. Однокомнатную квартиру площадью 31,2 кв.м. можно приобрести за 1 684 тыс.руб. Другой выгодный вариант - однокомнатная квартира площадью 32,65 кв.м. за 1 800 тыс.руб.

Утешительные прогнозы

Доступная ипотека и выгодная стоимость квартир располагает к утешительным прогнозам на рынке новостроек. Эксперты по недвижимости не видят серьезных предпосылок для повышения стоимости квартир. Наоборот, цена недвижимости на первичном рынке останется выгодной до конца 2 квартала. Выбор недвижимости по-прежнему будет зашкаливающей, а банки будут предлагать выгодные условия по ипотеке с государственной поддержкой. Если вы хотите приобрести квартиру на первичном рынке - сейчас самое время. Однако, при выборе квартиры тщательно изучите все варианты недвижимости и найдите выгодные программы по ипотеке. Можно воспользоваться профессиональной помощью - вам найдут квартиру, рассчитают выгодную ипотеку и избавят от рисков.

Будьте внимательны при покупке квартиры в новостройках и пользуйтесь услугами проверенных риэлторских компаний!



25 апреля 2016 в 15:42, просмотров: 2570, комментариев: 0


Комментариев пока нет.

Комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи.

Вы можете войти на сайт или зарегистрироваться


Топ 10

  1. ​«Единая Россия» в думе Сургута может потерять шесть мест, Клишин проиграл Урванцевой и проблемы Голодюка 3120
  2. ​Сургутнефтегаз лишился одного представителя в Тюменской облдуме. У него выиграл адвокат 3054
  3. Вандализм или искусство? Максим Яровой и Ульяна Антропова // СТЕНОГРАММА 2597
  4. ​За кого отдали голос сургутяне: предварительные списки 1968
  5. ​В Сургуте действующий депутат выиграл выборы с отрывом в 40 голосов 1816
  6. ​Выборы на одном из округов думы Сургута закончились с разницей в 11 голосов между первым и вторым местом 1562
  7. ​Почти все голоса подсчитаны: кому отдали предпочтение югорчане 1498
  8. ​Андрей Копайгора дошел до суда 1468
  9. ​Стрельба в Пермском госуниверситете: шесть человек погибли 1456
  10. ​Предварительные данные: «Единая Россия» забирает все одномандатные округа в думу Югры 1439
  1. ​Когда «Русские витязи» выступят в Сургуте: точное время и схема перекрытия 4890
  2. ​«Русские витязи» – в Сургуте // ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ВИДЕО 4533
  3. ​Началось! «Русские витязи» показывают шоу вартовчанам, на очереди – Сургут // ПРЯМОЙ ЭФИР 4504
  4. В Нижневартовске 18 сентября перекроют три улицы в связи с выступлением «Русских Витязей» 4143
  5. ​Люди стали умнее «Умного голосования», они разбираются в этих грязных политтехнологиях 3790
  6. ​Аэропорт Сургута принял два незапланированных рейса 3437
  7. ​Вартовчанку от ограбления спас случай и участковый // ВИДЕО 3248
  8. Куда сходить в Сургуте на выходных 18-19 сентября? // АФИША 3241
  9. ​Погода не позволила «Русским витязям» показать свою мощь в Сургуте 3235
  10. ​«Единая Россия» в думе Сургута может потерять шесть мест, Клишин проиграл Урванцевой и проблемы Голодюка 3120
  1. ​Замглавы Нефтеюганска ушла в отставку после 30 лет работы в мэрии 10244
  2. Нефтеюганец скрывался от правосудия в Марокко 10163
  3. ​Поющий Герман из Нефтеюганска покоряет социальные сети 10057
  4. ​Житель Северной столицы приехал в Югру торговать наркотиками, но его задержали 10026
  5. Одно из югорских лесничеств пострадало от незаконной вырубки: ущерб оценивается миллионами 9076
  6. В Нефтеюганске продолжается борьба с автохламом 9051
  7. Грузовик спровоцировал ДТП в Нефтеюганском районе 9047
  8. ​Работал в милиции, был бизнесменом, вырастил дочь 9036
  9. ​В Сургуте построят металлургический завод. Это будет прямо настоящий завод? В черте города? 8873
  10. ​Как отметят День нефтяника в Сургуте: утвержденная программа Сургутнефтегаза 8520