Строители Югорска приступили к возведению первых объектов по программе государственно-частного партнерства. Два детских сада в новом жилищном комплексе «Авалон» должны быть сданы в эксплуатацию в 2014 году.
«Авалон» называют «город в городе». Комплекс состоит из семи корпусов различной этажности (от пяти до девяти этажей) общей площадью застройки почти сто тысяч квадратных метров. Зданиями образуется закрытый квадрат, вследствие чего продуваемость внутренней территории минимальна. Причем внутри этого закрытого квадрата находятся еще три дома по 240 квартир каждый, а между ними – малые архитектурные формы, детские и спортивные площадки, зоны отдыха.
Три корпуса, каждый по 240 квартир, уже частично заселены, сейчас ведется возведение еще одного, на 204 квартиры. Сдача планируется в декабре нынешнего года. Застройщик – строительная компания негосударственного пенсионного фонда ХМАО-Югры.
«Принято решение построить внутри микрорайона детский сад на 140 мест. Для этого мы отказались от строительства одного из корпусов. Еще один большой садик, который одновременно смогут посещать 300 малышей, будет построен нами рядом с микрорайоном - на бульваре Сибирском. Строительство детских садов будет осуществляться по программе государственно-частного партнерства. Соглашение об этом уже подписано», - сообщил генеральный директор компании Вачаган Мовсисян. «Также мы рассматриваем возможность размещения в корпусе №2 поликлиники общей площадью 1300 квадратных метров. Этот корпус будет сдан в 2014 году, и сейчас рассматривается возможность по привязке на первый этаж медучреждения».
Как поясняет пресс-служба НПФ Югры, порядок реализации проекта в формате ГЧП таков: муниципалитет и застройщик подписывают соглашение о государственно-частном партнерстве. В его рамках выделяется земельный участок под строительство детского сада и утверждается проект. Застройщик своими силами привлекает средства для возведения объекта – как минимум, половину стоимости. Далее застройщик проводит тендер на генподряд, заводит победителей на объект. Когда объект достигает готовности в 50%, начинается новый этап взаимодействия с властями. Под гарантии правительства Югры через банк застройщик получает кредитные средства на достройку этого детсада. Готовый объект передается муниципалитету, который в течение двух лет обязан его выкупить.
