16+
Больше новостей
Больше опросов

​Дресс-код для фасада: зачем застройщик устанавливает правила для стрит-ритейла

Зачем нужен дизайн-код?

​Дресс-код для фасада: зачем застройщик устанавливает правила для стрит-ритейла
Фото: Брусника

Названия улицы и номера дома не разглядеть. Они потерялись в разноцветии вывесок. Справа на желто-черном баннере блестящие ножницы режут пополам цены. Рядом ядовито-синяя неоновая надпись, громко заявляет всем проходящим мимо, что кафе открыто круглосуточно. Слева растяжка «Микрозаймы. Быстро», а ниже крупным шрифтом номер телефона человека, который готов инвестировать в будущее любого «до зарплаты». Знакомо? Такая картина — самый красноречивый ответ на вопрос «зачем нужен дизайн-код».

Когда предприниматели выкупают первые этажи домов и меняют облик фасадов, исходя из собственных представлений о прекрасном, это, как правило, приводит к резкому возрастанию визуального шума. Потому главная цель дизайн-кода — унифицировать размещение рекламных носителей и вывесок, сделать так, чтобы они не выбивались из архитектурной и колористической концепции здания. По сути, в этом своде правил в картинках содержатся рекомендации по оформлению витрин ритейла, требования к шрифтам, их размерам, охранному полю логотипов, подсветке, узлам и типам крепления вывесок.

За рубежом дизайн-кодом никого не удивишь. Без него невозможно представить ни один европейский или североамериканский мегаполис. В их исторических центрах вывески выполнены в сдержанной цветовой гамме, они имеют небольшие размеры, благодаря чему минимально воздействуют на городской пейзаж и не нарушают целостность восприятия архитектуры. В этих городах детали фасадов не перекрываются громоздкими пластиковыми панелями и органично вписываются в среду. В Риме, например, вывески на фасадах и вовсе отсутствуют, а вся информация размещается в витринах.

В России первый дизайн-код создала Студия Артемия Лебедева в 2014 году для одиннадцати центральных улиц Москвы. Постепенно иллюстрированные мануалы стали появляться в других городах: Белгород, Тверь, Саратов, Новосибирск, Ижевск, Калининград, Якутск.

В городах, где официального дизайн-кода пока нет, за дело взялись застройщики. В пионерах – Брусника, которая в 2020 году разработала локальное руководство для владельцев коммерческих помещений. В нем есть схемы и примеры, позволяющие бизнесу сориентироваться. Документ мы передаем собственнику помещения вместе с ключами, и он получает готовое техническое задание для дизайнера и производства. Проект визируют в отделе маркетинга и в управляющей компании.

Брусника реализует комплексный подход к строительству и старается быть включенной во все процессы, связанные с жизненным циклом здания: от этапа проектирования до эксплуатации. Опытным путем мы поняли, если не задать правила и нормативы, среда будет развиваться хаотично, - комментирует руководитель группы разработки продукта Марк Коряжбин. – В первых возведенных нами домах мы видели пестрые вывески, неоновую подсветку, стремление предпринимателей привлечь внимание людей яркой рекламой. В результате появлялся информационный шум, который негативно влиял на бизнес. Тогда мы решили разработать дизайн-код для стрит-ритейла с правилами оформления вывесок и входных групп.

На первый взгляд, дизайн-код исключает гибкость. Но в реальности это не так. Предприниматели могут играть шрифтом вывески, размещать графику на стеклах и осветительные приборы за стеклами витрин (главное – занимать не более 80% из площади, 20% – это так называемые охранные зоны).

Тем не менее, поначалу коду были рады не все арендаторы. Но постепенно они осознали, что качественное оформление домов на уровне человеческого взгляда позволяет повысить пешеходный трафик, стимулирует людей взаимодействовать со средой и повышает спрос на сервисы. Дизайн-код – часть паспорта фасада. Поэтому процедура получения разрешения на установку конструкций упрощается. Благодаря готовым шаблонам предприниматели экономят деньги и время на разработку макетов и их согласование.

Дизайн-код – документ, который продолжает дополняться новыми положениями. Так, в ближайшем будущем Брусника планирует включить в него правила оформления маркиз и летних веранд.



08 июля в 16:14, просмотров: 4464, комментариев: 4


Комментарии:
Андрей Ковалёв
Всё красиво, вот только всё неправда. Брусника за соблюдением этого дизайн-кода и паспорта фасада не следит
Alkonowa1ow Андрей Ковалёв
А она и «не может, не имеет права». А «может и имеет право» ДАиГ.
Сергей
Согласен, что в Бруснике точно не идеально. Но в "Новине" намного лучше, чем в большинстве новых ЖК и торг.центров города - где фасад выглядит как барахолка, про которую А.Хралович в своей песне про улицу Ленина рассказывал
testimonium paupertatis Андрей Ковалёв
Ну прям неправда? Вы дома-то видели? Ну так сравните их с тем порно, что наблюдаете каждый день на улицах города.
Показать все комментарии (4)

Комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи.

Вы можете войти на сайт или зарегистрироваться


Топ 10

  1. ​Новая волна ковида пугает медиков агрессивностью 1746
  2. ​Подожгла из хулиганства: югорчанку обвинили в уничтожении многоквартирника 1521
  3. ​Чем отличается балкон от лоджии, а чердак от мансарды? Разбираемся в архитектурных терминах, которые путают все 1225
  4. В ЯНАО вахтовик заказал себе наркотики из Италии 1171
  5. ​Профессиональный рост: как выбрать идеальную компанию без стресса 1042
  6. ​Югорское отделение Сбербанка профинансирует строительство ЖК «Клюква» в Сургуте 824
  7. ​Более 1700 югорчан с начала года застраховали в Сбербанке свою недвижимость в непредвиденных ситуациях 772
  8. ​Югорские врачи получили благодарность энергетиков за централизованную вакцинацию 750
  9. ​В Сургут идет тепло 716
  10. ​Число новых ковидных больных в Югре растет 523
  1. ​Актив подследственного югорского олигарха выставлен на продажу 9348
  2. Вартовчанин с обширным поражением легких умер на полу больницы 5560
  3. ​В Нижневартовске девушка погибла при загадочных обстоятельствах 4940
  4. Бизнесмен задолжал нефтеюганцам порядка 500 тысяч по зарплате 4330
  5. ​Смертельное ДТП в Нижневартовске: фото и официальный комментарий 4208
  6. Вартовчанин выиграл золотую медаль на Олимпиаде в Токио 3364
  7. ​Из-за спешащего водителя на «Ладе» в ДТП под Нижневартовском пострадали четыре человека 3193
  8. Актер Борис Галкин попросил оградить от принудительной вакцинации детей 3129
  9. ​Президент Путин прислал телеграмму олимпийскому чемпиону из Нижневартовска 3079
  10. Нижневартовский тхэквондист вышел в полуфинал Олимпиады 2979
  1. ​Один из 112: главный врач Югры рассказал о последствиях вакцинации от ковида 25816
  2. ​Плывем: как Нижневартовск справляется с сильнейшим летним ливнем // ВИДЕО 11368
  3. ​Бизнесвумен из Нефтеюганска обвиняют в хищении восьми миллионов из бюджета 10495
  4. ​Ухнул в яму: автобус с пассажирами в Сургуте провалился на повороте 10211
  5. ​Состояние бодрое, сознание ясное: в Нефтеюганске член партии ЛДПР продолжает голодовку 9798
  6. ​Актив подследственного югорского олигарха выставлен на продажу 9348
  7. ​Я/МЫ – Валерия Башкирова 8887
  8. ​В Нефтеюганске достроят детсад-долгострой, на крыше которого развлекаются дети 8619
  9. ​Срочно! В Югре объявили новые коронавирусные ограничения 8203
  10. У двух годовалых детей в Нижневартовске выявили COVID-19 7887