16+
Больше новостей
Больше опросов

​Рынок загородной недвижимости восстановился после пандемии: как правильно инвестировать в жилье

Спрос на загородное жилье пошел вверх

​Рынок загородной недвижимости восстановился после пандемии: как правильно инвестировать в жилье

Спрос на загородное жилье пошел вверх: в марте число сделок выросло на 35% по сравнению с тем же периодом прошлого года. Эксперты компании «Этажи» предсказывают, что к лету загородная недвижимость будет еще более востребована. Специалисты рассказали, как правильно выбрать лот для покупки.

По словам экспертов компании «Этажи», загородное жилье может стать выгодной инвестицией в этом году. Один из наиболее привлекательных вариантов – вложиться в участки, сейчас они выставлены по низким ценам, однако через несколько месяцев их стоимость может вырасти. К концу года участки подорожают в среднем на 20%, столько же смогут выручить сегодняшние покупатели после перепродажи. Однако, предупреждают эксперты, число лотов на рынке ограниченное и с покупкой стоит поторопиться.

Еще больше заработать можно на перепродаже загородных домов. Их себестоимость выше, хотя динамика роста цен, согласно прогнозам экспертов, как и на участки составит 20% к концу 2021-го. Основная сложность инвестиций в дома состоит в том, что конкуренция на рынке высокая, чтобы недвижимость была востребованной стоит не только позаботиться о ее внешнем виде, но и документах. Эксперты рассказали, как выбрать загородное жилье, дачу или участок, чтобы дорого его продать после подорожания.

Градостроительный план

По словам экспертов, перед покупкой нужно проверить, на каких землях находится участок или дом. Для этого необходимо заказать градостроительный план и посмотреть основные виды использования территории. Планы на покупку – строительство дома, ведение хозяйства – должны совпадать с его «предназначением» по документам.

Межевание

Приобретая участок (в том числе с постройками), необходимо уточнить его площадь и расположение. По документам территория может располагаться в другом месте или, например, быть меньше, чем заявил собственник. Запрашивать документы необходимо у продавца.

Инженерные сети

Перед совершением сделки необходимо проверять наличие инженерных сетей. Электричество есть в большинстве застраиваемых территорий, а вот водоснабжение и газ не всегда. А ведь конечная стоимость недвижимости складывается как раз из наличия сетей или возможности их присоединения.

Предыдущие собственники

Иногда уже после совершения сделки вдруг появляются наследники недвижимости или истинные собственники, у которых украли имущество. Чтобы обезопасить себя – необходимо заказать выписку о переходе права собственности и проверить как передавались права на недвижимость от лица к лицу. Если владелец менялся почти ежегодно – стоит насторожиться и привлечь юриста.

Однако проверка всех документов и подбор подходящей для инвестиции загородной недвижимости занимает много времени. Помочь выбрать лот для покупки и оформить документы правильно могут специалисты компании «Этажи». Оставить заявку на подбор недвижимости можно по ссылке: https://surgut.etagi.com/



20 апреля в 18:00, просмотров: 1474, комментариев: 0


Комментариев пока нет.

Комментарии закрыты.


Топ 10

  1. ​Богданов участвует в гонке за место в Госдуме РФ 1462
  2. Самый богатый депутат Сургута стал беднее на 30 миллионов рублей 842
  3. ​Еще один югорчанин не смог победить коронавирус 739
  4. ​Воспользоваться льготной ипотекой можно даже в малых городах Югры 715
  5. ​Лянторец ринулся в горящую деревяшку, чтобы спасти документы 689
  6. ​Количество тяжелых пациентов с COVID-19 в Югре снижается 629
  7. ​Увы, расстрелы, подобные казанскому, предотвратить почти нельзя. Мир стал опаснее 626
  8. ​Сургутянам бесплатно расскажут об искусстве тревел-фотографии 611
  9. ​Жириновский пригрозил закрыть шоу Ивана Урганта из-за шутки 521
  10. ​Годный раритет // Обзор СИА-ПРЕСС 520
  1. ​«Убью биомусор». Казанский убийца школьников оставил сообщение в своем телеграме и пошел стрелять 9012
  2. ​Гомофоб, шантажист, уголовник. 10 фактов о создателе скандального портала «Чиновник.ру» Эдуарде Шмонине 6537
  3. Татьяна Мойсиюк: «Здоровый партнер может не заражаться от ВИЧ-положительного партнера, они могут иметь здоровых детей» 3977
  4. Имя им — легион 3897
  5. ​Переназначение Богданова говорит о том, что у него все в порядке с руководством страны. Сургутнефтегаз не съедят. Пока 3539
  6. ​В Нефтеюганске в следующем году возведут спортивный центр 3275
  7. ​В Нижневартовске перекроют дороги из-за легкоатлетической эстафеты 3098
  8. ​Поезд Победы прибудет на станцию Сургут 15 мая 3092
  9. Евгений Марков: «Владимир Вольфович не грустит: он сосредоточен!» // ВИДЕО, ТЕКСТ 2836
  10. Оксана Каландырец: «Раньше ценилась яркая, броская красота. Но мой типаж, как и Оксаны Федоровой, уже устарел» 2725
  1. Глеб Самойлов: «Чем недовольнее морда, тем ты больше екатеринбуржец» 22460
  2. Бесконечные шашлыки ждут россиян в мае: ​Путин продлил майские праздники 15302
  3. ​А у меня коты! 11714
  4. Столкновение легковушки с грузовиком в Нефтеюганском районе стало фатальным для двух мужчин 11271
  5. ​На трассе «Тюмень – Ханты-Мансийск» в Нефтеюганском районе ограничено движение из-за ремонта 9716
  6. ​9 Мая — в эфире и на улице. Как Сургут отпразднует День Победы? // ОБЗОР СИА-ПРЕСС 9305
  7. Наломал дров: югорчанин может отправиться в колонию за шесть спиленных берез 9199
  8. ​«Убью биомусор». Казанский убийца школьников оставил сообщение в своем телеграме и пошел стрелять 9012
  9. ​Нефтеюганец выругался в зале суда и продлил себе срок в колонии 7742
  10. ​В Нижневартовске из заточения выпустили 50 полуживых псов. Горожанам это не понравилось 7268