16+
Больше новостей
Больше опросов

​Что значит сделка с использованием эскроу-счета и как это работает?

Средства дольщиков для строительства домов теперь не используются

​Что значит сделка с использованием эскроу-счета и как это работает?

С 1 июля 2019 года все застройщики перешли от долевого строительства к проектному финансированию. Это значит, что теперь средства дольщиков для возведения домов больше не используются. Сделки по покупке квартир в новостройках заключаются по-новому: покупатель перечисляет деньги не на расчетный счет застройщика, а на специальный эскроу-счет.

Он предназначен для безопасного проведения расчетов между покупателем и продавцом. При этом покупатель не платит за его открытие и обслуживание. Проценты на размещённые средства не начисляются. Банк, в котором открыт такой счет, вознаграждения не получает.

Средства на эскроу-счёте хранятся до тех пор, пока застройщик не сдаст дом в эксплуатацию. А также пока хотя бы один из дольщиков не оформит право собственности на квартиру.

Таким образом, в течение всего срока строительства застройщик доступа к деньгам не имеет. В случае прописанных в договоре обстоятельств, средства вернутся покупателю в полном объеме.

Что это значит? Сделки для покупателей недвижимости теперь ещё безопаснее.

1 ноября стартовали продажи дома «Severin», где вы можете приобрести квартиру с использованием эскроу-счёта.

«Severin» — это шестнадцатиэтажный двухподъездный дом с закрытой территорией двора и камерами видеонаблюдения. Он строится в тихом месте 30 микрорайона вдали от дороги.

Особенность проекта заключается в оформлении придомовой территории. Собственный мини-парк во дворе, а также многофункциональные детские площадки, которые разделены по возрастам и оборудованы безопасным резиновым покрытием.

В доме представлен 33 вида планировок. В зависимости от потребностей вы можете выбрать функциональную студию или студию с одной, двумя и тремя комнатами.

Больше информацию по объекту вы можете получить по телефону: +7 (3462) 55-03-15 или на сайте застройщика ssthm.ru



26 ноября 2020 в 17:33, просмотров: 1006, комментариев: 1


Комментарии:
Alkonowa1ow
Деньги хранятся в банке проценты не начисляются. Застройщик идёт в этот банк и берет кредит для строительства жилого дома по -надцать процентов. Естественно проценты заложены в стоимости квадрата. Все довольны.
Главным Бенефициаром данной схемы является Банк.
-Банк размещает гарантированный кредит- раз;
- Банк не платит процента по размещенным эсерок-счётам- два;
- Банк спользует деньги с эскроу-счетов для своего бизнеса- три;
Застройщик не использует беспроцентные деньги дольщиков для своего бизнеса, что минус для него.
Покупатель обезопасил себя от статуса «обманутый дольщик», что огромный плюс, несмотря на то, что за безопасность придется заплатить. Что касается «Severina”то, как проект с эскроу-счётами он привлекателен. В остальном обычный дом массовой серии без шаговой доступности социальной инфраструктуры.

Комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи.

Вы можете войти на сайт или зарегистрироваться


Топ 10

  1. ​В администрации Сургутского района – увольнения 2409
  2. Как будет выглядеть новый «Строитель»? 1681
  3. ​Был ли удар? Жительницу Нижневартовска обвиняют в том, что она пнула полицейского // ВИДЕО 1169
  4. ​В числе первых: сургутские журналисты привились от коронавируса 1150
  5. ​Актировка: 1-8 классы первой смены 1015
  6. ​Администрация Сургута ответила на жалобы горожан на неубранный снег статистикой 962
  7. ​Наталья Комарова поговорит с жителями Югры о мусоре 953
  8. ​Глава Хулимсунта выписывал премии самому себе 946
  9. Без зарплаты с июля: в дело о невыплате зарплаты сургутянам вмешались следователи 924
  10. Не тот огород: жителю Ханты-Мансийска грозит срок за разведение конопли в квартире 880
  1. ​Шопинг не удался: из сургутского гипермаркета эвакуировали посетителей 7431
  2. Жителя Нижневартовска во сне порезали ножом 7364
  3. ​Кандидаты открыли личики // ПОЛНЫЙ СПИСОК 5987
  4. Из-за снегопада сургутяне стоят в пробках 4987
  5. ​С сургутскими дачниками обсудили проблемы электроснабжения в зимний период 4949
  6. ​Эксперты рассказали о причинах массового возгорания китайских авто в Югре 4232
  7. Глава Сургута — не та позиция, на которую можно претендовать, что называется, по объявлению 3799
  8. ​Аномальные холода возвращаются в Югру 3768
  9. ​Есть из кого выбирать 3558
  10. ​Новый глава Сургута «прячется» среди 60 кандидатов? А если нет, то что будет со всеми этими претендентами? И есть ли шансы у Селюкова? 3532
  1. ​В Югру возвращаются сильные морозы 20546
  2. ​Вартовчанин, спасая машину от морозов, надел на нее чехол // ФОТОФАКТ 16996
  3. ​В Сургуте девушка погибла, выпав из окна многоэтажки 16993
  4. Сургутянин поджег чужой «Инфинити» // ВИДЕО 16530
  5. ​В Сургуте задержали претендента на мэрское кресло, «как опасного преступника» 14317
  6. ​Такой Женя нам не нужен! 14310
  7. ​В Сургуте разыскивают вора // ОРИЕНТИРОВКА 14231
  8. ​Эксперты назвали ожидаемый размер дивидендов Сургутнефтегаза 13276
  9. Аквилон, Вершина, Джуманджи: в Сургуте продают десять известных зданий 12742
  10. ​Спасала из квартиры матери: в Нижневартовске бабушка вывела внучку обнаженной на 30-градусный мороз 11441