16+
Больше новостей
Больше опросов

Сургутяне подняли стоимость жилья на вторичном рынке

Средняя цена за квадратный метр в «ленпроекте» составляет 53 тыс. руб. Максимальная планка - 66 тысяч

Ипотечная программа, которая предоставила возможность приобретать жилье на вторичном рынке, сыграла с сургутянами злую шутку. Спрос в этом случае родил не предложение, а банальное завышение цен. Эксперты издания «Новый Город» советуют тем, кто жаждет переехать в новую квартиру, набраться терпения.

Сейчас средняя цена за квадратный метр в «ленпроекте» составляет 53 тыс. руб. Максимальная планка - 66 тысяч. И это при том, что спрос есть, а предложений – нет. Расти цены начали с июля, когда в программу «Улучшение жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного округа-Югры» на 2005–2015 годы» были внесены изменения, предоставляющие возможность приобретать жилье на вторичном рынке по ипотечной программе.

«Это изменение оживило рынок ипотечного кредитования в регионе. Ранее закон ограничивал наших клиентов в выборе, т.к. темпы строительства нового жилья были значительно ниже требуемого для реализации программы в полном объеме. Теперь же появились новые возможности для того, чтобы молодые семьи и другие участники программы смогли улучшить свои жилищные условия. После того как поправки вошли в силу, количество заявок на ипотечные кредиты от молодых семей увеличилось в два раза», — рассказывает начальник отдела по работе с предприятиями и партнерами Сургутского отделения Сбербанка Наталья Гюлемерова.

Риелторы связывают повышенную активность сургутян с тем, что ипотечная программа, позволяющая приобретать б/у жилье, действует до 1 января 2011 года. «В ситуации, когда закон действует до 1 января и никто не знает, что будет дальше, земля полнится слухами. Цены на «вторичку» не снижаются, а только растут, - отмечает директор агентства «Справочная недвижимости Сургута» Евгений Пермитин. - При этом предложений мало, а спрос большой. Часть продавцов приостанавливает продажу, и это еще больше подогревает ажиотаж. Что касается покупателей, то примерно 80 процентов из них – «ипотечники».

Однако все эксперты сходятся во мнении, что поддаваться панике не стоит. Особенно тем, кто покупает квартиры за «наличку». Цены на вторичном рынке опустятся в любом случае, так как их нынешний скачок – явление искусственное. Специалисты допускают, что ипотечная программа, пользующаяся спросом, будет продлена, а количество предложений неизменно вырастет.

 


25 ноября 2010 в 09:45, просмотров: 1645, комментариев: 0


Комментариев пока нет.

Комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи.

Вы можете войти на сайт или зарегистрироваться


Топ 10

  1. Косметолог Арина Пахтусова: «Голенькими не ходим. Должен быть барьер между иммунитетом вашей кожи и окружающей средой» // ONLINE 5294
  2. ​Темпы вакцинации в Югре выросли в 1,5 раза 1471
  3. «У нас нет проблем с ГИБДД – они гоняются за теми, кто ездит без прав и документов» 1193
  4. ​Главное упорство: югорчанин смог доказать в суде, что Lada сгорела не по его вине, и получил право на новую 1007
  5. В Сургуте закончилась вакцина от COVID-19 936
  6. ​Гарик Харламов: «Давайте закроем у нас футбол!» 780
  7. ​Алексей Добровольский опроверг информацию о том, что в Югре кончилась вакцина от коронавируса 728
  8. ​Под Сургутом вахтовики встретили лису с мультяшной мордашкой 681
  9. В сургутский травмцентр придут 10 врачей редких специальностей 572
  10. ​Возле УФМС Сургута иномарка столкнулась с автобусом «Сургутнефтегаза» 567
  1. ​Звонок Полукеева 6791
  2. Косметолог Арина Пахтусова: «Голенькими не ходим. Должен быть барьер между иммунитетом вашей кожи и окружающей средой» // ONLINE 5294
  3. ​«Будем выходить на одиночные пикеты, пока нам не согласуют массовый» 4509
  4. ​Главным коммунальщиком Нижневартовска временно стал Сергей Лях 3660
  5. По Сургуту бегает медведь // Видео 3324
  6. ​В Нижневартовске сгорел дачный дом, есть пострадавшие 3272
  7. ​Как девятиклассников элитной гимназии Сургута поставили перед выбором: или в сантехники, или в «технари» 3140
  8. ​Команда расходится: замглавы Нижневартовска покидает мэрию 3104
  9. Общественники Сургута горячо обсудили благоустройство парка «За Саймой» 3084
  10. ​Одними усами не победишь 2945
  1. #НГ #БОГДАНОВ70. Спецвыпуск «НГ» 10372
  2. ​Умер Сергей Полукеев 10264
  3. В Сургуте из окна многоэтажки выпал подросток 9401
  4. Теперь точно откроют: в Сургуте завершают обустройство пляжа 8906
  5. ​Как Сургут отметит День России и День города // Спецвыпуск афиши 8752
  6. ​Судя по всему, Филатов начал знакомиться и работать с Сургутнефтегазом задолго до назначения 8532
  7. Пьяные разборки кончились дракой на ножах: один югорчанин убит 8361
  8. ​Пушистая компания: сургутяне гуляют по торговым центрам с котами на поводке // Фотофакт 8190
  9. Сергей Полукеев: «После того, как жители вышли кольцом, вариант что-то построить на Грибоедовской развязке равен нулю. Мы же не самоубийцы» // ВИДЕО, ТЕКСТ 7889
  10. СМИ: супруга экс-мэра Нижневартовска уехала из России 7689