16+
Больше новостей
Больше опросов

ТСЖ и управляющие компании не должны иметь возможности судиться друг с другом

В Тюмени активно ищут пути бесконфликтного регулирования деятельности ЖКХ

II межрегиональная конференция: «Актуальные вопросы правового регулирования деятельности жилищно-коммунального комплекса» состоится в Тюмени 28 апреля. Пока сотрудники аппарата областной думы принимают предложения тюменцев, касающиеся правовых аспектов, качества, финансовой доступности и обоснованности тарифов жилищно-коммунальных услуг.

К числу «актуальных вопросов», которые предстоит обсуждать участникам конференции, относятся три наиболее важных с точки зрения организаторов. Это правовое регулирование процедуры подключения вновь построенных жилых и хозяйственных объектов к коммунальной инфраструктуре населенных пунктов, правовые аспекты передачи объектов ЖКХ при завершении строительства жилых домов и их эксплуатации в гарантийный период и узаконивание механизмов государственно-частного партнерства как основы эффективного привлечения финансовых средств в модернизацию ЖКХ.

Что касается подключения построенных домов к коммунальным сетям, то, как мы уже сообщали, рабочей группой подготовлен проект «меморандума о намерениях…». Этот документ должны подписать губернатор Тюменской области Владимир Якушев, председатель областной думы Сергей Корепанов, а также руководители предприятий – поставщиков воды и энергоресурсов «Тепло Тюмени», «Тюменьэнерго», «Суэнко», «Уральская теплосетевая компания» и «Тюмень Водоканал». Этот документ должен кардинально изменить взаимоотношения ресурсоснабжающих организаций с застройщиками. Ведь стоимость подключения (присоединения) построенных объектов к сетям, которую устанавливали эти организации, была просто чрезмерной и не отражала затрат на производство этих работ. Это приводило, в частности, к серьезным конфликтам застройщиков с дольщиками – последних невозможно было убедить в том, что в связи с запредельной ценой подключения к сетям за квартиры придется доплачивать (иногда до 50 процентов от стоимости доли).

Меморандум предусматривает обязательства ресурсоснабжающих организаций обеспечить доступность технологического присоединения энергетических и коммунальных ресурсов для потребителей и прозрачность процесса формирования платы за эту услугу. А при расчете стоимости присоединения – экономически обосновывать затраты на оказание услуг по присоединению объектов к сетям.

Существует и более приземленная проблема правового регулирования участников рынка жилищных и коммунальных услуг. Речь идет о конфликтах между собственниками жилья и управляющими компаниями, которые иногда переходят в залы судебных заседаний. Абсурдность этой ситуации в том, что управляющая компания – по сути, подрядчик, которого наняли собственники жилья. В действительности же в этих взаимоотношениях доминирует управляющая компания, а собственник вынужден соблюдать ее правила игры. Это все равно, что хозяином в доме ощущал бы себя не его владелец, а нанятая им домохозяйка. Эти полные драматизма бытовой жизни взаимоотношения тоже будут обсуждаться на конференции 28 апреля.



14 апреля 2011 в 11:26, просмотров: 1523, комментариев: 0


Комментариев пока нет.

Комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи.

Вы можете войти на сайт или зарегистрироваться


Топ 10

  1. ​Ученые предупредили о возобновлении ядерных реакций на Чернобыльской АЭС 1038
  2. Нефтеюганск атаковали гадюки 847
  3. Пенсионер на внедорожнике врезался в легковушку: две женщины получили травмы 834
  4. Сургут второй день подряд не занимает лидирующие позиции в антирейтинге по приросту ковид-пациентов 831
  5. Малолетние вандалы разгромили надгробие могилы в Нефтеюганске 762
  6. ​В Кремле отреагировали на предложение Комаровой о выходном после прививки от COVID-19 693
  7. Не только ханты: в Югре живут четыре американца, три француза и один чукча 633
  8. В Сургуте автомобилистам перегородил дорогу смерч // Видео 618
  9. В сургутском парке открылась веломастерская 612
  10. Загадочный детский городок прячется во дворе бывшего общежития 603
  1. ​9 Мая — в эфире и на улице. Как Сургут отпразднует День Победы? // ОБЗОР СИА-ПРЕСС 9082
  2. ​«Убью биомусор». Казанский убийца школьников оставил сообщение в своем телеграме и пошел стрелять 8431
  3. ​«Ребенок войны» в Нижневартовске выпал из окна и разбился насмерть 3806
  4. Татьяна Мойсиюк: «Здоровый партнер может не заражаться от ВИЧ-положительного партнера, они могут иметь здоровых детей» 3766
  5. Имя им — легион 3716
  6. ​Несчастный случай: вартовчанин умер в бассейне из-за сердечного приступа 3441
  7. ​Переназначение Богданова говорит о том, что у него все в порядке с руководством страны. Сургутнефтегаз не съедят. Пока 3317
  8. Евгений Марков: «Владимир Вольфович не грустит: он сосредоточен!» // ВИДЕО, ТЕКСТ 2744
  9. Оксана Каландырец: «Раньше ценилась яркая, броская красота. Но мой типаж, как и Оксаны Федоровой, уже устарел» 2572
  10. ​Чемодан, вокзал, Сургут: сколько в городской администрации лангепасских чиновников? // ОБЗОР СИА-ПРЕСС 2504
  1. Глеб Самойлов: «Чем недовольнее морда, тем ты больше екатеринбуржец» 22214
  2. Бесконечные шашлыки ждут россиян в мае: ​Путин продлил майские праздники 15189
  3. ​А у меня коты! 11505
  4. Столкновение легковушки с грузовиком в Нефтеюганском районе стало фатальным для двух мужчин 10628
  5. ​9 Мая — в эфире и на улице. Как Сургут отпразднует День Победы? // ОБЗОР СИА-ПРЕСС 9082
  6. ​На трассе «Тюмень – Ханты-Мансийск» в Нефтеюганском районе ограничено движение из-за ремонта 8811
  7. ​«Убью биомусор». Казанский убийца школьников оставил сообщение в своем телеграме и пошел стрелять 8431
  8. Наломал дров: югорчанин может отправиться в колонию за шесть спиленных берез 8326
  9. ​Нефтеюганец выругался в зале суда и продлил себе срок в колонии 6838
  10. ​В Нижневартовске из заточения выпустили 50 полуживых псов. Горожанам это не понравилось 6472