16+
Больше новостей
Больше опросов

ТСЖ и управляющие компании не должны иметь возможности судиться друг с другом

В Тюмени активно ищут пути бесконфликтного регулирования деятельности ЖКХ

II межрегиональная конференция: «Актуальные вопросы правового регулирования деятельности жилищно-коммунального комплекса» состоится в Тюмени 28 апреля. Пока сотрудники аппарата областной думы принимают предложения тюменцев, касающиеся правовых аспектов, качества, финансовой доступности и обоснованности тарифов жилищно-коммунальных услуг.

К числу «актуальных вопросов», которые предстоит обсуждать участникам конференции, относятся три наиболее важных с точки зрения организаторов. Это правовое регулирование процедуры подключения вновь построенных жилых и хозяйственных объектов к коммунальной инфраструктуре населенных пунктов, правовые аспекты передачи объектов ЖКХ при завершении строительства жилых домов и их эксплуатации в гарантийный период и узаконивание механизмов государственно-частного партнерства как основы эффективного привлечения финансовых средств в модернизацию ЖКХ.

Что касается подключения построенных домов к коммунальным сетям, то, как мы уже сообщали, рабочей группой подготовлен проект «меморандума о намерениях…». Этот документ должны подписать губернатор Тюменской области Владимир Якушев, председатель областной думы Сергей Корепанов, а также руководители предприятий – поставщиков воды и энергоресурсов «Тепло Тюмени», «Тюменьэнерго», «Суэнко», «Уральская теплосетевая компания» и «Тюмень Водоканал». Этот документ должен кардинально изменить взаимоотношения ресурсоснабжающих организаций с застройщиками. Ведь стоимость подключения (присоединения) построенных объектов к сетям, которую устанавливали эти организации, была просто чрезмерной и не отражала затрат на производство этих работ. Это приводило, в частности, к серьезным конфликтам застройщиков с дольщиками – последних невозможно было убедить в том, что в связи с запредельной ценой подключения к сетям за квартиры придется доплачивать (иногда до 50 процентов от стоимости доли).

Меморандум предусматривает обязательства ресурсоснабжающих организаций обеспечить доступность технологического присоединения энергетических и коммунальных ресурсов для потребителей и прозрачность процесса формирования платы за эту услугу. А при расчете стоимости присоединения – экономически обосновывать затраты на оказание услуг по присоединению объектов к сетям.

Существует и более приземленная проблема правового регулирования участников рынка жилищных и коммунальных услуг. Речь идет о конфликтах между собственниками жилья и управляющими компаниями, которые иногда переходят в залы судебных заседаний. Абсурдность этой ситуации в том, что управляющая компания – по сути, подрядчик, которого наняли собственники жилья. В действительности же в этих взаимоотношениях доминирует управляющая компания, а собственник вынужден соблюдать ее правила игры. Это все равно, что хозяином в доме ощущал бы себя не его владелец, а нанятая им домохозяйка. Эти полные драматизма бытовой жизни взаимоотношения тоже будут обсуждаться на конференции 28 апреля.



14 апреля 2011 в 11:26, просмотров: 1564, комментариев: 0


Комментариев пока нет.

Комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи.

Вы можете войти на сайт или зарегистрироваться


Топ 10

  1. ​Умер Анатолий Нечушкин 2017
  2. ​Депутат думы Мегиона Шамиль Даминов умер от коронавируса 1009
  3. ​Актировка: 1-8 классы второй смены 632
  4. ​Рудион обозрела XXIV 499
  5. ​Что позволяет жителям Нефтеюганска ездить на общественном транспорте с комфортом 409
  6. ​Анну Семенович удивила зима в Сургуте. «Снега просто по колено!» 401
  7. Настоящий декабрь вернулся в Сургут 388
  8. ​В Нефтеюганске пенсионер сбил девочку-подростка на пешеходном переходе 378
  9. Для россиян приготовили штрафы за самовольное остекление балконов 369
  10. ​Максим Галкин сделал педикюр. Получилось красиво 357
  1. ​Анатолий Нечушкин: «Если бы я не притащил сюда электростанцию, то судьба города была бы другой. И вы бы сейчас здесь не сидели» // ВИДЕО 5509
  2. ​Умерла Нина Ургант 3522
  3. ​Бывший директор структуры «Роснефти» в Югре пойдет под суд за подкуп 3290
  4. ​Выходец из Сургута нашёл 600 млрд для строительства частной дороги в Китай 3035
  5. ​В Нижневартовске выбрали нового главу 3013
  6. ​Куратора больницы-долгостроя в Нижневартовске обвинили в получении еще одной взятки 2721
  7. В Сургуте группа мужчин теребит органы из-за концерта Инстасамки 2686
  8. В Нефтеюганске врачей, лечащих пациентов с ковидом, хотят награждать нагрудным знаком 2644
  9. Родители девушки, погибшей в страшном ДТП под Сургутом, нуждаются в поддержке 2604
  10. Добровольцы и силовики Нефтеюганска до сих пор ищут пропавшего юношу 2511
  1. ​Жители Нефтеюганска смотрят на город и вспоминают о Ходорковском 10501
  2. В Нефтеюганске пьяный лихач на иномарке вылетел в кювет и перевернулся 10051
  3. На югорской трассе иномарка столкнулась с «КАМАЗом»: один человек погиб 8741
  4. В Сургуте после смерти медсестры больницы возбуждено уголовное дело 7890
  5. ​В четырех муниципалитетах Югры введен режим самоизоляции для непривитых граждан 7586
  6. ​Вартовчане сняли на видео даму с котомками и сворой бездомных псов: «И это у детского сада!» 6129
  7. Водитель кроссовера спровоцировал смертельное ДТП под Сургутом // ВИДЕО 6123
  8. Пенсионер, попавший под колеса Лады в Нефтеюганске, получил травмы 6099
  9. ​Зрелище не для слабонервных: югорский врач показал последствия ковида 5869
  10. ​Порочная спираль недоверия 5547