16+
Больше новостей
Больше опросов

Северяне уже не делают погоды на тюменском рынке жилья

Доля северных покупателей квартир составляет 6-7 процентов

Вице-президент НП «Объединение риэлторов Тюменской области» объявил о том, что рынок недвижимости Тюмени питает богатый «Север». Как заявил он в интервью интернет-изданию tumix.ru со ссылкой на статистику Росреестра, сделки с участием северян в Тюмени составляют порядка 6-7 процентов. 40 процентов приходятся на Тюмень, столько же обеспечивает юг Тюменской области.

Отметим, что в начале 2000-ых годов северяне на самом деле составляли большую часть покупателей тюменского жилья – по признанию местных риэлторов из каждых 10 клиентов 9 были с Севера. Особую активность северный покупатель проявлял в период разговоров о предстоящем объединении Тюменской области, ХМАО и ЯНАО, которые велись на официальном, в том числе и высоком уровне.

«Сегодняшнюю ситуацию на рынке недвижимости можно назвать стабильной. Спрос из отложенного переходит в активный, особенно на рынке новостроек. Особенность – продажа жилья на стадии сдачи, а не начала строительства» - заметил Олег Касьянов.

По словам эксперта, если рассматривать первичный и вторичный сегменты рынка, то разница в цене почти нивелируется и не превышает 7%. С 2011 года участие федеральной власти в жилищных программах уменьшается, а финансовое бремя перекладывается на региональные и муниципальные бюджеты. Государство, поддержав нуждающиеся категории в кризис, сейчас отходит на второй план и это тревожно.

Тюменский покупатель ориентирован больше на новостройки класса эконом и комфорт. Повышенный спрос на такое жилье вскоре будет поддерживаться конкурентными преимуществами. Наличие развитой инфраструктуры и хорошая транспортная развязка станут определяющими факторами при покупке недвижимости.

Если рассматривать рынок ипотеки, то банки сейчас очень активны. Средняя процентная ставка на уровне 13,6% годовых. В структуре сделок на вторичном рынке недвижимости участие банков составляет 30%, на первичном 70%.



21 февраля 2011 в 15:02, просмотров: 1512, комментариев: 0


Комментариев пока нет.

Комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи.

Вы можете войти на сайт или зарегистрироваться


Топ 10

  1. ​От 58 тысяч и выше: куда пойти за достойным заработком и хорошим работодателем 1833
  2. ​В выходные на сургутском пляже был полный аншлаг 1568
  3. Плюс 78: в Югре растет среднесуточная заболеваемость коронавирусом 1490
  4. СМИ: в Сургуте назначили нового главного дорожника 1164
  5. ​«Корона» заглушила классику в Сургуте 1124
  6. Оступилась и ушла под воду: югорчанка утонула во время рыбалки 1109
  7. ​Вартовчанин получил условный срок за ложное сообщение о готовящемся взрыве в крупном ТЦ 1046
  8. ​В Сургуте 16 июня испортится погода 1016
  9. ​Иностранец привез в Сургут крупную партию героина 951
  10. ​В Югре за год снесут больше 100 тысяч квадратных метров аварийного жилья 917
  1. Теперь точно откроют: в Сургуте завершают обустройство пляжа 7606
  2. ​Как Сургут отметит День России и День города // Спецвыпуск афиши 7393
  3. ​Пушистая компания: сургутяне гуляют по торговым центрам с котами на поводке // Фотофакт 6869
  4. Елена Соловьёва: «Нас ждут Греция, Хорватия, Черногория, но авиасообщения с ними прекращены. Зато открыты Маврикий, Португалия, Сейшелы — что далеко и дорого» 4112
  5. ​Экс-глава Нижневартовска Василий Тихонов вышел в сеть 3316
  6. ​Тамара Лычкатая: «Уничтожают не меня — уничтожают театр» 3166
  7. ​В Свердловской области столкнулись две машины из ХМАО: четверо погибли, пятеро госпитализированы 3025
  8. ​Максим Слепов: «Вакцинация – это бомбоубежище» 2882
  9. ​Еще одна отставка: директор дорожно-коммунальной службы Сургута увольняется 2785
  10. ​Реконструкцию аэропорта в Сургуте тормозят: консерватизм Богданова, бюрократия и туристическая пустота 2778
  1. ​График отключения горячей воды в Нижневартовске будут публиковать на интерактивной карте 15515
  2. ​«Какая дикость…» Новые рекламные конструкции в Сургуте возмутили даже священника 11095
  3. #НГ #БОГДАНОВ70. Спецвыпуск «НГ» 9888
  4. ​В Нефтеюганске привиться от коронавируса можно в МФЦ 9631
  5. В югорской реке водолазы нашли труп мужчины 8830
  6. ​Причиной смертельного ДТП в Югре стал выезд на встречку 8706
  7. Мэр Нижневартовска покидает свой пост 8597
  8. В Сургуте из окна многоэтажки выпал подросток 8194
  9. ​Судя по всему, Филатов начал знакомиться и работать с Сургутнефтегазом задолго до назначения 8001
  10. Теперь точно откроют: в Сургуте завершают обустройство пляжа 7606