16+
Больше новостей
Больше опросов

Спрос на тюменские квартиры среди молодежи растет

Как выбрать квартиру вблизи тюменских вузов?

Тюмень – город, куда съезжаются молодые люди из разных городов Тюменской области для получения престижных и нужных профессий. Одна из важных проблем, с которой сталкивается будущий студент – это проживание в Тюмени. Общежитий на всех не хватает, поэтому у студента есть два варианта – арендовать или купить квартиру.

Чаще всего, несколько студентов снимают одну квартиру, чтобы сэкономить на арендной плате. Стоимость аренды одно-, двухкомнатных квартир в центре Тюмени вблизи основных ВУЗов варьируется от 8 до 15 тысяч в месяц. Цена зависит от площади квартиры, наличия в ней мебели, телефонной линии, Интернета и т.п.

Практичные родители стараются обеспечить свое чадо собственной жилплощадью в чужом городе. Когда у ребенка есть свой кров, самому спокойней.

Застройщики Тюмени предлагают квартиры для студентов по доступной цене. В центре города, например, популярны квартиры-студии, когда одна большая комната играет роль кухни, гостиной и спальни. Площади квартир-студий в доме с близким сроком сдачи (II квартал 2010 года) в центре Тюмени -  от 30,6 кв.м. по цене от  1460000 руб. Долевое участие – дешевле: от 1290000 руб. (срок сдачи дома – конец 2010 года). В микрорайонах ситуация похожая – полноценные однокомнатные квартиры в домах с ближайшим сроком сдачи стоят от 1450000 руб. и имеют площадь от 35,6 кв.м. Но в  сданных домах цена значительно выше – от 2090000 руб. за однокомнатную квартиру.

«По итогам 2009 года около 40% наших квартир в Тюменском микрорайоне было продано жителям ХМАО и ЯНАО – говорит Владимир Спиридонов, менеджер отдела продаж Группы компаний «ДОМ» - Из них около 30% северян приобретали жилье для себя и своих детей, а 10%, в виду низкой стоимости, покупали квартиры с целью инвестиций. Большим спросом пользовались одно-, двухкомнатные квартиры с просторными кухнями в ценовом диапазоне от 1350000 до 3000000 рублей. Безусловно, около 90% сделок были совершены по ипотеке. В 2010 году мы заканчиваем строительство кирпичного квартала в Тюменском микрорайоне и приступаем к возведению монолитно-каркасного квартала. Ипотека становится доступней, число выгодных предложений квартир растет. Иными словами, сейчас самое благоприятное время покупать недвижимость».

Новая квартира хороша своей новизной, но перед новосельем она требует ремонта. Для тех, кто не готов ждать, всегда найдется выгодное предложение на вторичном рынке жилья. В центре Тюмени вблизи нужного ВУЗа можно купить обжитую однокомнатную квартиру по цене от 1250000 руб. Есть предложения и в хрущевках, и в сталинках, и в брежневках, и в более современных 9-этажках. Преимущество таких квартир – можно заезжать и жить на следующий же день!

«С каждым годом всё больше северян обращаются в наше агентство с целью подобрать жилье для своих детей, а также для инвестиций в недвижимость. В 2009 году около 35% всех наших клиентов составляли жители ХМАО и ЯНАО – рассказывает Ильдар Хусаинов, директор регионального агентства недвижимости «Этажи» г. Тюмени - Находясь в другом городе, выбрать квартиру удобно с помощью нашего сайта (www.etagi.com). Кроме того, теперь иногородние клиенты при покупке квартиры в Тюмени могут подать заявку на ипотеку дистанционно – необходимые документы можно отправить в сканированном виде на электронную почту нашему ипотечному брокеру. В Тюмень нужно будет приехать в случае положительного решения о выдаче кредита».

«По нашим данным, в течение 2009 года стабильно росло количество заявок на получение ипотечного кредита для покупки квартиры в Тюмени от жителей ХМАО и ЯНАО – рассказывает Сергей Александрович Кравченко, первый заместитель управляющего Тюменского городского отделения №29 Сбербанка России. - В четвертом квартале 2009 года, после введения дистанционного оформления документов, количество заявок превзошло все наши ожидания! Стоит отметить, что существенную часть составляли заявки от клиентов АН «Этажи». В этом году мы планируем выйти на докризисный уровень по выдаче ипотечных кредитов, а, возможно, и повысить его».



29 апреля 2010 в 16:05, просмотров: 1473, комментариев: 0


Комментариев пока нет.

Комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи.

Вы можете войти на сайт или зарегистрироваться


Топ 10

  1. ​Богданов участвует в гонке за место в Госдуме РФ 1788
  2. Самый богатый депутат Сургута стал беднее на 30 миллионов рублей 1086
  3. ​Еще один югорчанин не смог победить коронавирус 1021
  4. ​Воспользоваться льготной ипотекой можно даже в малых городах Югры 975
  5. ​Лянторец ринулся в горящую деревяшку, чтобы спасти документы 945
  6. ​Сургутянам бесплатно расскажут об искусстве тревел-фотографии 921
  7. ​Количество тяжелых пациентов с COVID-19 в Югре снижается 889
  8. ​Жириновский пригрозил закрыть шоу Ивана Урганта из-за шутки 813
  9. ​Увы, расстрелы, подобные казанскому, предотвратить почти нельзя. Мир стал опаснее 776
  10. Югорчанам будут бесплатно ставить световые пломбы 728
  1. ​«Убью биомусор». Казанский убийца школьников оставил сообщение в своем телеграме и пошел стрелять 9056
  2. ​Гомофоб, шантажист, уголовник. 10 фактов о создателе скандального портала «Чиновник.ру» Эдуарде Шмонине 6646
  3. Татьяна Мойсиюк: «Здоровый партнер может не заражаться от ВИЧ-положительного партнера, они могут иметь здоровых детей» 4022
  4. Имя им — легион 3920
  5. ​Переназначение Богданова говорит о том, что у него все в порядке с руководством страны. Сургутнефтегаз не съедят. Пока 3567
  6. ​В Нефтеюганске в следующем году возведут спортивный центр 3416
  7. ​В Нижневартовске перекроют дороги из-за легкоатлетической эстафеты 3278
  8. ​Поезд Победы прибудет на станцию Сургут 15 мая 3240
  9. Евгений Марков: «Владимир Вольфович не грустит: он сосредоточен!» // ВИДЕО, ТЕКСТ 2851
  10. Оксана Каландырец: «Раньше ценилась яркая, броская красота. Но мой типаж, как и Оксаны Федоровой, уже устарел» 2756
  1. Глеб Самойлов: «Чем недовольнее морда, тем ты больше екатеринбуржец» 22504
  2. Бесконечные шашлыки ждут россиян в мае: ​Путин продлил майские праздники 15316
  3. ​А у меня коты! 11755
  4. Столкновение легковушки с грузовиком в Нефтеюганском районе стало фатальным для двух мужчин 11351
  5. ​На трассе «Тюмень – Ханты-Мансийск» в Нефтеюганском районе ограничено движение из-за ремонта 9834
  6. ​9 Мая — в эфире и на улице. Как Сургут отпразднует День Победы? // ОБЗОР СИА-ПРЕСС 9338
  7. Наломал дров: югорчанин может отправиться в колонию за шесть спиленных берез 9281
  8. ​«Убью биомусор». Казанский убийца школьников оставил сообщение в своем телеграме и пошел стрелять 9056
  9. ​Нефтеюганец выругался в зале суда и продлил себе срок в колонии 7838
  10. ​В Нижневартовске из заточения выпустили 50 полуживых псов. Горожанам это не понравилось 7352