16+
Больше новостей
Больше опросов

​Строительный проект Ханты-Мансийского НПФ успешно реализует жилищную программу – он уже вернул половину средств, когда-то вложенных в ЮИСП

За 2014-2015 гг. дочерняя компания Ханты-Мансийского НПФ ООО «Северные Строительные Технологии» построила 250 тыс.кв.м жилых помещений, а за период с 2010 года – 550 тыс.кв.м. ООО «Северные Строительные Технологии» (ССТ) создано Ханты-Мансийским негосударственным фондом в 2010, чтобы завершить строительные проекты, начатые Ханты– Мансийского НПФ до 2010 г., и вернуть средства, вложенные фондом в строительную компанию «ЮграИнвестСтройПроект».

Для эффективного управления строительными проектами в ООО «ССТ» применена принципиально новая схема организации и финансирования, отличная от той, что существовала в убыточном ЗАО «ЮграИнвестСтройПроект». Для каждого объекта создано отдельное юридическое лицо, соответственно организован отдельный учет средств. По словам президента Ханты-Мансийского НПФ Алексея Охлопкова, принцип «один объект – одно юридическое лицо» является классическим подходом к девелоперским проектам, который существует во всем мире: «В случае, если все проекты существуют в одном юридическом лице, проблема по одному проекту может похоронить всю компанию. В ситуации, когда везде отдельные юридические лица, падение одного ни к чему серьезному не приводит. Все остальное работает. Эта схема является классической во всем мире. Кроме того, она удобна банкам, предоставляющим кредитные программы».

Правильность выбранного подхода уже доказана. Благодаря эффективной стратегии управления, ООО «ССТ» даже в условиях кризиса строит и продает жилье. Все просроченные обязательства перед дольщиками, которые были у ЮграИнвестрСтройПроекта, выполнены, погашена задолженность перед подрядчиками, кредиторами и сторонними контрагентами.

«Северные Строительные Технологии» – крупнейший застройщик в Югре. Философия компании – «строить умные метры, в которых продумана каждая деталь». Дома, возведенные «ССТ», предусматривают минимум затрат на содержание систем жизнеобеспечения при максимальном комфорте проживания. Внутридворовое пространство организовано с учетом интересов и пешеходов и автовладельцев.

Реализация квартир в домах, построенных «ССТ», уже позволила вернуть Ханты-Мансийскому НПФ половину средств, вложенных в строительные проекты. Оставшаяся часть, в соответствии с планом, будет возвращена к 2020 году.

После чего фонд намерен инвестировать в строительство жилья не более 20% пенсионных средств. Таковы требования Центрального банка. «20% инвестирования в жилье – это хорошая здоровая ситуация. Благодаря этому, несмотря ни на какие кризисные явления, фонд всегда будет очень устойчив, –пояснил Алексей Охлопков, – после 2020 года мы будем исходить изэкономической целесообразности проектов. Мы стремимся получить доход. И мы не будем строить там, где этот доход невозможен». Сейчас ООО «Северные Строительные Технологии» ведет жилищное строительство в восьми городах Югры.



05 мая 2016 в 12:07, просмотров: 813, комментариев: 0


Комментариев пока нет.

Комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи.

Вы можете войти на сайт или зарегистрироваться


Топ 10

  1. В Югре холодный ветер с дождем усилятся стократно 1243
  2. ​Школьники Сургута уходят на удаленку из-за COVID-19. Но не все 1189
  3. В Тюменской области из колонии-поселения сбежал убийца // ОРИЕНТИРОВКА 1037
  4. Два вартовчанина пострадали при столкновении «Лады» и иномарки 1022
  5. ​Дел не убавится: в думе Сургута рассказали, чем займутся депутаты нового созыва 909
  6. Все – в технопарк: юные сургутяне овладеют цифровыми технологиями 881
  7. ​Вартовчанка заплатила мошенникам миллион за несбывшуюся мечту стать брокером 869
  8. ​От гарантов воздушной безопасности – гарантам безопасности энергетической. Что означает прилёт «Русских Витязей» 867
  9. Среди жителей 22 муниципалитетов ХМАО выявили зараженных COVID-19 835
  10. ​Новоселье с технологиями умного дома в квартирах ДСК-1 801
  1. Вартовчанин врезался в «ГАЗ» и столб за один день 4147
  2. На мосту «Бегущая лань» обновят граффити до 15 сентября 3789
  3. ​«Русские витязи» – в Сургуте // ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ВИДЕО 3787
  4. В Нижневартовске открылся Литературный сквер 3692
  5. ​У сургутского ДИЗО появился глава 3656
  6. В Нефтеюганске займутся недостроем в микрорайоне 16А 3544
  7. ​В Сургуте сгорел балкон в жилом доме 3398
  8. ​Сургутский театр: взгляд изнутри. Владимир Матийченко 3371
  9. ​Летчик из Сургута Иван Барсов стал абсолютным чемпионом Европы по высшему пилотажу 3222
  10. Накануне в Сургуте столкнулись две иномарки: никто не погиб 2761
  1. ​В думу Нефтеюганска стремится Люцифер 9314
  2. ​Замглавы Нефтеюганска ушла в отставку после 30 лет работы в мэрии 9154
  3. ​Работал в милиции, был бизнесменом, вырастил дочь 8964
  4. В Нефтеюганске продолжается борьба с автохламом 8963
  5. ​Поющий Герман из Нефтеюганска покоряет социальные сети 8952
  6. Одно из югорских лесничеств пострадало от незаконной вырубки: ущерб оценивается миллионами 8926
  7. Нефтеюганец скрывался от правосудия в Марокко 8772
  8. ​В Сургуте построят металлургический завод. Это будет прямо настоящий завод? В черте города? 8748
  9. ​Как отметят День нефтяника в Сургуте: утвержденная программа Сургутнефтегаза 8457
  10. ​Житель Северной столицы приехал в Югру торговать наркотиками, но его задержали 8449