16+
Больше новостей

Да 65%

Нет 23.3%

Не знаю 11.7%

Всего голосов: 180

Больше опросов

​Что влияет на стоимость: как продать недвижимость дороже рыночной цены

Как можно выручить большую сумму с продажи квартиры

​Что влияет на стоимость: как продать недвижимость дороже рыночной цены

Неопытному продавцу реализовать недвижимость быстро и по высокой цене – порой невыполнимая задача. А ведь продать жилье хочется максимально выгодно для себя. Специалисты компании «Этажи» поделились секретами, как можно выручить большую сумму с продажи квартиры.

Как говорят эксперты, на конечную цену жилья влияет множество факторов. И это не только площадь квартиры и расположение. Некоторые люди готовы переплатить, если в доме чистый подъезд или, например, приятные соседи. Также на стоимость влияет планировка, наличие панорамных окон и даже высота потолков. Однако есть пять лайфхаков, как вы можете увеличить цену за жилье самостоятельно, при этом не потратив много времени и средств.

1. Предпродажная подготовка

В некоторых случаях предпродажная подготовка квартиры может увеличить цену недвижимости на 20%, говорят эксперты. Приведите площадь в порядок: выбросите старую мебель, переклеить обои, починить сантехнику, элементарно уберитесь. Так вы сможете сделать хорошие фото для размещения объявлений о продаже и реализовать жилье быстрее и по более высокой стоимости, так как новым хозяевам будет надо меньше времени и сил, чтобы сделать площадь комфортной для проживания.

2. Подробно оформленное объявление

Качественные фото, выполненные профессиональным фотографом, и подробное описание помогут продать жилье не только быстрее, но и дороже. Доверие к таким лотам на рынке выше. Покупатель охотнее свяжется с собственником объекта, плюсы которого подробно описаны в объявлении, чем с продавцом, который разместил «замыленные» фото без текстового сопровождения.

3. Мебель и ремонт

Нейтральный ремонт в светлых тонах и наличие мест для хранения – формула быстрой и выгодной продажи. Если в доме есть встроенные шкафы и другие места для хранения, вписанные в интерьер, цену объекта можно смело увеличивать. Вы решите проблему хранения вещей за новых собственников, они отблагодарят вас деньгами.

4. Дополнительные площади

Также, по словам экспертов компании «Этажи», цену можно увеличить, если к квартире прикреплен паркинг, есть кладовое помещение. Конечно, их можно реализовать и отдельно, но проще продать все лоты одному покупателю, просто увеличив общую цену за жилье. Это уникальное предложение, которое будет пользоваться вниманием среди потенциальных покупателей и решать сразу несколько проблем будущих собственников: с местом под автомобиль, и помещением для хранения.

5. Отслеживайте тренды рынка

Не тяните с публикацией объявления о продаже. Корректируйте описание к недвижимости и цену по ходу отслеживания ситуации на рынке. Если вы видите, что стоимость в вашем сегменте, в локации пошла вверх – старайтесь соответствовать. Сроки реализации недвижимости сейчас почти в два раза меньше, чем были годом ранее, рынок пластичен, а значит нужно тоже быть гибкими.

Однако, организация продажи, изучение рынка занимает много времени и сил. Чтобы разобраться во всех тонкостях начинающему продавцу понадобится не один день. Помочь продать недвижимость по высокой стоимости и взять на себя общение с потенциальными покупателями могут работники компании «Этажи». Обратитесь к нужному специалисту и забудьте о хлопотах.



12 апреля в 18:00, просмотров: 1439, комментариев: 0


Комментариев пока нет.

Комментарии закрыты.


Топ 10

  1. ​«Убью биомусор». Казанский убийца школьников оставил сообщение в своем телеграме и пошел стрелять 5128
  2. Имя им — легион 3329
  3. Оксана Каландырец: «Раньше ценилась яркая, броская красота. Но мой типаж, как и Оксаны Федоровой, уже устарел» 2211
  4. ​СМИ сообщили о гибели 8 человек во время стрельбы в школе Казани 1605
  5. Как выглядит «кузница кадров» администрации Сургута изнутри? // РЕПОРТАЖ СИА-ПРЕСС 1330
  6. ​12 мая в Татарстане — траур по погибшим 1152
  7. ​Наталья Комарова мобилизует безопасность школ Югры 956
  8. Жить в Сургуте, работать в США: объявлен набор в Международную Компьютерную Академию ШАГ 856
  9. ​Главный врач Югры объяснил, почему прививку от ковида надо поставить в мае 804
  10. ​Как Казань отреагировала на трагедию в школе: что происходит в городе 776
  1. ​9 Мая — в эфире и на улице. Как Сургут отпразднует День Победы? // ОБЗОР СИА-ПРЕСС 8862
  2. ​Готовим тазики! Стал известен график отключения горячей воды в Сургуте 5244
  3. ​«Убью биомусор». Казанский убийца школьников оставил сообщение в своем телеграме и пошел стрелять 5128
  4. ​Подача заявок на «Бессмертный полк» заканчивается совсем скоро. Рассказываем, как присоединиться к акции 3702
  5. Татьяна Мойсиюк: «Здоровый партнер может не заражаться от ВИЧ-положительного партнера, они могут иметь здоровых детей» 3593
  6. ​На Радоницу в Нижневартовске запустят бесплатные автобусы до кладбища 3476
  7. ​Как и обещали: в Югре пошла Обь 3342
  8. Имя им — легион 3329
  9. ​Переназначение Богданова говорит о том, что у него все в порядке с руководством страны. Сургутнефтегаз не съедят. Пока 3097
  10. ​«Ребенок войны» в Нижневартовске выпал из окна и разбился насмерть 3075
  1. Глеб Самойлов: «Чем недовольнее морда, тем ты больше екатеринбуржец» 22072
  2. Бесконечные шашлыки ждут россиян в мае: ​Путин продлил майские праздники 15104
  3. ​А у меня коты! 11379
  4. Столкновение легковушки с грузовиком в Нефтеюганском районе стало фатальным для двух мужчин 9942
  5. ​9 Мая — в эфире и на улице. Как Сургут отпразднует День Победы? // ОБЗОР СИА-ПРЕСС 8862
  6. ​На трассе «Тюмень – Ханты-Мансийск» в Нефтеюганском районе ограничено движение из-за ремонта 8111
  7. Наломал дров: югорчанин может отправиться в колонию за шесть спиленных берез 7648
  8. ​Нижневартовскую пенсионерку и ее дочь обманули на два с половиной миллиона рублей 6185
  9. ​Нефтеюганец выругался в зале суда и продлил себе срок в колонии 6127
  10. ​Пенсионерка из Сургута заболела пневмонией после прививки от COVID-19 6104