16+
Больше новостей
Больше опросов

​«Вторичка» vs новостройка: эксперты рассказали, что выгоднее покупать в Сургуте в ближайшие месяцы

Вторичная недвижимость в Сургуте подорожала

​«Вторичка» vs новостройка: эксперты рассказали, что выгоднее покупать в Сургуте в ближайшие месяцы

За начало весны вторичная недвижимость в Сургуте подорожала в среднем на 4,3 процента — до 96,5 тысяч рублей за квадратный метр, а квартиры в новостройках прибавили в цене на 6,9 процента — до 79,9 тысяч рублей за «квадрат». В годовом выражении, с марта 2020-го по март 2021-го, как отмечают аналитики компании «Этажи», первичный рынок в среднем прибавил 17,7 процента, а готовые квартиры — 14,2 процентов. Но казалось бы, если новостройки дешевле, значит их и приобретать выгоднее? Однако в ближайшие месяцы все может кардинально измениться, отмечают аналитики..

Как полагают опрошенные нами девелоперы, в мае и июне из-за прекращения действия льготной ипотеки грядет новая волна ажиотажного спроса на новостройки. Она может единоразово поднять относительно устоявшиеся за 2021 год цены на 7-10 процентов. Отметим, что вырастет и сама стоимость обслуживания кредита — примерно на 1-2 процента.

«После отмены господдержки, чтобы условия кредитования были сопоставимы с теми, что есть сейчас, средняя стоимость квадратного метра в новостройках должна быть дешевле на 10-15 процентов. Конечно, такой дисконт маловероятен»— полагают аналитики компании «Этажи».

Вторичный рынок, реагирует на колебания спроса и цены отсрочено. В ближайшее время сильных повышений стоимости не должно быть, полагают аналитики. Однако после того как льготная ипотека прекратит свое действие, часть потенциальных покупателей переориентируется на готовое жилье, и через пару месяцев цены тоже пойдут вверх. Поэтому важно успеть приобрести недвижимость до дня «Х» — 1 июля 2021-го — даты когда льготная ипотека прекратит свое действие. К тому же, в компании «Этажи» на вторичную недвижимость есть особые предложения.

«Сейчас можно получить преференцию до 0,7% по ставке и реально лучшие условия кредитования на вторичном рынке. Выгода с «Этажами» на лицо — со скидкой по процентам и при сроке кредитования 20 лет переплата банку будет на 10% меньше, если выбрать уменьшение платежа, а если уменьшить срок выплаты кредита на жилье до 18 лет и оставить стандартный платеж — то переплата уменьшится уже на 20%», — комментируют участники рынка.

Для того, чтобы воспользоваться такой возможностью и сэкономить на переплатах, достаточно подать заявку на ипотеку через официальный сайт «Этажей» или приложение, которое можно скачать себе на телефон. Также сотрудники компании помогут с юридическим сопровождением сделки, с подбором новой квартиры и продажей старой, даже если ситуация сложная, например, необходимо разъехаться с родственниками и каждому приобрести жилплощадь или переехать с маленькой квартиры в большую.



27 апреля в 18:00, просмотров: 2451, комментариев: 0


Комментариев пока нет.

Комментарии закрыты.


Топ 10

  1. ​В субботу сургутяне простятся с Сергеем Полукеевым 2671
  2. ​Депздрав Югры: Вакцинация может стать обязательной только по решению санитарных врачей службы Роспотребнадзора 1559
  3. Куда сходить в Сургуте на выходных 19-20 июня? // АФИША 1402
  4. ​Одними усами не победишь 1299
  5. ​Ликвидация гуманитарного направления в моей родной гимназии Салахова – чудовищная ошибка 1119
  6. ​Без лишних бумажек: пенсионерам-северянам упростили получение компенсации за проезд к месту отдыха 1115
  7. ​Приватный пляж и пикник на крыше: у горожан появится способ справиться с жарой, не выходя из квартиры 1061
  8. ​Зато не перегреемся: югорчан ждет дождливый и ветреный уикенд 969
  9. ​ВАЖНО! Массовых мероприятий с Захаром Прилепиным в СИА-ПРЕСС Центре не будет 948
  10. ​«Работа была слаженной и конструктивной». VI созыв районной Думы подводит итоги деятельности 911
  1. ​Умер Сергей Полукеев 8496
  2. ​Пушистая компания: сургутяне гуляют по торговым центрам с котами на поводке // Фотофакт 7502
  3. Сергей Полукеев: «После того, как жители вышли кольцом, вариант что-то построить на Грибоедовской развязке равен нулю. Мы же не самоубийцы» // ВИДЕО, ТЕКСТ 7068
  4. Елена Соловьёва: «Нас ждут Греция, Хорватия, Черногория, но авиасообщения с ними прекращены. Зато открыты Маврикий, Португалия, Сейшелы — что далеко и дорого» 4470
  5. ​Дворник из Нижневартовска стал героем мема из-за шляпы 4163
  6. ​Три пришествия Полукеева 4011
  7. ​«Мы движемся в античеловечном направлении: подливаем яд в свой же стакан» 3913
  8. ​Тамара Лычкатая: «Уничтожают не меня — уничтожают театр» 3769
  9. ​В Свердловской области столкнулись две машины из ХМАО: четверо погибли, пятеро госпитализированы 3637
  10. ​Звонок Полукеева 3554
  1. ​График отключения горячей воды в Нижневартовске будут публиковать на интерактивной карте 16283
  2. ​«Какая дикость…» Новые рекламные конструкции в Сургуте возмутили даже священника 11285
  3. ​В Нефтеюганске привиться от коронавируса можно в МФЦ 11020
  4. ​Причиной смертельного ДТП в Югре стал выезд на встречку 10193
  5. #НГ #БОГДАНОВ70. Спецвыпуск «НГ» 10040
  6. В югорской реке водолазы нашли труп мужчины 9901
  7. Мэр Нижневартовска покидает свой пост 8900
  8. В Сургуте из окна многоэтажки выпал подросток 8611
  9. ​Умер Сергей Полукеев 8496
  10. Теперь точно откроют: в Сургуте завершают обустройство пляжа 8191