16+
Больше новостей
Больше опросов

​Если в 2022 году продавать «вторичку», то когда?

Что будет с рынком недвижимости в 2022 году?

​Если в 2022 году продавать «вторичку», то когда?
Фото: Этажи

В 2021 году средняя цена «квадрата» вторичной недвижимости в России выросла на 22,6%. Если в начале года квадратный метр стоил 67,4 тысячи, то к концу - 82,6 тысячи. Цена выросла на фоне дешёвой ипотеки и ажиотажного спроса на недвижимость, рассказали аналитики федеральной риэлторской компании «Этажи». В Сургуте за год квартиры подорожали более чем на 16%. Что будет с рынком недвижимости в 2022 году?

По словам экспертов компании «Этажи», в новом году собственники торопятся с продажей: они считают, что «надо ловить момент». Растущие ипотечные ставки могут отпугнуть покупателей, и тогда продавцам придётся идти на торг или сразу ставить сниженную цену на квартиру, а значит - терять немалые деньги.

«Сейчас хорошее время для продажи недвижимости: конкурентов у вас будет немного - на рынке как раз дефицит предложения, а цены на квартиры выросли. Скорее всего, сейчас вы продадите быстрее и выгоднее, чем через полгода», – комментирует Анастасия Нохрина, заместитель директора в компании «Этажи».

Ожидается, что в 2022 году цена квадратного метра может снизиться в течение года. В первую очередь снижение коснется низколиквидных квартир и объектов с изначально завышенной стоимостью. К тому же на рынке заметно увеличилась активность инвесторов, которые приобрели недвижимость по более выгодным ставкам в прошлом периоде, и пытаются продать ее сейчас.

Единственной преградой для некоторых собственников остаются ограничительные меры, связанные с пандемией. Но «Этажи» нашли способы оказывать услуги без лишних встреч: специалисты по недвижимости проводят онлайн-показы по видеосвязи, также в режиме онлайн можно подать заявку на ипотеку на сайте компании - одна анкета во все банки, заключить договор. Можно провести задаток без посещения офиса, полностью удаленно оплатить услуги компании через любой Интернет-банкинг, провести электронную регистрацию сделки. Общение со специалистами компании организовано в любом удобном для клиента мессенджере.

«Откладывая продажу на несколько месяцев, вы должны учитывать, что спрос может быть ограничен, а цена, по которой вы можете продать квартиру сегодня, может быть недоступна через несколько месяцев», – резюмирует эксперт.

Совершайте сделки с недвижимостью в правильное время. А если сразу покупать и продавать недвижимость в течение 6 месяцев с компанией «Этажи», то это будет ещё и выгодно, так как компания даёт скидки на свои услуги.



20 января в 18:00, просмотров: 5237, комментариев: 0



Топ 10

  1. ​Югорчане высказались против самокатов 1010
  2. ​Сургут ждет ветреная пятница 982
  3. ​Куда делись кольца-качели с «голубого бульвара»? 848
  4. За сутки в Югре зарегистрировали 41 заболевших ковидом 786
  5. Санкционный обед // ОБЗОР СИА-ПРЕСС 779
  6. ​Бизнесу в Сургутском районе хорошо, подтвердил Минпромторг 746
  7. ​Мост через Обь закрывается на ремонт 628
  8. Россияне сильнее остальных беспокоятся о своем финансовом будущем 595
  9. ​…но вы держитесь! 549
  10. Банк Уралсиб вошел в Топ-10 ипотечных кредитов с господдержкой на новостройки 440
  1. В Сургуте разбился мужчина, выпавший из окна многоэтажки 2977
  2. Должность главного архитектора Сургута занял бывший юрист 2734
  3. ​Подросток угодил под колеса иномарки в Сургуте 2629
  4. ​Из адидаса в абибас 2321
  5. Три участка дорог в Сургуте перекрыли из-за ремонта до 1 июня 2089
  6. ​Проверочная мания 2076
  7. Роскошь и только // ОБЗОР СИА-ПРЕСС 1877
  8. Двух человек арестовали за поджог военкомата в Нижневартовске, узнали журналисты 1721
  9. ​Человек 1604
  10. ​Самые частые жалобы югорчан в Банк России // Обзор СИА-ПРЕСС 1584
  1. Имя им — легион 8466
  2. «Самая большая трагедия — расчеловечивание человека, приведение его в состояние злобного зверя, способного всех изничтожить» 8432
  3. Дедушка Атанас 7556
  4. «Мне хочется, чтобы искусство попало в Вечность, а не в какую-то конкретную действительность» 5279
  5. В Нижневартовске ночью загорелся военкомат - на месте нашли «коктейли Молотова» 4980
  6. ​Остановить вечный двигатель 4790
  7. ​Ледоход в Сургуте начался 4278
  8. ​Совесть Атанаса 4274
  9. Как и зачем голосовать за благоустройство — замдиректора ДАиГ Сургута Алексей Усов 4099
  10. ​Арктика: вахта человеческих судеб 3457