16+
Больше новостей
Больше опросов

Рафаиль Ульбеков: «У меня нет ни одной жалобы от жителей по поводу киосков во дворах» // ВИДЕО

Директор ООО «УК ДЕЗ ЦЖР» рассказал правду и развеял мифы о сургутской коммуналке

Директор одного из старейших коммунальных предприятий города, эксперт в области управления многоквартирными домами Рафаиль Ульбеков ответит на вопросы читателей siapress.ru. Это первое появление директора ООО «Управляющая компания ДЕЗ Центрального жилого района» в нашей студии.

С. М.: Добрый день, уважаемые читатели и слушатели сайта siapress.ru. сегодня в нашей студии директор одного из старейших коммунальных предприятий города Рафаиль Алиевич Ульбеков. Он представляет у нас управляющую компанию ДЕЗ Центрального жилого района. Здравствуйте!

Р. У. : Добрый день!

С. М.: Сегодня мы будем поднимать различные темы коммунальной сферы и, естественно, первый вопрос, который нельзя не задать касается изменений относительно управляющих компаний. В прошлом году наш президент Владимир Путин подписал указ о лицензировании управляющих компаний и вроде как 1 мая этого года – вот совсем недавно – компании должны были пройти лицензирование и недобрые на руку, скажем так, сгинуть. И вот такой вопрос: как это все отразится на жизни потребителей? Станет ли лучше наша жизнь? Будут ли чище наши подъезды и вообще сколько компаний сегодня лицензию получили и в частности ваша компания имеет ее?

Р. У.: Лицензию мы, конечно же, получили И получили достаточно легко.

С. М.: Какие этапы нужно было пройти, чтобы получить ее. Почему вам было легко?

Р. У.: Какие-то документы надо было подготовить, сдать надо было экзамены. Но самое главное при получении лицензирования, конечно, учитывалось то, как поставлена вообще работа. Одним из главных критериев была открытость информации для потребителей. В части открытости по информирования населения и о деятельности нашей компании в части раскрытия информации о нашей компании. То у нас один из самых высоких рейтингов, который можно посмотреть на сайте «реформа ЖКХ». Это российский сайт и на нем можно посмотреть рейтинг своей управляющей компании. У нас там один из самых высоких рейтингов в нашем городе, поэтому для нас получить лицензию было очень легко, другое дело я удивлен что так много компаний получили эту лицензию, видимо, все-таки подход был, на мой взгляд, несколько формальный. На этапе лицензирования мне кажется можно было гораздо больше «почиститься» в части управляющих компаний и ТСЖ и тогда, в принципе, и властям легче было бы управлять жилым фондом, потому что остались бы наиболее крепкие управляющие компании, ну и вообще, с меньшим количеством управляющих компаний легче управлять недвижимостью города. все-таки жилые дома – это самое большое количество основного фонда как в жилом городе так и в целом в России.

С. М.: Сколько управляющих компаний в Сургуте получили лицензию, в том числе ТСЖ?

Р. У.: Ну я знаю, что шесть компаний не получили.

С. М.: А это низкий процент относительно общего количества?

Р. У.: Низкий. Это на уровне 10 процентов. В целом по России около 13 процентов не получили. Но я ее раз говорю: я считаю, это небольшой процент, я считаю больше можно было не допускать. А в части того, поможет лицензия как-то улучшить или ухудшить – ничего не могу сказать, так как это только начало действовать. А вообще ухудшает или улучшает обслуживание наличие материально-технических ресурсов, наличие специалистов, а не наличие лицензии. Лицензия – это очередная пугалка, которая в сегодняшних условиях не очень-то и пугает. Ведь есть ряд домов, от которых я сегодня сам бы с удовольствием отказался, но закон мне не позволяет, понимаете? потому пугалки на счет того, что лишить лицензии можно – они хороши там, где и денег достаточно, и работать комфортно. Это не совсем про нас.

С. М.: То есть лицензии вообще не меняет ни вашу жизнь, ни жизнь ваших клиентов?

Р. У.: нет, оно конечно, дисциплинирует. Это очередной документ, который позволяет нам работать в этой сфере на законных основаниях, это определенная преграда для недобросовестных – тех, кто желает работать в этой сфере или не работать, а позаниматься чем-нибудь в этой сфере, поэтому она определенный барьер создает: как защитный (в том числе и для нас и для жителей), так и преграждающий барьер для недобросовестных.

С. М.: То есть, получается, до введения этого лицензирования. условно, любой мог создать управляющую компанию или ТСЖ, набросав определенных ресурс, какую-то материально-техническую базу, сделали табличку и все..

Р. У.: Абсолютно. Понимаете, достаточно было провести общее собрание. Не секрет, что общее собрание проводились во многих случаях фиктивно. То есть, понимаете, во-первых, невозможно организовать нормальные собрания, во-вторых, нельзя соблюсти все буквы закона четко и если в этом процессе мало участвуешь, то можно с первого раза можно кучу ошибок сразу наделать, которые видны невооруженным глазом. нельзя собрать подписи всех собственников, а их в некоторых квартирах бывает по два-три-четыре-пять собственников. поэтому там много вопросов, по которым можно было бы опротестовать любое решение, но собственники этим не занимаются. У нас вообще собственники занимают во многом очень пассивную позицию. Кстати, в новом договоре, который мы подписали у жителей, мы там прописали, что и мы как управляющая компания тоже имеем право инициировать общие собрания. Потому что раньше как было: нужно провести собрание для проведения капремонта или благоустройства – надо было находить собственника, подговаривать его, чтобы он стал инициатором, готовить для него все бумаги. То есть, понимаете, определенная фикция наблюдается в нашей работе. Вроде бы собственник должен инициировать все вещи, а их инициирует управляющая компания, но желает это от имени собственника. Это такое вранье, но все о нем знают, всех это удовлетворяет.

С. М.: Вот вы уже затронули тему, наверное, одну из самых глобальных, которая существует сегодня в вашей сфере – это капитальный ремонт домов. И хотелось бы вас, как специалиста попросить ясность какую-то внести: что это такое, зачем это делается, потому что люди реально не понимают, кому они сдают деньги, зачем это происходит постоянно – ведь мы часто слышим отзывы (я вам перед эфиром тоже озвучила ситуацию, что, например, я сегодня живу в этом доме, а через пять лет куплю другой – почему я должна сдавать деньги на ремонт этого дома). Вопросов много, может потому что неясная система, вы нам как-то объясните.

Р. У.: Ну во-первых: через пять лет я уеду и куплю квартиру в другом доме. Надо понимать. что в том доме, где вы будете покупать, там тоже люди уже платят за капитальный ремонт эти взносы. Поэтому по всей стране это общероссийский закон. и, в общем-то, готовиться к проведению капитального ремонта надо. здесь на мой взгляд, как бы два таких важных направления, на мой взгляд – подчеркиваю. Первое – если вы живете в доме, в старом доме, в котором предстоит произвести ремонт в первые 5-8 лет. Воспользоваться услугами регионального оператора – это благо, потому что вы еще не соберете деньги за пять лет на ремонт, а уже вам будут ремонтировать. Вот сегодня дома в Сургуте ремонтируются – они ведь ремонтируются за счет взносов других домов. То есть люди, проживающие в старых домах, у которых сегодня уже делают ремонт, они получают этот ремонт авансом. да, они потом после ремонта будут продолжать платить, но теперь они будут платить в общую кассу. Поэтому те, у кого в программе дома включены в программу в ближайшие 5-8 лет, им нужно участвовать в программе регионального оператор. Платить деньги добросовестно. Платить всем надо, потому что деньги на капремонт надо обязательно собирать. а что касается домов, где ремонт будет в отдаленной перспективе проходить – им сегодня необходимо задуматься о том, оставаться ли им у регионального оператора либо открывать специальные счета. специальные счета можно открывать как создав товарищества собственников жилья, так и находясь под управлением Управляющей компании. то есть здесь уже контроль специальных счетов будет находиться под оком самих собственников. А то что люди говорят – я перееду – там где он купит квартиру – тот собственник тоже уже платит. Поэтому платить надо всем. Другое дело, конечно. я бы хотел, например, чтобы этот счет можно было положить на депозит, чтобы деньги не терялись и росли. Чтобы правительство какие-то гарантии давало на счет того, чтобы эти деньги не таяли. Хотелось бы, чтобы правительство добавляло к этой сумме свою какую-то часть суммы. ведь не надо забывать о том, что правительство обязано провести за свой счет капитальный ремонт в домах, где требовался капитальный ремонт на момент приватизации. То есть это тоже обязательство, о котором все потихонечку забывают, но оно тоже существует. и было бы неплохо, сели бы правительство в виде округа все-таки участвовало своей долей средств в сборе денег на капитальный ремонт.

С. М.: А вот вы еще сказали, что можно отказаться от регионального поставщика и создать, например, свое ТСЖ. А кто регулирует сумму, которую нужно ежемесячно вносить на капитальный ремонт?

Р. У.: Суммы отрегулированы на уровне закона. Закон нашего округа, нормативы по отчислению определены и не важно: создаете вы ТСЖ, или вы под управляющей компанией находитесь, или под региональным оператором. Суммы взносов определены – это закон и это не обсуждается.

С. М.: А как можно отказаться от регионального оператора? Что для этого нужно сделать?

Р. У. : Существует установленный порядок, мы все можем разъяснить.

С. М.: У нас есть в Сургуте прецеденты?

Р. У.: да. Люди должны понимать, что просто отказаться от оператора, это значит и взять на себя еще определенные обязанности. Открыли счет – его дальше нужно обслуживать. Деньги за обслуживание счета надо платить. Мы так прикидывали: допустим, если сегодня 13 рублей платит человек за квадратный метр, то открыв свой спецсчет, эта сумма будет доходить ну, где-то, до 17-18 рублей за квадратный метр. То есть это тоже надо понимать, потому что бесплатного ничего нет. мы готовы разъяснить. вот один из председателей ТОСа с нами занимается, мы эту проблему начали со всех сторон смотреть и там очень много подводных камней. Мы готовы будем все эти подводные камни показать, в том числе и вашей газете. Мы в этом плане уже начали заниматься, но вообще разяснения в плане капитального ремонта, в плане реформирования ЖКХ должны все-таки активное участие принимать властные структуры. население пока доверяет властям. во всяком случае властям доверяют больше, чем управляющим компаниям. поэтому и мы тоже ждем от властей более качественного разъяснения, не просто разъяснения «Ату их! Они такие-сякие управляющие компании. Бейте их, налетайте на них!» а хотелось бы качественных разъяснений почему? а что? приборы учета – для чего они?

С. М.: Большой процент сургутян, допустим, на вашей территории, в вашей управляющей компании уже платит? можно как-то отследить: кто платит, кто не платит? и какие меры принимаются к неплательщикам?

Р. У.: Цифры эти определены, они в среднем по городу одинаковые: где-то порядка от до 40 процентов платят. Во-первых, управляющие компании от этого дела вообще отстранили. я считаю не совсем правильно. Вообще я считаю и хочу лишний раз об этом сказать: управляющие компании являются элементом управления жилищным фондом. Вот этим инструментом то ли боятся пользоваться, но, скорее всего, не умеют. и очень плохо, что этим инструментом не пользуются. ведь на сегодняшний день, если так взять, территория, находящаяся под управлением управляющих компаний и каике-то другие территории, то ясно, что у нас в основном везде порядок, а в других территориях не везде так. ну я не беру территории, принадлежащие крупным городским предприятиям, там, конечно, все прекрасно. а рядовые такие территории все время настроение у меня опускается ниже нуля, когда я иду мимо торгового центра «Строитель». Я все время думаю, что я не в Сургуте живу, а в каком-то захудалом райцентре. И такие места у нас есть. По улице Ленина там… Мне кажется, если с деньгами напряженка, можно просто трубой отгородить проезжую часть дороги, чтобы машины не подъезжали к ступенькам магазинов и когда идешь по улице Ленина, не нужно было оглядываться на сигнал машин. Есть вопросы такие. И управляющие компании на своих территориях наладили нормальный порядок.

С. М.: Вот еще такой вопрос. Вы уже затронули тему проспект Ленина – там у нас практически выглядит так, что первые этажи домов отданы под какой-то бизнес и поэтому там и с машинами беда, и асфальт разбит и прочее. а вообще какие-то деньги управляющие компании получают за аренду первых этажей. если с каждого брать – хорошая сумма получается.. Или там какая-то другая схема?

Р. У.: Многие как-то неправильно это дело понимают – по вашему вопросу чувствую. во-первых, надо понимать: абсолютное большинство всех этих помещений, которые на первых этажах, эти магазины – это все частники. это частные лица, которые являются такими собственниками и обладают такими же правами как остальные собственники, владеющие своими квартирами. у нас, конечно, есть какие-то доходы от аренды общедомового имущества, от аренды земельного участка под ларьками например. Но по этим деньгам мы отчитываемся, на нашем сайте есть эти отчеты. Там где собственники активны, мы сними вместе планируем расходы этих средств, там где неактивны – мы им предлагаем рассмотреть наш план. Они как правило не отвечают и мы по своему плану потом эти деньги расходуем, но эти деньги собираются, аккумулируются, показываются на наем сайте – у нас один из лучших сайтов по части информированности населения и в этом плане здесь ничего такого нету. Да, есть эти доходы, но они учитываются и на них выполняется определенная работа, но это небольшие деньги. В основном все эти помещения это должно быть уже видно и понятно: они принадлежат собственникам.

С. М.: Это если помещения принадлежат. А территория перед помещением, входная группа, небольшой участок улицы – это тоже принадлежит? на каких основаниях он ставит там какие-нибудь шлагбаумы, например? Жители не могут территорией по своему усмотрению пользоваться.

Р. У.: Где шлагбаумы стоят? Понимаете, придомовая территория – это общая долевая собственность в виде территории или мест общего пользования внутри дома – она не может поделиться отдельно на всех жителей. нельзя сказать, что вот я себе забираю эти четыре квадратных метра и они мои, а вот эти рядышком – твои. Нет, эта территория никак не может быть разделена по закону. Она является просто общей долевой собственностью. И все, что на ней может размещаться, начиная от шлагбаума, кончая цветочным газоном – это все решается на общем собрании собственников. Поэтому, если кто-то поставил шлагбаум и набрал себе часть общедолевой собственности, в виде части земельного участка, то если это в нашей компании, то надо обращаться и к нам тоже, ведь сегодня во многом собственник сам должен обращаться в соответствующие инстанции. Если в суд, то только собственник должен подавать, даже не управляющая компания. ТО есть если в прокуратура, то тоже самое. Но мы собственнику готовы разъяснить его права в этом плане, но принципиально надо знать: никто не может отгородить себе участок, как там некоторые цепочками отгораживают. Мы цепочки эти в основном, конечно, убираем, но единственное: там где люди это уже устно между собой согласовали эти процессы, мы уда уже не лезем. но вообще все должны знать, что все вопросы относительно мест общего пользования, в том числе и прилегающие территории, надо решать на своем общем собрании.

С. М.: А вот тоже тема такая актуальная в последнее время. Не уверена, что по вашему направлении, относительно парковок в неположенных местах. придомовая территория – та же трава, газоны – там очень часто паркуются. управляющая компания имеет основания как-то повлиять на таких людей или в какие-то другие инстанции надо обращаться?

Р. У.: Вообще никак не может! Дворник может подойти накричать на этого человека, если такой дворник работает там. Я могу сделать замечание, но у нас нет никаких в этом отношении прав. Насколько я знаю, рассматриваемся вопрос вернуться к тому, чтобы, все-таки штрафовать за эти вещи. А за эти вещи надо штрафовать. ТО как-то изменится этот вопрос, но мы готовы участие посильное в этом деле принимать. Вообще наше участие в этом пане заключается только в том, чтобы либо при ремонтных благоустроительных работах высокий бордюр поставить и обойтись без ограждения, либо, где вообще невозможно, поставить все-таки ограждения. но машин так много, что у нас все деньги уйдут на ограждения. Понимаете, люди замечают в нашей работе видимую часть. Часто благодарят за работу дворников, уборщиков, потому что это видимая часть. Никто не благодарит за работу рабочих, которые ремонтируют кровлю, а ведь если кровля не течет, то это заслуга именно этих людей. Понимаете? Сантехников… Я готов сегодня в любой подвал, куда вы покажите, войти, и мы сможем ходить там в туфлях. Когда я начинал работать мастером, ни в один подвал нельзя было зайти без болотных сапог. Т.е. на сегодняшний день, благодаря работе управляющей компании (у них стало больше прав и возможностей в этом плане), все дома «сухие» и не только у нас.

С.М.: А если говорить как-то более масштабно? Вы уже обмолвились опять-таки про район возле ТЦ «Строитель», также проспект Ленина. Какие на ваш взгляд, как профессионала и специалиста в этом деле, районы и конкретно дома уже максимально изношены, требуют безотлагательного ремонта? Какие территории нашего города нужно преобразовать?

Р.У.: Все время удивляюсь, почему огромный интерес к балкам. Я считаю, что самый большой интерес у властей к деревянному фонду. В «деревяшках» гораздо хуже и страшнее жить людям, нежели в балках. В балке человек можно что-то сделать со своей крышей.… В любом случае, течет на одного человека: подставил тазик и решил вопрос, а здесь живут 12-16 семей. Деревянный жилой фонд уже настолько старый, что чтобы заменить участки шиферного покрытия, такого шифера уже не выпускают. Дома уже вросли в землю: землю вокруг выше, чем полпервого этажа. В них невозможно поставить общедомовые приборы учета, т.е. они не подходят под категорию, потому что они ветхие, аварийные. Кстати, многие уже официально получили статус аварийного жилья. И мне кажется, что это самый страшный жилой фонд. У нас, кстати, 30%. У нас самая большая часть деревянного жилого фонда.

С.М.: Принадлежит вашей управляющей компании?

Р.У.: Да, это НГДУ, часть «Строителя». Весь наш жилой фонд.

Следующий вопрос – содержание жилья в «деревяшках» обходится дороже, чем в капитальных домах. Т.е. мало того, что люди живут в таких условиях, так они еще и платят дороже. И часто люди возмущаются, но мне нечего им сказать, кроме как писать: «Извините, вот такой тариф».

С.М.: А почему для них такой тариф?

Р.У.: Смотрите, если взять только земельный участок. Земельный участок примерно одинаковый, что у двухэтажки, что у девятиэтажки. Но здесь на метр квадратный земли два этажа, а там девять. А есть и 15 этажей. Т.е. чем выше этажность, тем дешевле содержание.

С.М.: Т.е. содержание рассчитывается из занимаемой территории?

Р.У.: Не только, но это одна из основных составных частей, которые увеличивают расходы.

С.М.: А разве это правильно?

Р.У.: Посмотрите сами. Дворник обслуживает 12 семей или 120 семей. Разница есть? За те же деньги. Он подмел 10 квадратных метров возле девятиэтажки или 10 квадратных метров возле двухэтажки. Вы понимаете, да? Один официант обслужил за одну и ту же зарплату двух человек или 20 человек. Разница есть по себестоимости. Поэтому деревяшки обходятся дороже.

И вообще в необходимости текущего ремонта, а постоянно надо этим заниматься. С крышей проблемы, с фасадом, с изношенными сетями. Т.е. эти дома находятся в самом плохом состоянии. Из капитальных домов – ПИКС и Ж/Д. Это наша сфера. Тоже в плохом состоянии дома. Ну, они изначально были как-то не очень качественно построены. Кирпич разрушался и это было видно невооруженным глазом. Кровли были некачественные. Да и из новых домов… Мы сейчас судимся. Суд выиграли, а реакцию никак не можем получить. Новый дом, а фасад от ветра отрывался. Привокзальная 18/2. Качество строительства вот такое вот.

Мне вообще больше всего не нравится «Строитель». Где-то прочитал, что это элитный район, но не знаю…. Строителям отдали на откуп этот микрорайон. Он должен быть как игрушка. А там…. У строителей подход какой-то странный. Два метра от дома, а дальше трава не растет. Я считаю, что это неправильно. Все микрорайоны должны быть в комплексе приведены в порядок. Если дома и прилегающая территория, отдавались бы нам, коммунальщикам, в отличном состоянии, то нам бы…. От нас что требуется? Пыль протирать и делать какие-то профилактические работы. Один человек купил себе старую «Волгу» и весь чумазый ходит, но «Волга» все равно нормально не работает. А другой – иномарку. Только пылинки сдувает и чистенький весь едет. Вот и здесь так. Если строители сдают нам в дерьмовом, извиняюсь, состоянии дома и территории, то лучше они не становятся.

С.М.: Понятно. Еще такой момент по взаимодействию. Есть какие-то долги управляющей компании, в частности вашей, перед ресурсоснабжающими организациями? В том числе ГТС и Горводоканал. Потому что есть информация от компаний, что жители исправно платят за услуги, а УК начинают с этими деньгами что-то придумывать, куда-то, возможно, в оборот пускать и очень поздно отдают деньги. Из-за этого, например, может даже сорваться начало отопительного сезона. У вас какие взаимодействия с этими структурами?

Р.У.: Я знаю, что есть определенные УК. Я, кстати, думал, что они не преодолеют лицензионный барьер, но они прошли. Не знаю как насчет других компаний, у нас есть постоянный долг. Чем больше компаний, тем больше долг в абсолютном выражении. У нас есть определенная задержка – это примерно 2,5 месяца. Т.е. услуга проведена 2,5 месяца назад, а мы только сегодня за нее рассчитываемся. По этому вопросу претензий к нам нет.

С.М.: А почему есть этот постоянный долг?

Р.У.: Знаете, когда говорят, что жители платят 100%. Бывает 99%, 99,5%. А вообще – долги прежних лет. Долги прежних лет и просроченные задолженности тянутся «хвостом» и мы никак не может их закрыть. Просроченные задолженности из года в год тянутся и по чуть-чуть увеличиваются на пол процента. И долги за 20 лет тянутся. Их же никто не погасил. Многие долги уже никто не погасит.

На круг взять последние годы – 100% оплачивается, но долги прежних лет никто не погасил, и они остались долгами. Они висят шлейфом и идут в том числе и за нашей УК.

С.М.: Какой-то выход из этой ситуации вы видите? Может привлекать какие-то ресурсы бюджетные?

Р.У.: Во-первых, выход какой? Должны быть очень серьезные меры воздействия. Сегодня мы даже выселить никого не можем.

С.М.: Выселить за долги, вы имеете в виду?

Р.У.: За долги. У меня есть, например, в моем жилом фонде две женщины живут – многодетные матери-одиночки. У них долги за миллион рублей. Вот что делать? Одной женщине дают субсидию. Я обращался к губернатору, нам ответили, что по закону никак. Я депутатам писал, что это не коммунальные проблемы, а общественные. Я предлагал вариант: «Давайте за этих людей заплатим все. Давайте оброк. Я готов свои 10 рублей на это дело положить». Казалось бы, человек у нас получает субсидию и может погасить долг. Но я ее приглашаю к себе и спрашиваю: «Почему вы не платите?», а она говорит: «А я детей накормила на эти деньги и зимние вещи купила». Мне сказать на это естественно, нечего. Ведь по сегодняшнему законодательству субсидия, которая положена бедным людям, она отдается им на их расчетные счета. Дальше человек эти деньги может куда угодно послать. В том числе и нам заплатить, но нам платят не все. Далеко не все. Я считаю, что здесь не совсем справедливо, но дальше мы сообщаем, что человек нам не платит субсидию и человека просто лишают ее. В итоге ни человек не получает субсидию, ни мы. А деньги предназначены для поддержки малообеспеченных семей с целью оплаты жилищно-коммунальных услуг. Хитрость небольшая, которую не все видят и понимают.

Так вот, я предлагал: «Давайте безнадежные долги все вместе погашать?». Т.е. и ГТС, и Горводоканал, и все другие участники. Давайте все вместе погасим в части своей доли. Например, миллион долга безнадежного есть, давайте его вместе погасим. Каждый в своей доле. Ведь наша доля – это порядка 25%, а остальное – это доля поставщиков. На это никто не соглашается, потому что по законодательству за все долги отвечаем мы, УК.

Вообще, на сегодняшний день, когда говорят: «Поставщики недовольны УК…» – это вранье. Любую УК, в том числе и нашу, можно обанкротить на раз-два, потому что мы должны, акты все подписаны, долги эти мы не в состоянии разово отдать. И нас можно просто однозначно обанкротить, любую компанию.

С.М.: Но они этого не делают.

Р.У.: Они этого не делают, потому что им надо будет тогда создавать свои структуры, которые будут работать с населением, собирать деньги и т.д. и т.п. То есть выполнять всю нашу работу. Этим заниматься, уверяю вас, никто не хочет, потому что элементарно можно любую УК обанкротить.

С.М.: Еще один вопрос хороший хотела вам задать от одного из наших читателей. Больше даже не к вам, а к одной из ресурсопоставляющих и снабжаюших предприятий. Немного негативный и звучит следующим образом: «Давно известно, что тепло в наших батареях поступает от ГРЭС (имеется в виду горячая вода). Она нагревается там, и ее перегоняют к нам. За что с нас берутся такие сумасшедшие деньги? Будто бы ее сами греют, пока она идет к нам». Как вы можете прокомментировать? Это больше к вам относится вопрос или к ресурсоснабжающим организациям?

Р.У.: Как к УК к нам это не относится. Потому что это их вопрос. Но как теплотехник, могу вам высказать вам свое мнение в этом плане. Да, ГРЭС греет на свое технологическом оборудовании при работе по остужению оборудования. Вода греется и эту воду, вроде бы, можно свободно направлять на город, но: 1. Они эту воду все-таки догревают до нужной температуры. 2. Существуют трубопроводы, по которым теплоноситель идет. Затем насосами надо протолкнуть этот теплоноситель. Затем на повысительных станциях, котельных еще раз догреть, еще раз протолкнуть дальше. На всем этом пути работают люди и это определенных денег стоит. Конечно, мне как горожанину, находясь рядом с ГРЭС иметь тепло подешевле. Но это вопрос уже рыночной экономики. Надо всегда помнить, что тепло просто так не прилетает к нам в виде облака.

С.М.: Тогда такой вопрос. Все-таки к вам больше относится по поводу пресловутых ларьков. Недавно у нас был на онлайн-конференции Александр Шатунов. Он грешит на УК, что те, якобы, отдают земли во дворах под киоски, прикрываясь тем, что проводились мнимые собрания. Мы с вами уже об этом говорили. Его не было, но нужно сделать так, будто его провели. И вроде существуют какие-то подписи жильцов, которые одобрили установку киоска, но потом эти же самые жильцы начинают жаловаться, что их не устраивают эти продажи во дворе, грязь вокруг этих киосков. Какие у вас отношения с такими «точками»?

Р.У.: Отношения очень простые. Если приносят решение общего собрания о том, что им разрешено, то мы должны заключить этот договор.

С. М.: А кто приносит?

Р.У.: Приносит владелец киоска. Я вообще против, чтобы располагались киоски внутри дворов, но, с другой стороны, я за соблюдение законодательной части, т.е. за соблюдение законности. У меня в подчиненных, в основном, все женщины. Я не собираюсь грудью идти на этих киосочников, драться, бороться или еще что-то. Это не мои функции и я противник таких действий.

Предполагаю, что эти общие собрания проведены не совсем четко, но, с другой стороны, смотрю, что жители не выходят с плакатами, жители не жалуются массово. У меня вообще ни одной жалобы от жителей нет, чтобы убрали киоск. Поэтому в этом плане: если есть решение, то оно есть. Если все законно установлено, то с этого ларька взимается плата, которая официально идет на ремонт дома, а не в карман ДЭЗа, как некоторые говорят. Это попытка все бросить в мусорную корзину, которая называется ЖКХ.

Вообще спекуляции на тему ЖКХ уже выходят из моды, уже и передач на центральном телевидении меньше стало. А то многих артистов привлекали. Я из-за этого многих артистов разлюбил. Тоже бессовестным образом спекулируют на теме ЖКХ, поэтому здесь надо во всем разбираться. Если власть говорит, что надо убрать, то надо убрать. А если власть говорит: «Не заключайте договор» и ничего не делать с эти киоском. И киоск стоит и все равно работает. Жители от этого ничего не получают. Это разве хорошо? Это плохо, поэтому я считаю, если сказали: «А», то скажите и «Б». И доведите до «Я». Т.е. если вы хотите убрать киоск, то убирайте.

С.М.: А на вашей территории много киосков стоит?

Р.У.: Да есть достаточно.

С.М.: Но жалоб, как вы говорите, все-таки нет, да?

Р.У.: Нет, мы даже благоустройство делали на Ж/Д вокзале. Мы сами проявили инициативу, хотели убрать киоск со двора. Начали асфальтирование и думали, что во время этого процесса попросим убрать киоск, а потом вообще его туда не пустим. Жители пришли и сказали: «Не убирайте этот киоск». И мы просто договорились насчет того, чтобы он плиту еще одну поставил, повыше сделал и все.

С.М.: То есть, есть ряд случаев, когда жители сами сторонники этих киосков?

Р.У.: Да, хотя я лично против. Я жене рассказал, она в киосках больше ничего не покупает. Я ей сказал, что не может человек целый день стоять в киоске и не справлять свои естественные надобности, поэтому я против этих киосков. Они нам просто загрязняют среду. Не знаешь, куда они девают свои отходы. Думаю, что ночью они куда-нибудь рядом и сливают. Я против. Я против и того, чтобы они работали, а мы с них деньги не взимали в пользу домов. Не себе, а в пользу домов. И, кстати, эти деньги у нас прописаны на сайте. Я удивляюсь, почему на нас такую бочку катят, но у нас на сайте написано. Это сейчас данных нет, потому что мы договора еще не заключили, но думаю, что надо будет что-то решать в этом направлении. А вообще деньги, взысканные с этих киосочников, распределяются на данный дом.

С.М.: Там все четко прописано и можно зайти и ознакомиться?

Р.У.: Конечно-конечно.

С.М.: Мы с вами уже затрагивали тему по поводу долгов УК перед другими компаниями, а как обстоят дела самих жителей перед вами? Насколько этот долг велик? Как вы боритесь со злостными неплательщиками? И на каком этапе вы принимаете решение, что пора отключить квартиру от электричества?

Р.У.: Общий долг – 270 миллионов по нашей компании. Это 63 тысячи человек, а квартир где-то 23 тысячи. 23 тысячи лицевых счетов. Из этих миллионов 101 – просроченный долг. Когда нам говорят: «А надо бы сделать то-другое». Так вы заплатите сначала долги. Мы массу работ можем сделать за эти деньги, но их нет. Они на бумаге есть у нас, на бумаге отражены. Говорят: «У вас плата большая» и прочее. Но денег-то этих нет. На бумаге написано как дебетовская задолженность от населения, но их нет.

С.М.: Как бороться с такими людьми?

Р.У.: Боремся обычными законными средствами: предупреждение за месяц и отключение электроэнергии, отключение воды.

С.М.: И как? Действенно? Сразу идут платить?

Р.У.: Не сразу. Отключение канализации…

С.М.: Даже так?

Р.У.: Да, мы сейчас отключаем активно и канализацию. Но, понимаете, дело в том, что многие люди поставлены в такую ситуацию…. Кстати, если человек имеет большой долг, мы готовы подписать соглашение о реструктуризации этого долга. В случае, если соглашение выполняется, то никаких отключений не будет, но для этого надо выполнять соглашение. Если мы договорились, что в течение полугода вы будете погашать, то надо погашать. Кстати, по женщине матери-одиночке. Мы предложили рассрочку в 10 лет. Все равно отказ. Люди не погашают не потому что они такие тупые, просто они находятся в таком положении, что ничего сделать не могут. Понимаете? Хоть умирай. С этими людьми должны заниматься другие структуры. Те, кто занимается социальными вопросами, те, кто занимается раздачей денег, а не сбором. Есть семьи, где безвыходные ситуации. Старушки есть по 80 лет, у которых прописаны дети, но которые не дают ни копейки своим матерям денег и они платят за троих, а живут там одни. Масса вопросов, которые нужно регулировать. Они не являются нашими профессиональными вопросами. Это вопросы социальных работников. Есть такие люди, которым надо помочь. Надо просто дать им подаяние. Не должны этим коммунальщики заниматься. Все должны помогать. И ваша газета должна денег туда дать, и нефтяники, и газовики. Все должны собраться и по рублю туда отдать. Тогда мы закроем эти долги. Я готов в этом участвовать. Это нормально. Как-то же надо закрывать? Они не платят, они никогда не заплатят. Что дальше делать?

С.М.: А при этом они могут продать квартиру? Или все-таки этот долг может перейти…

Р.У.: Да могут продать. Но у таких людей вообще уже ничего нет. Им уже ничего не хочется. У них могут только отнять квартиру за какие-нибудь еще долги. Как правило, у жителей города много долгов, которые связаны с кредитами. Там они стараются в первую очередь отдавать, потому что там могут и квартиру, и имущество забрать, а у нас это очень сложно.

Вообще система ЖКХ чрезмерно политизирована. Почему-то вопросов нет по приборам учета…. Я считаю, что нужно решить два простых вопроса. Два главных вопроса в жилищно-коммунальной системе, я так считаю, сколько потребил человек и почем? Вот «почем» – это вопрос к федеральным структурам. Не мы устанавливаем цены. А вот «сколько потребил» – жители могут и обязаны, кстати, сделать. Каждый должен был установить индивидуальный прибор учета воды, например. Электроэнергии тоже. Но только 82% установили. Остальные 18% не устанавливают. А ведь они не исполняют федеральный закон. 261, по-моему. Они должны были его исполнить. А к ним, не исполнившим федеральный закон даже нет административного наказания. Власти думают, что они заигрывают с населением. Они думают: «Вот, мы их не будем трогать». А те, кто установили приборы, чувствуют себя дураками, обманутыми, понимаете? И сегодня людям, когда объясняешь почему ОДН большие. Они говорят: «Так заставьте установить приборы учета. Хоть палками бейте. Сделайте им нормативы в 10 раз больше». А мы ничего не можем сделать. У нас с 1 января ФЗ предусмотрено, что норматив ОДН на 10% увеличен, но так и не увеличили. Это все заигрывания какие-то с населением. Мне кажется, что это неправильно. Большинство населения уже установило. Его поощрить надо, а они себя дураками чувствуют. Вот это неправильно, поэтому нам нужно добиться, чтобы все 100% установили приборы учета, тогда понятно будет, сколько вообще потребили. Никто не будет задавать вопрос: «Ой, сколько?». Вот смотри сколько.

С.М.: Какие-то меры воздействия, чтобы люди установили приборы учета, вы видите?

Р.У.: Я вижу, но их нет. И, наверно, не будет. Надо в 10 раз поднять норматив, чтобы человек бегом побежал устанавливать прибор.

С.М.: Но вы не можете этот норматив поднять?

Р.У.: Нет. Эти вещи были сделаны в республиках Прибалтики. Поохали, поахали, но зато они больше не задают эти вопросы. Почему там делают, а у нас – нет? Я считаю, что это недоработка властей. Это заигрывание с население ничего путевого не принесет.

С.М.: Вопрос по поводу ремонта в подъезде. Есть выполнение текущего ремонта, который производится. И читатели спрашивают, какие работы не должны оплачиваться дополнительно, если сейчас проводится текущий ремонт. Человек оплачивает его по расчетке.

Р.У.: Здесь нельзя сказать, какие работы оплачиваются, а какие – нет. Мы должны согласовывать перечень текущего ремонта в населением. Мы предлагаем через наш сайт собственникам домов свой набор по текущему ремонту. Кто-то соглашается поучаствовать в составлении этого плана, но в основном – нет, конечно. Раз не составляют этот план, не помогают, то мы сами это делаем на свое усмотрение. Т.е. мы видим, что кровлю надо частично отремонтировать – делаем там. Видим, что трубу надо в подвале починить – делаем это. Видим, что канализацию надо поменять – делаем это. Т.е. мы делаем массу работ, которые в ходят в, так называемый, текущий ремонт. Набор работ очень широкий, но денег мало там. На пятиэтажный дом за год собирается 70 тысяч. Всего.

Тем людям, которые хотят привести в порядок свои подъезды, мы предлагает долевое участие в 100 тысяч рублей.

С.М.: Это на подъезд 100 тысяч рублей?

Р.У.: Да, ДЕЗ платит свои 100 тысяч. Таких подъездов мало. 24 в работе сейчас у нас. Они такие соглашения подписали. И 24 подъезда мы ремонтируем по долевому участию. Плюс 5 подъездов, где живут ветераны войны, мы бесплатно делаем там ремонт. И там где люди соглашаются, 100 тысяч платим мы, а остальное – жители.

С.М.: А «остальное» – это сколько примерно?

Р.У.: На пятиэтажку, примерно, хороший ремонт стоит 350 тысяч рублей.

С.М.: Это на весь дом или на подъезд?

Р.У.: На подъезд. 350 тысяч, но это хороший и качественный ремонт. Есть и расценка другая. Скажем, 250 тысяч. Те же наши 100 тысяч. Но это просто косметический ремонт. В основном люди выбирают капитальный ремонт. Т.е. мы там и окна меняем и качественную отделку делаем. Люди довольны.

Поэтому нет специального перечня за что платим, а за что – нет. Если бы жители готовы были вместе с нами планировать, то, пожалуйста, можете участвовать. Если не готовы планировать, то мы планируем, я сказал по каким принципам. Что горит, то и в первую очередь делаем.

С.М.: Здесь тоже вдогонку вопрос по ремонту подъезда. Вы говорите, что вы можете 100 тысяч доложить, а остальное…

Р.У.: Мы это официально уже предложили, в объявлениях написали.

С.М.: Тогда здесь понятно. А тут еще такой вопрос по поводу замены лифтов в домах. На каких условиях это происходит? Как часто это должно быть? И вообще, что должно произойти в подъезде, чтобы лифт отключили? Исключая поломку.

Р.У.: Есть сроки службы лифтов. По-моему, 25 лет. Я не помню. После того, как срок проходит, мы можем провести техническую диагностику, и тогда мы получаем справку, можно ли его еще годик использовать или нет. Так мы делаем года два-три. Уже есть лифтов 15, у которых мы уже исчерпали и этот ресурс и следующий этап будет такой. Во-первых, мы обратились в администрацию, чтобы их включили в программу быстрее, чем они намечены. Если мы получим отказ, то мы обратимся к собственникам. Т.е. ремонт или замена лифта стоит миллион рублей. Мы предлагаем провести общее собрание по замене лифта. Если собственники откажутся, то мы будем вынуждены предупредить и лифт остановить. Мы же не можем рисковать жизнями людей, поэтому собственники должны понимать, что если лифт уже устарел, время его ремонта по программе капремонта не подошло и исчерпан весь ресурс по техническим подтверждающим бумагам, то надо готовиться к тому, что либо за свои деньги поменять уже сегодня, либо рассчитывать на то, что лифт будет остановлен, потому что мы рисковать не можем.

С.М.: А есть уже такие дома где-то?

Р.У.: Пока нет, но подходит время, что они, возможно, появятся и в конце этого года, и на следующий год.

С.М.: А нельзя заменить лифт, минуя капремонт? Вы говорите, что обращались в администрацию, чтобы они ускорили этот процесс. Это процесс именно капитального ремонта?

Р.У.: Мы обратились с тем, что дом с 2017 или 2020 года, замену лифта опустили до 2015 года. Вот, что мы просим. Если этого не сделают, то дальше мы будем обращаться к жителям с предложением за свой счет.

С.М.: А это потом будет как-то компенсироваться, если они сегодня за свой счет поменяют?

Р.У.: Если они сегодня соберутся, то в дальнейшем, честно говоря, не могу сказать. Логически если мыслить, то должно компенсироваться, но пока прецедентов таких не было, поэтому прокомментировать я это не могу. Но надеяться можно на компенсацию.

С.М.: Еще такой вопрос. Конкретно по вашей УК. Хотелось бы спросить, что за люди у вас работают? Те же чернорабочие, кто «грязную», в прямом смысле этого слова, работу выполняют.

Р.У.: Я понял вопрос. 25 иностранцев работают. Все они работают уже по несколько лет. Ими жители довольны. Мы пытались как-то уменьшать количество, но приходили и говорили: «А где наш Алимбек?».

С.М.: А славяне работают?

Р.У.: Все остальные славяне. Всего работающих 450 человек, а иностранцев – 25 человек. Остальные не только славяне, но и татары. Я сам татарин. Т.е. у нас разные национальности. Россияне, скажем так. Остальные россияне.

С.М.: И жители довольны? Какие-то может быть благодарности выражают?

Р.У.: Есть и благодарности, конечно. Но для меня критерий такой, если от нас не отказываются, значит, что в основном довольны. Отдельные какие-то благодарности есть, конечно. Но есть люди, которые всегда недовольны. У нас есть отдельные граждане, по фамилиям уже их знаем, по 60 заявлений в год пишут. Т.е. это одно заявление в неделю, примерно.

С.М.: Вдогонку к работникам хотелось бы спросить. У них такой тяжелый труд, но нас спрашивают, почему при этом у них такая низкая зарплата? Вроде, коммунальные услуги – недешевое удовольствие по тем квитанциям, которые мы получаем и оплачиваем. Но в тоже время дворник или уборщица зарабатывают мало. При этом выполняя не самую приятную работу. Как это вообще можно изменить?

Р.У.: Уборщики числятся рабочими по комплексной уборке. У них зарплата в среднем около 22 тысяч рублей. Конечно, это вследствие совмещения. Т.е. это не на одну зарплату. Кто-то и побольше получает. Зарплата в целом по ДЕЗ – 30 тысяч.

При этом сварщики (дефецитная работа у нас) больше 30 тысяч получают. Все эти зарплаты корректируются в зависимости от приработков. Т.е. если мы больше будем выполнять текущих ремонтов своими силами, то у них, соответственно, больше приработка. Мы в последние годы стараемся больше своими силами. У нас подрядные организации работают на больших ремонтах кровли, фасадах, там, где требуются верхолазы, где узкие специалисты какие-то нужны. А так, в основном, мы текущие ремонты стараемся своими силами делать, и там еще приработки у людей появляются.

С.М.: И заключительный вопрос. А в доме, где вы проживаете какая управляющая компания?

Р.У.: Я называть не буду.

С.М.: Ну, это не ваша?

Р.У.: Нет, не моя.

С.М.: А довольны ли вы, в каком состоянии ваш дом?

Р.У.: Я бы так сказал. Не всегда я доволен. Как и любой житель. То одно, то другое. И лампочки меняют, если я позвоню, потому что дом обслуживает тот же подрядчик, который и наш дом обслуживает, поэтому оперативно меняют. Но я вам другое скажу. Конечно, это, может быть, не так главно. Подчеркиваю, что УК должны выполнять все свои функции от и до. Но в подъезде, где я живу, всегда чисто. Когда я вижу уборщика, я так думаю: «Этому уборщику повезло с нашим подъездом». Почему? Потому что такие люди подобрались. И, во-первых, дом-то четырехэтажный, и людей не так много живет. И люди подобрались такие, которые не сорят там. У нас нет такого, чтобы окурки валялись. Т.е. не бросают окурки. У нас никто не курит в подъезде. Никто не выставляет мусор в подъезд. У нас за собой все убирают. Никто не чертит на стенах, никто не пишет, никто не карябает. Может дети еще слишком маленькие, может они уже выросли. Я не знаю. Т.е. там, где люди достаточно соблюдают правила общежития, там и подъезды находятся в нормальном состоянии. Есть подъезды, где по 15 лет ремонта не было, а они нормально выглядят. А есть подъезды, где в прошлом году сделали ремонт, а там уже плохо. Поэтому многое зависит от нас. Конечно, никто не снимает с УК их обязательств, но и от жителей много зависит.

Мы сейчас на каждом участке выдаем пакеты для экскрементов собачьих. Это страшно вообще. И дело не в собаках. Я сам люблю собак, но я не люблю тех, кто держит собак и не ходит с пакетами. Мы сейчас на своих участках выдаем, пока бесплатно, эти пакеты. Но вообще это страшно. Выгуливают собаку. Собака бежит на детскую площадку, справляет свои надобности. Бежит дальше. А человек спокойно на это все смотрит. Я считаю, что здесь надо наказывать серьезно. Ну как так? Я недавно с этим столкнулся. У меня внуки есть и я понял, что на газон нельзя заходить, потому что обязательно вляпаешься. Поэтому от нас самих очень многое зависит, но и от властей тоже.

Опять повторяюсь. УК как инструмент управления. Можете посмотреть. Там, где УК на их территории, там порядок. Относительно. Там, где кончается граница УК, там уже мало порядка. Пример – это ТЦ «Строитель». Страшно.

С.М.: Т.е. он вообще не относится ни к какой УК?

Р.У.: Нет, там куча собственников. Кто-то же владеет этим комплексом? И кто должен возле себя убирать. А инспектора вместо того, чтобы каждый день к нам ходить, они должны тех ребят проверять.

Тоже самое по снегу. Все у меня спрашивали, сколько я снега вывожу. Говорили, какой высоты горы снега должны быть. Я отвечаю однозначно. Я не знаю куда, по каким карманам расфасовывают этот снег. Для меня важно, чтобы снег был убран с территории и все. Я не считаю количество снега. Точно так же, как и с мусором. Мы не считаем количество мусора. Установка у наших сотрудников – каждый день вынести хотя бы ведро мусора. Сегодня подвал уже другой вид имеет. Сегодня там уже можно в туфлях пройти.

С.М.: Приятные изменения! Хорошо. Спасибо, что вы нашли время придти к нам, ответить на все наши вопросы. С дебютом вас поздравляем! Вы у нас впервые.

Надеюсь, что вопросов станет поменьше, стало что-то прозрачнее и люди начнут хотя бы посещать ваш сайт, чтобы сначала там изучить какие-то вопросы, документацию, прежде чем бежать к вам и недовольство свое высказывать.

Еще раз спасибо, что вы к нам пришли. Спасибо за внимание нашим слушателям и читателям. Всего хорошего! До свидания!



21 мая 2015 в 12:19, просмотров: 5604, комментариев: 8


Комментарии:
AVKolmakov
Скажите когда перестанут обманывать людей?
Всем давно известно, что тепло в наших батареях, это поступающая от ГРЭС горячая вода.Она нагревается и используется для раскручивания турбин.После она просто выбрасывается в водохранилище и городскую теплосеть. Вы же берете с нас деньги как будто сами греете её.
Заглянувший
1. Каким нормативным документом пользуются сотрудники ДЕЗ, ограничивая предоставление коммунальных услуг в связи с наличием задолженности по оплате?
3. Сколько стоит в ДЕЗ услуга (1 м3) по вывозу строительного мусора после проведения ремонта в квартире? И почему в разовом порядке вывоз специализированной компанией, занимающейся ТБО, в два раза дешевле, чем у ДЕЗ? И по какой причине не ведется работа, чтобы жильцы понимали, что в их квартплате предусмотрен только вывоз бытового мусора. А мусор после ремонта - это головная боль тех, кто этот ремонт делает? Ведь можно же сделать график вывоза, вывесить адекватную цену и расклеить везде объявления, чтобы звонили и заказывали грузовик, вместо того чтобы выставить у подъезда на всеобщее обозрение на несколько недель.
альберт леонов
Откройте глаза "особо одаренным" жителям города:
сколько они в процентном отношении платят управляющим компаниям
сколько платят ресурсным организациям.
может посетит "горячие сургутские головы" мысль что "обдирают их не управляющие компании а компании которые на 100% принадлежат городу (горводоканал и ГТС).
что утилизация снега стоит в 2 раза дороже уборки и доставки снега до полигона.
Жучка
Здравствуйте!

Выполнение текущего ремонта включено в тариф на текущее содержание жилфонда, оплачиваемого жильцами ежемесячно. Если это так, то какие работы не должны оплачиваться собственниками дополнительно при проведении текущего ремонта?
Жучка
Почему при плюсовой температуре не отключают отопление?
Что Вы пытаетесь нагреть?
Арболит
Ремонт в подъезде - как сделать не со 100% оплатой жильцов ? В каком случае ДЕЗ финансирует, хотя-бы частично это мероприятие? И входит-ли что-то из улучшения состояния подъезда в строку "содержание общ.имущ. МКД"? Дому более 30 лет, злостных неплательщиков в подъезде нет, за порядком следим.
Ляля
Здравствуйте! Сейчас во всех средствах массовой информации ругают только ЖКХ, потому что, на мой взгляд, отвлекают таким образом от других не менее серьезных проблем в стране. Разве у нас все в порядке в медицине или образовании? Меньше хамов в Пенсионном фонде или Налоговой инспекции, недалеких людей в органах власти? Давайте смотреть на вещи реальнее - УК ДЕЗ ЦЖР не первый год управляет домами и делает это весьма неплохо - в наших домах тепло, есть горячая и холодная вода и все остальные элементы благоустройства. А вот чистота и аккуратность подъездов, прилегающих территорий - это и наша задача тоже, господа и дамы! Давайте не будем сами гадить в месте, где живем и будет все замечательно!
Здравствуйте. Столкнулись с хамством главного инженера РЭУ г. Сургута.

Шемит Андрей Владимирович т.89128150152

Николай т.89226523149, представился службой безопасности Шемит А.В.

Арендовали коттедж в Сочи под другим именем и отказываются оплачивать услуги в размере 5000 рублей! Устроили телефонный скандал и главное посыпались УГРОЗЫ в адрес людей, оказавших для них услуги аренды.

Все разговоры записаны через программу записи разговоров.

Скажите, кто знает этих людей в Сургуте и в какие лучше СМИ обратиться. Спасибо.
Показать все комментарии (8)

Комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи.

Вы можете войти на сайт или зарегистрироваться


Топ 10

  1. Афиша Сургута на выходные 19-20 сентября 1865
  2. ​Смертельное ДТП в Сургуте: погиб велосипедист // ФОТО, ВИДЕО 936
  3. ​В Тюменской области до конца года заработают 37 ФАПов 908
  4. ​Дольщики «Кедрового» вскоре получат долгожданные ключи от квартир 717
  5. ​Сургутяне восстали против «Лас-Вегаса» и «Хуторянки» 706
  6. Санитария в норме: сургутские чиновники проехались по школам 667
  7. ​Снова рост. В Югре за день выявили 89 больных COVID-19 549
  8. ​Сургутяне уберут мусор играючи 479
  9. ​Аэрофлот не пустил сургутян на распродажу 407
  10. ​Число бедных в России выросло 385
  1. Владимира Зятькова, погибшего на реке Черная, похоронили в Ишиме 641140
  2. Жителя Сургута оштрафовали на 30 тысяч за картинки с Летающим Макаронным Монстром 268185
  3. Аферист обманом оформил на сургутянку кредит 52279
  4. Десять сургутских спортсменов стали мастерами спорта 23158
  5. В Сургутском районе 4-летний ребёнок отравился ртутью 19531
  6. ​Житель Сургута ворвался в общежитие с автоматом в руках // ВИДЕО 15927
  7. Сургутнефтегаз сохранил лидирующую позицию в рейтинге крупнейших компаний страны 8553
  8. Югру вновь возглавляет Наталья Комарова 7216
  9. Жительница Нефтеюганска стала участницей федерального шоу «Танцы» 6141
  10. Жители Сургута пожаловались на незаконный ларек 5275
  1. Владимира Зятькова, погибшего на реке Черная, похоронили в Ишиме 641140
  2. Жителя Сургута оштрафовали на 30 тысяч за картинки с Летающим Макаронным Монстром 268185
  3. ​Кто такой Зятек? 56616
  4. Аферист обманом оформил на сургутянку кредит 52279
  5. ​Жительница Нефтеюганска продала горожанам путёвки, но деньги присвоила себе 31964
  6. ​В Сургуте погиб последний «классический» вор в законе Владимир Зятьков 30397
  7. ​Четверо погибли, четверо госпитализированы: в Сургуте крупное ЧП на реке 29858
  8. Десять сургутских спортсменов стали мастерами спорта 23158
  9. ​Почему глава Сургутнефтегаза Богданов не праздновал День нефтяника с министрами и губернатором Комаровой 23018
  10. Слишком много истории?.. 22220