16+
Больше новостей

Уже убрал(а) 22.2%

После Старого Нового года 48.7%

К концу января 16.9%

Не решил(а): пусть постоит пока 12.2%

Всего голосов: 189

Больше опросов

Загородная недвижимость в Сургуте в конце 2021 года: тренды, цены, выгоды, прогнозы

Спрос на загородную недвижимость растет

Загородная недвижимость в Сургуте в конце 2021 года: тренды, цены, выгоды, прогнозы
Фото: Этажи

Спрос на загородную недвижимость начал расти в 2020 году и продолжал подогреваться ростом цен на квартиры в 2021 году. Что подготовил сургутянам конец уходящего года и чего ждать от нового рассказала руководитель направления загородной недвижимости компании «Этажи» Наталья Нестерова.

Наталья, какие виды недвижимости сейчас наиболее востребованы у жителей нашего региона?

⁃ В 2021 году наших клиентов больше всего интересовала загородная недвижимость: дачи и дома. Причём существенно выросло количество сделок с дорогими объектами, таунхаусами стоимостью от 15 млн и выше. Продолжает интересовать клиентов и приобретение пустых земельных участков. Зимой покупать участки выгоднее, мы это понимаем и создаем для этого все условия, поэтому готовим базу еще летом, делаем фото и видео, чтобы клиенты имели возможность оценить объект в разном состоянии.

⁃ Что выгоднее: купить готовый дом или взять участок и строить с нуля?

⁃ Однозначного ответа не существует. Строительные материалы сильно подорожали за этот год, из-за этого люди все чаще делали выбор в сторону готового жилья. Но готовый дом часто имеет свои недостатки: он строился для других людей и под другие потребности, поэтому покупая такую недвижимость, нужно быть готовым к дополнительным расходам на перестройку.

⁃ Можно ли найти «золотую середину» между строительством и готовым домом?

⁃ Могу сказать, что да. Сейчас часть клиентов активно интересуется недостроенными домами. Если “коробка дома” уже готова, вам остается сделать только внутреннюю отделку на свой вкус. Так вы экономите на материалах для основного строительства и можете сами решать, насколько дорогой будет отделка, можете найти более дешевую строительную бригаду, взять более бюджетные материалы и т.д. По итогу вы получаете дом мечты за меньшие деньги.

- Ситуация с ценами на недвижимость меняется, многие люди боятся прогадать и купить или продать свое жилье невыгодно. Как подобрать лучший момент для сделки?

- Мониторить и анализировать перед покупкой, искать выгоды. Если приняли решение продавать или покупать недвижимость, лучше делать это как можно скорее. Ипотечные ставки растут, ситуация на рынке меняется, интересные объекты очень быстро уходят. Если вы уже выбрали объект, не тяните, проведите экспертизу, чтобы убедиться, что с недвижимостью все в порядке, и покупайте уже сейчас. Наша компания проводит такую экспертизу в кратчайшие сроки, чтобы клиент успел купить жилье до повышения цены или ставки, а также пока на него не нашелся другой покупатель.

- Чего ждать от рынка загородной недвижимости в 2022 году?

- Государство сейчас выделяет субсидии и создает программы под малоэтажное строительство загородных домов. Я думаю, что это новый тренд рынка и покупатели будут активно этим пользоваться. Кстати, портрет покупателя сейчас сильно изменился по возрасту и желаниям: сейчас все хотят увеличения пространства и при этом минимализма. Эти характеристики больше относятся к свежим постройкам, и покупатели часто отдают предпочтение именно им. В целом, считаю, что рынок будет стабильным. Но если вы планируете продавать или приобретать загородную недвижимость, необходимо это делать в тот момент, когда возникло само желание. Это и есть самое подходящее время.



23 декабря 2021 в 12:48, просмотров: 1606, комментариев: 0


Комментариев пока нет.

Комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи.

Вы можете войти на сайт или зарегистрироваться


Топ 10

  1. ​На трассе в ХМАО в ДТП погиб человек, трое пострадали 1658
  2. ​Впервые на сургутской сцене «Идиот» и другие 1243
  3. ​Алексей Добровольский: Югра готова к увеличению больных из-за распространения «омикрона» 1035
  4. ​Как правильно падать на скользкой дорожке, чтобы не сломать шейку бедра 496
  5. ​«Я и Путин». Лукашенко рассказал, как разработал миротворческую операцию в Казахстане 338
  6. ​В Советском жители остались без воды 333
  7. ​Детскую вакцину от коронавируса начнут испытывать в России 300
  8. ​Подходим к трем сотням: число коронавирусных больных в Югре увеличивается 289
  9. ​Продавца паленой водки в Унъюгане арестовали 213
  10. ​Всемирный день The Beatles празднуется сегодня — но только в России 213
  1. В Нижневартовске назначен новый заместитель главы по экономике и финансам 4300
  2. ​В Нижневартовске эвакуировали школу 3899
  3. ​У главы Нефтеюганска новый заместитель 3666
  4. ​Глава СКР Бастрыкин взял на контроль дело о гибели двух медсестер в травмбольнице Сургута 3425
  5. ​Юрий Валгушкин покинет администрацию Сургута в четверг 3245
  6. В Сургуте отменят работу купели на реке 2960
  7. ​Неизвестный «минер» второй день подряд срывает занятия школьникам Нижневартовска 2803
  8. ​Молодой югорчанин на «Ладе» устроил серьезное ДТП 2643
  9. ​Нижневартовск занял 19 место в списке городов с самым высоким качеством жизни 2548
  10. ​Вице-мэру Нефтеюганска Павлу Прокоповичу прочат отставку 2485
  1. Вторая медсестра Сургутской травматологической больницы покончила с собой 19446
  2. ​Жителей Нефтеюганска, где второй день подряд эвакуируют школы, просят сохранять спокойствие 11611
  3. ​Игра продолжается? В Нефтеюганске снова эвакуируют школы 10928
  4. ​В Нефтеюганске автомобиль скорой помощи попал в ДТП 10892
  5. ​Из благополучной семьи и без криминального прошлого: СМИ рассказали о подростке- лжеминере из Нефтеюганска 10346
  6. ​Бывший глава Нефтеюганска Дегтярев вернулся к адвокатской работе 10198
  7. Югорчанка хотела поправить свое финансовое положение, но подарила кредитные деньги лжепровидице 9902
  8. ​В Нефтеюганске прошел забег Дедов Морозов и Снегурочек 8424
  9. ​Нетрезвая автоледи спровоцировала массовое ДТП в Югре 8198
  10. Найден подозреваемый в убийстве вартовчанина, совершенном 18 лет назад 8136