16+
Больше новостей
Больше опросов

​Что влияет на стоимость: как продать недвижимость дороже рыночной цены

Как можно выручить большую сумму с продажи квартиры

​Что влияет на стоимость: как продать недвижимость дороже рыночной цены

Неопытному продавцу реализовать недвижимость быстро и по высокой цене – порой невыполнимая задача. А ведь продать жилье хочется максимально выгодно для себя. Специалисты компании «Этажи» поделились секретами, как можно выручить большую сумму с продажи квартиры.

Как говорят эксперты, на конечную цену жилья влияет множество факторов. И это не только площадь квартиры и расположение. Некоторые люди готовы переплатить, если в доме чистый подъезд или, например, приятные соседи. Также на стоимость влияет планировка, наличие панорамных окон и даже высота потолков. Однако есть пять лайфхаков, как вы можете увеличить цену за жилье самостоятельно, при этом не потратив много времени и средств.

1. Предпродажная подготовка

В некоторых случаях предпродажная подготовка квартиры может увеличить цену недвижимости на 20%, говорят эксперты. Приведите площадь в порядок: выбросите старую мебель, переклеить обои, починить сантехнику, элементарно уберитесь. Так вы сможете сделать хорошие фото для размещения объявлений о продаже и реализовать жилье быстрее и по более высокой стоимости, так как новым хозяевам будет надо меньше времени и сил, чтобы сделать площадь комфортной для проживания.

2. Подробно оформленное объявление

Качественные фото, выполненные профессиональным фотографом, и подробное описание помогут продать жилье не только быстрее, но и дороже. Доверие к таким лотам на рынке выше. Покупатель охотнее свяжется с собственником объекта, плюсы которого подробно описаны в объявлении, чем с продавцом, который разместил «замыленные» фото без текстового сопровождения.

3. Мебель и ремонт

Нейтральный ремонт в светлых тонах и наличие мест для хранения – формула быстрой и выгодной продажи. Если в доме есть встроенные шкафы и другие места для хранения, вписанные в интерьер, цену объекта можно смело увеличивать. Вы решите проблему хранения вещей за новых собственников, они отблагодарят вас деньгами.

4. Дополнительные площади

Также, по словам экспертов компании «Этажи», цену можно увеличить, если к квартире прикреплен паркинг, есть кладовое помещение. Конечно, их можно реализовать и отдельно, но проще продать все лоты одному покупателю, просто увеличив общую цену за жилье. Это уникальное предложение, которое будет пользоваться вниманием среди потенциальных покупателей и решать сразу несколько проблем будущих собственников: с местом под автомобиль, и помещением для хранения.

5. Отслеживайте тренды рынка

Не тяните с публикацией объявления о продаже. Корректируйте описание к недвижимости и цену по ходу отслеживания ситуации на рынке. Если вы видите, что стоимость в вашем сегменте, в локации пошла вверх – старайтесь соответствовать. Сроки реализации недвижимости сейчас почти в два раза меньше, чем были годом ранее, рынок пластичен, а значит нужно тоже быть гибкими.

Однако, организация продажи, изучение рынка занимает много времени и сил. Чтобы разобраться во всех тонкостях начинающему продавцу понадобится не один день. Помочь продать недвижимость по высокой стоимости и взять на себя общение с потенциальными покупателями могут работники компании «Этажи». Обратитесь к нужному специалисту и забудьте о хлопотах.



12 апреля в 18:00, просмотров: 1576, комментариев: 0


Комментариев пока нет.

Комментарии закрыты.


Топ 10

  1. ​Команда разбежалась, но её игры продолжаются 1592
  2. ​Голодюк «воскрес», помог район: сургутский нефтяник проходит в областную думу 1531
  3. ​Кто прошел в Думу Югры // СПИСОК 1091
  4. ​Назад к лосю: Сургутские чиновники поменяют Гагарина на Маяковского 978
  5. ​Сургутскому хлебозаводу — 45 лет 785
  6. ​Всё подсчитано: кого югорчане отправили в Госдуму 736
  7. В центре Сургута могут появиться сквер и еще один торговый центр. Но это еще можно обсудить 678
  8. ​Не умеют наши объединяться и договариваться 637
  9. ​Новым замом главы по коммуналке в Сургуте стал Григорий Невоструев из Перми 602
  10. ​Верховный суд сказал «нет» курицам на садовых участках 580
  1. ​Сургутнефтегаз лишился одного представителя в Тюменской облдуме. У него выиграл адвокат 5233
  2. ​Когда «Русские витязи» выступят в Сургуте: точное время и схема перекрытия 4982
  3. ​Началось! «Русские витязи» показывают шоу вартовчанам, на очереди – Сургут // ПРЯМОЙ ЭФИР 4598
  4. ​«Русские витязи» – в Сургуте // ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ВИДЕО 4574
  5. ​«Единая Россия» в думе Сургута может потерять шесть мест, Клишин проиграл Урванцевой и проблемы Голодюка 4040
  6. ​Люди стали умнее «Умного голосования», они разбираются в этих грязных политтехнологиях 3867
  7. ​Вартовчанку от ограбления спас случай и участковый // ВИДЕО 3554
  8. ​Аэропорт Сургута принял два незапланированных рейса 3474
  9. Куда сходить в Сургуте на выходных 18-19 сентября? // АФИША 3347
  10. ​Погода не позволила «Русским витязям» показать свою мощь в Сургуте 3329
  1. ​Замглавы Нефтеюганска ушла в отставку после 30 лет работы в мэрии 10464
  2. Нефтеюганец скрывался от правосудия в Марокко 10368
  3. ​Житель Северной столицы приехал в Югру торговать наркотиками, но его задержали 10337
  4. ​Поющий Герман из Нефтеюганска покоряет социальные сети 10281
  5. Грузовик спровоцировал ДТП в Нефтеюганском районе 9361
  6. Одно из югорских лесничеств пострадало от незаконной вырубки: ущерб оценивается миллионами 9096
  7. В Нефтеюганске продолжается борьба с автохламом 9065
  8. ​Работал в милиции, был бизнесменом, вырастил дочь 9045
  9. ​В Сургуте построят металлургический завод. Это будет прямо настоящий завод? В черте города? 8922
  10. ​Как отметят День нефтяника в Сургуте: утвержденная программа Сургутнефтегаза 8533