16+
Больше новостей

Да, изредка 9.5%

Да, регулярно 4.1%

Нет 49%

У меня нет кредитов 37.4%

Всего голосов: 147

Больше опросов

​Покупка загородного дома для жизни и заработка: преимущества и возможные сложности

Как и что покупать из загородной недвижимости?

​Покупка загородного дома для жизни и заработка: преимущества и возможные сложности
Фото: pixabay.com

В конце весны и начале лета как никогда актуальна покупка загородной недвижимости. В это время можно оценить все преимущества проживания в частном доме. К тому же сейчас сезон отпусков, за время отдыха можно подобрать отличный объект. Эксперты компании «Этажи» рассказали о преимуществах приобретения загородного жилья и предупредили о возможных трудностях.

Что купить из загородной недвижимости?

Как заявляют эксперты «Этажей», ситуация на рынке сегодня благоприятная для совершения сделки, за месяц цены в Сургуте на дома и дачи не изменились, подорожали только земельные участки, стоимость увеличилась в среднем на 4%, что обусловлено высоким спросом на эти предложения.

Участки на сегодня наиболее ликвидная недвижимость на загородном рынке, особенно популярны они у инвесторов, желающих заработать на перепродаже. Цены на них растут быстро, при этом они просты в реализации, на них всегда есть покупатели. Особенно востребованы участки в непосредственной близости от города под индивидуальное жилищное строительство.

Что касается инвестиций в дачи и дома, за последний год средние цены на них выросли на 14% и 9%, соответственно. Стоимость построек выше, чем участков, соответственно, заработать на росте цен можно больше. Однако важно учитывать местоположение лота, состояние дома, наличие инженерных коммуникаций. Также важно позаботиться о документах: межевании, тех документации на строение/дом, наличие охранных зон. По прогнозам специалистов компании «Этажи», к концу этого года загородная недвижимость может вырасти на разные предложения в цене на 10-15%.

Преимущества покупки загородной недвижимости

1. Ликвидность. Дома, дачи и участки стабильно растут в цене. Актив застрахован от обесценивания, поэтому смело можно хранитьденьги в загородной недвижимости. Если нужно будет продать актив: спрос из года в год стабильно высокий.

2. Жилье на природе - модная забота о здоровье. После пандемии все как никогда осознали, как важно иметь свой загородный уголок. Смена обстановки, спасение от суеты и пыли города, комфорт и свобода – наличие загородного жилья решит множество проблем жителей мегаполиса.

3. Приемлемые цены. Квадратный метр в частном доме стоит на четверть дешевле, чем в новостройках, при этом вы также получаете в придачу большой участок. Для тех, кто желает расширить городскую жилплощадь – покупка загородной недвижимости может стать отличной альтернативой.

Возможные сложности для покупателей

1. Подготовка документов. Перед приобретением загородной недвижимости стоит проверить все имеющиеся документы, для выявления недостающих или подлежащих замене, проверку на долговые обязательства бывшего собственника. Это занимает много времени, сил и требует определенных знаний, которыми обладают достаточно узкий круг специалистов и агентств. Чтобы облегчить себе задачу и не нарваться на продавцов-мошенников лучше обратиться к специалистам.

2. Перепродажа. Если вы намерены заработать на перепродаже недвижимости, то стоит тщательно подбирать расположение. В кооперативе должны быть хорошие дороги, проведены коммуникации, ответственный председатель. К тому же, необходимо учитывать возможные затраты на ремонт, если он будет нужен или его необходимость выявится в моменте.

Как выгодно купить загородную недвижимость?

1. Ипотека на загородный дом. Дом с участком можно приобрести с использованием заемных средств. Ведущие банки предоставляют кредиты по ставке, сопоставимой с покупкой вторичной недвижимости.

2. Материнский капитал. Ипотеку на покупку недвижимости можно частично или полностью погасить средствами материнского капитала. Также деньги можно вложить в покупку готового дома, дачи или их строительство без оформления кредита.



31 мая в 18:00, просмотров: 1635, комментариев: 0


Комментариев пока нет.

Комментарии закрыты.


Топ 10

  1. Елена Соловьёва: «Нас ждут Греция, Хорватия, Черногория, но авиасообщения с ними прекращены. Зато открыты Маврикий, Португалия, Сейшелы — что далеко и дорого» 3545
  2. ​Реконструкцию аэропорта в Сургуте тормозят: консерватизм Богданова, бюрократия и туристическая пустота 1355
  3. ​Корона растёт. В Югре всё больше заболевших COVID-19 884
  4. ​Сургутяне не смогли отличить вандализм от искусства 662
  5. ​Сургутянам покажут спектакль на заводе 659
  6. ​Пожары угрожают городским лесам Югры 626
  7. ​Поезда станут дешевле для семей с детьми 602
  8. «Мне многого не надо». Россияне попросили «бесплатные деньги»: но кто их даст? 589
  9. ​Классика под открытым небом звучит в Сургуте // ВИДЕО 579
  10. ​PRO cмартфон: какие мобильники выбирают югорчане 548
  1. Теперь точно откроют: в Сургуте завершают обустройство пляжа 7303
  2. ​Как Сургут отметит День России и День города // Спецвыпуск афиши 7045
  3. ​Пушистая компания: сургутяне гуляют по торговым центрам с котами на поводке // Фотофакт 5281
  4. К обсуждению реновации пр. Ленина должны быть приглашены несистемно мыслящие люди, где-то даже сумасшедшие... 4670
  5. Елена Соловьёва: «Нас ждут Греция, Хорватия, Черногория, но авиасообщения с ними прекращены. Зато открыты Маврикий, Португалия, Сейшелы — что далеко и дорого» 3545
  6. Тамара Лычкатая подала в суд на СМДТ, департамент культуры ХМАО и окружное правительство 3295
  7. ​Спасайте свои помидоры! В Нижневартовском районе выпал снег 3081
  8. ​Экс-глава Нижневартовска Василий Тихонов вышел в сеть 2802
  9. ​Тамара Лычкатая: «Уничтожают не меня — уничтожают театр» 2750
  10. ​Максим Слепов: «Вакцинация – это бомбоубежище» 2638
  1. ​График отключения горячей воды в Нижневартовске будут публиковать на интерактивной карте 15129
  2. ​«Какая дикость…» Новые рекламные конструкции в Сургуте возмутили даже священника 10954
  3. ​Из-за осквернения могил детьми в Нефтеюганске могут возбудить уголовное дело 10484
  4. #НГ #БОГДАНОВ70. Спецвыпуск «НГ» 9771
  5. ​В Нефтеюганске привиться от коронавируса можно в МФЦ 9175
  6. В югорской реке водолазы нашли труп мужчины 8471
  7. Мэр Нижневартовска покидает свой пост 8425
  8. ​Причиной смертельного ДТП в Югре стал выезд на встречку 8227
  9. В Сургуте из окна многоэтажки выпал подросток 8003
  10. ​Судя по всему, Филатов начал знакомиться и работать с Сургутнефтегазом задолго до назначения 7859