16+
Больше новостей
Больше опросов

​Эксперты рассказали, стоит ли покупать загородную недвижимость в конце сезона

Уехать жить за город в конце лета: стоит ли?

​Эксперты рассказали, стоит ли покупать загородную недвижимость в конце сезона
Фото: Этажи

Лето 2021 года продолжило «возрождение» рынка загородной недвижимости в России. Спрос по прежнему велик — по данным ВЦИОМ, каждый второй россиянин хотел бы обзавестись «домиком в деревне». Государство и бизнес начали активнее поддерживать сегмент — разрабатываются типовые проекты домов, на которые будет проще взять ипотеку, вводятся специальные ипотечные программы. Стоит ли покупать коттеджи, участки и дачи в конце сезона? На какие скидки рассчитывать? И будут ли дальше расти цены на загородку в Сургуте и Тюмени — рассказывают эксперты рынка.

«Если рассматривать ситуацию со спросом в июле 2021 года в сравнении с июлем 2020-го, то в Тюмени задаточная активность покупателей (по которой мы и считаем динамику) выросла почти на 14%, а в Сургуте она по сравнению с прошлым, очень высоким по спросу годом, слегка опустилась — где-то на 6%», — рассказывает Александр Иванов, ведущий аналитик федеральной компании «Этажи».

Впрочем, это не сказалось на количестве предложения, рынок активно пополняется, отмечает эксперт. За год в Сургуте прибавилось на 8,2% объектов, экспозиция уменьшилась в Тюмени — на 4%.

«Самым востребованным у тюменцев оказались частные дома — их приобретают 44% покупателей. На втором месте оказались земельные участки под строительство коттеджей — ими интересуются 33,6% клиентов. Особенно популярны наделы на Московском тракте. На третьем месте дачи — 21,5%. В Сургуте также большим спросом пользуются коттеджи — их предпочитают около 45%, однако на втором месте оказались дачи — 37%, земельные участки приобретают 17,6% клиентов,» — отмечает Иванов.

Активный спрос на «загородку», конечно, сказался и на ценах. В Тюмени, по данным компании «Этажи», за год стоимость «квадрата» в коттеджах поднялась на 13,% — до 48,3 тыс. рублей, земельные участки подорожали на 15% — до 68,1 тыс. за сотку. Сильнее всего цены выросли на дачи — на 21% до 37,4 тыс. рублей за «метр».

В Сургуте тоже заметнее всего подорожали дачи. С июля 2020-го по июль 2021-го прибавка составила 25% — 31,8 тыс. за «квадрат». На коттеджи цены выросли не так значительно — всего на 3% до 53,8 тыс, а на участки наблюдается даже некоторое снижение — минус 2%, сотку можно приобрести за 90,6 тыс. рублей.

«Ближе к октябрю цены на «загородку» будут фиксироваться, где-то даже могут пойти вниз. Мы уже сейчас отмечаем некоторое замедление на рынке. Собственники частных домов и дач будут стараться продать свою недвижимость до зимы. Особенно выгодно сейчас можно приобрести дачи, скидки варьируются от 3 до 5%», — рассказал Антон Сауков, руководитель департамента загородной недвижимости компании «Этажи».

«Конечно, когда покупаешь загородную недвижимость впервые, сталкиваешься со множеством вопросов: какие документы проверять, адекватна ли цена, крепкий ли дом. Благо, сейчас не надо тратить на это время, и разбираться. Наши специалисты подберут объект «как себе», потому что знают все нюансы, а также помогут с юридическим сопровождением сделки. При этом цены на услуги честные — никаких скрытых платежей», - резюмирует Наталья Нестерова, руководитель направления загородной недвижимости компании «Этажи» в городе Сургут.



26 августа в 18:00, просмотров: 3098, комментариев: 0


Комментариев пока нет.

Комментарии закрыты.


Топ 10

  1. ​Началось! «Русские витязи» показывают шоу вартовчанам, на очереди – Сургут // ПРЯМОЙ ЭФИР 2408
  2. ​Это праздник! Сургутские элиты приходят на избирательные участки с семьями 613
  3. ​Назван самый голосующий муниципалитет Югры по итогам первого дня. Это не Сургут 608
  4. ​Глава Сургутского района проголосовал вместе с мамой 565
  5. Сургутянин и вартовчанка выиграли по машине Lada Vesta на викторине «Энергия развития Югры» 560
  6. ​Аэропорт Сургута принял два незапланированных рейса 557
  7. ​Погода не позволила «Русским витязям» показать свою мощь в Сургуте 546
  8. ​В «Вавилоне» посетители подрались с охранником // ВИДЕО 534
  9. ​Избирком Югры получил четыре жалобы за первый день голосования 498
  10. ​Дуров объяснил, почему заблокировал бота «Умное голосование» 488
  1. ​«Русские витязи» – в Сургуте // ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ВИДЕО 4355
  2. На мосту «Бегущая лань» обновят граффити до 15 сентября 4178
  3. В Нижневартовске открылся Литературный сквер 4133
  4. В Нефтеюганске займутся недостроем в микрорайоне 16А 4127
  5. ​Когда «Русские витязи» выступят в Сургуте: точное время и схема перекрытия 3705
  6. ​Сургутский театр: взгляд изнутри. Владимир Матийченко 3545
  7. Накануне в Сургуте столкнулись две иномарки: никто не погиб 2879
  8. Война расклейщиков и фальшивые листовки: отношения между кандидатами в думу Сургута накаляются 2870
  9. ​В Сургуте сложилась огромная диспропорция между развитием экономики и инфраструктурой. И она всех устраивает 2674
  10. Сургутский ветеран ВОВ празднует свое 95-летие 2563
  1. ​Замглавы Нефтеюганска ушла в отставку после 30 лет работы в мэрии 9531
  2. ​Поющий Герман из Нефтеюганска покоряет социальные сети 9356
  3. ​В думу Нефтеюганска стремится Люцифер 9344
  4. Нефтеюганец скрывался от правосудия в Марокко 9328
  5. ​Житель Северной столицы приехал в Югру торговать наркотиками, но его задержали 9009
  6. ​Работал в милиции, был бизнесменом, вырастил дочь 9000
  7. В Нефтеюганске продолжается борьба с автохламом 8995
  8. Одно из югорских лесничеств пострадало от незаконной вырубки: ущерб оценивается миллионами 8966
  9. ​В Сургуте построят металлургический завод. Это будет прямо настоящий завод? В черте города? 8791
  10. ​Как отметят День нефтяника в Сургуте: утвержденная программа Сургутнефтегаза 8481