16+
Больше новостей
Больше опросов

​Покупка загородного дома для жизни и заработка: преимущества и возможные сложности

Как и что покупать из загородной недвижимости?

​Покупка загородного дома для жизни и заработка: преимущества и возможные сложности
Фото: pixabay.com

В конце весны и начале лета как никогда актуальна покупка загородной недвижимости. В это время можно оценить все преимущества проживания в частном доме. К тому же сейчас сезон отпусков, за время отдыха можно подобрать отличный объект. Эксперты компании «Этажи» рассказали о преимуществах приобретения загородного жилья и предупредили о возможных трудностях.

Что купить из загородной недвижимости?

Как заявляют эксперты «Этажей», ситуация на рынке сегодня благоприятная для совершения сделки, за месяц цены в Сургуте на дома и дачи не изменились, подорожали только земельные участки, стоимость увеличилась в среднем на 4%, что обусловлено высоким спросом на эти предложения.

Участки на сегодня наиболее ликвидная недвижимость на загородном рынке, особенно популярны они у инвесторов, желающих заработать на перепродаже. Цены на них растут быстро, при этом они просты в реализации, на них всегда есть покупатели. Особенно востребованы участки в непосредственной близости от города под индивидуальное жилищное строительство.

Что касается инвестиций в дачи и дома, за последний год средние цены на них выросли на 14% и 9%, соответственно. Стоимость построек выше, чем участков, соответственно, заработать на росте цен можно больше. Однако важно учитывать местоположение лота, состояние дома, наличие инженерных коммуникаций. Также важно позаботиться о документах: межевании, тех документации на строение/дом, наличие охранных зон. По прогнозам специалистов компании «Этажи», к концу этого года загородная недвижимость может вырасти на разные предложения в цене на 10-15%.

Преимущества покупки загородной недвижимости

1. Ликвидность. Дома, дачи и участки стабильно растут в цене. Актив застрахован от обесценивания, поэтому смело можно хранитьденьги в загородной недвижимости. Если нужно будет продать актив: спрос из года в год стабильно высокий.

2. Жилье на природе - модная забота о здоровье. После пандемии все как никогда осознали, как важно иметь свой загородный уголок. Смена обстановки, спасение от суеты и пыли города, комфорт и свобода – наличие загородного жилья решит множество проблем жителей мегаполиса.

3. Приемлемые цены. Квадратный метр в частном доме стоит на четверть дешевле, чем в новостройках, при этом вы также получаете в придачу большой участок. Для тех, кто желает расширить городскую жилплощадь – покупка загородной недвижимости может стать отличной альтернативой.

Возможные сложности для покупателей

1. Подготовка документов. Перед приобретением загородной недвижимости стоит проверить все имеющиеся документы, для выявления недостающих или подлежащих замене, проверку на долговые обязательства бывшего собственника. Это занимает много времени, сил и требует определенных знаний, которыми обладают достаточно узкий круг специалистов и агентств. Чтобы облегчить себе задачу и не нарваться на продавцов-мошенников лучше обратиться к специалистам.

2. Перепродажа. Если вы намерены заработать на перепродаже недвижимости, то стоит тщательно подбирать расположение. В кооперативе должны быть хорошие дороги, проведены коммуникации, ответственный председатель. К тому же, необходимо учитывать возможные затраты на ремонт, если он будет нужен или его необходимость выявится в моменте.

Как выгодно купить загородную недвижимость?

1. Ипотека на загородный дом. Дом с участком можно приобрести с использованием заемных средств. Ведущие банки предоставляют кредиты по ставке, сопоставимой с покупкой вторичной недвижимости.

2. Материнский капитал. Ипотеку на покупку недвижимости можно частично или полностью погасить средствами материнского капитала. Также деньги можно вложить в покупку готового дома, дачи или их строительство без оформления кредита.



31 мая в 18:00, просмотров: 2019, комментариев: 0


Комментариев пока нет.

Комментарии закрыты.


Топ 10

  1. ​Анатолий Нечушкин: «Если бы я не притащил сюда электростанцию, то судьба города была бы другой. И вы бы сейчас здесь не сидели» // ВИДЕО 4991
  2. ​СМИ: следователи провели спецмероприятия у замглавы Пыть-Яха 1299
  3. ​Нас ждет дальнейшее затягивание антиковидных гаек. Это общемировой тренд, с этим нужно смириться 1266
  4. ​В Нижневартовске выкинули на мороз 20 щенят 1040
  5. ​Сургутянка погибла на пожаре в полурасселенном бараке 917
  6. ​Умер Анатолий Нечушкин 863
  7. ​Водители Югры предупреждают друг друга о сложной ситуации на трассах 765
  8. ​Apple подала в суд на ФАС России 716
  9. ​Вахтовики продолжат работать по ковид-правилам до конца 2022 года 707
  10. ​В Нижневартовске за сутки от ковида скончались три человека 703
  1. ​В Нижневартовске подростки избили девочку, но во главу угла поставили «национальность конфликта» 5240
  2. ​Анатолий Нечушкин: «Если бы я не притащил сюда электростанцию, то судьба города была бы другой. И вы бы сейчас здесь не сидели» // ВИДЕО 4991
  3. В тройном ДТП на трассе в Югре погибла женщина 3559
  4. ​Умерла Нина Ургант 3333
  5. Прокуратура проверяет информацию о конфликте школьников в Нижневартовске 3129
  6. ​Бывший директор структуры «Роснефти» в Югре пойдет под суд за подкуп 2998
  7. ​Выходец из Сургута нашёл 600 млрд для строительства частной дороги в Китай 2959
  8. ​В Нижневартовске выбрали нового главу 2600
  9. Родители девушки, погибшей в страшном ДТП под Сургутом, нуждаются в поддержке 2551
  10. В Сургуте группа мужчин теребит органы из-за концерта Инстасамки 2479
  1. ​Жители Нефтеюганска смотрят на город и вспоминают о Ходорковском 10225
  2. В Нефтеюганске пьяный лихач на иномарке вылетел в кювет и перевернулся 9769
  3. На югорской трассе иномарка столкнулась с «КАМАЗом»: один человек погиб 8466
  4. В Сургуте после смерти медсестры больницы возбуждено уголовное дело 7834
  5. ​В четырех муниципалитетах Югры введен режим самоизоляции для непривитых граждан 7535
  6. ​Вартовчане сняли на видео даму с котомками и сворой бездомных псов: «И это у детского сада!» 6077
  7. Водитель кроссовера спровоцировал смертельное ДТП под Сургутом // ВИДЕО 6007
  8. Пенсионер, попавший под колеса Лады в Нефтеюганске, получил травмы 5831
  9. ​Зрелище не для слабонервных: югорский врач показал последствия ковида 5822
  10. Аферистка из сайта знакомств умыкнула у вартовчанина пять тысяч 5611