Сибпромстрой — один из крупнейших застройщиков Сургута — на данный момент реализует жилье в полностью готовых жилых комплексах в разных районах города. Один из них — 25-этажки на пересечении улиц Мелик-Карамова и Щепеткина, которые являют собой абсолютно новый формат жилья, ведь в большинстве своем компания строит 17-этажные комплексы.
«Тем, кто хочет приобрести себе квартиры в 28-м микрорайоне, стоит поспешить. Компания в настоящий момент реализует жилье только в одном доме, второй мы закрыли для продаж – к нему проявляет интерес крупный инвестор», — сообщил корреспонденту «Нового Города» заместитель генерального директора Сибпромстроя Николай Епифанов.
Так как продажи идут уже не первый месяц, а квартир в одной «свечке» 274, сургутянам действительно стоит поспешить, ведь этот интересный формат жилья привлекает покупателей, плюс ко всему на квартиры в 25-этажке на данный момент снизились цены.
Дома в микрорайоне № 28 разительно отличаются от иных проектов застройщика. Например, в них всего по одному подъезду. Квартиры тут свободной планировки, в том числе есть двухкомнатные с кухней-нишей. Такое решение обусловлено тем, что все больше и больше сургутян стремятся объединить гостиные и кухни в единое просторное помещение. На каждом этаже по 11 квартир, более половины из них составляют студии и однокомнатные, которых, кстати, четыре вида. Также два вида «двушек» и столько же «трешек».
В домах имеется три грузопассажирских лифта. В трехуровневом подземном паркинге на 644 машины хватит места всем, также есть и наземная стоянка. Количество парковочных мест тут, кстати, превышает количество квартир в домах.
Придомовая территория уже обустроена: оборудованы игровые комплексы, баскетбольная площадка и турники. Двор благоустроен: высажены деревья и газонная трава. Сибпромстрой планирует выделить на территории площадку для дрессировки собак, также, возможно, оборудует места под барбекю, будут установлены и малые архитектурные формы.
Стены паркинга совсем недавно расписали сургутские художники — теперь жители «свечек» и близлежащих домов могут насладиться природными пейзажами и репликой знаменитого полотна «Охотники на привале» Василия Перова. Такое уникальное решение застройщика однозначно повышает качество жизни жильцов всего района.
На первых этажах каждого дома организованы просторные парадные, в которых имеются помещения для консьержей. В цоколе будут располагаться бутики и салоны. Район уже обжит, здесь имеется вся необходимая инфраструктура.
Кстати, Сибпромстрой перестал реализовывать квартиры через агентства недвижимости. Все сделки оформляются только сотрудниками собственного отдела продаж по адресу Тюменский тракт, 2/1. В любое удобное для клиента время, с девяти утра (по выходным — с десяти) и до восьми вечера, специалисты компании будут рады рассказать вам всю интересующую информацию, а также показать квартиры, которые вам приглянутся. Также имеется возможность бесплатно забронировать понравившееся жилье, если в данный момент у вас нет средств, но они появятся через месяц. «Ждать» хозяина квартира может и три месяца — именно такой максимальный срок предусмотрен договором задатка (но в этом случае необходимо внести 50 тысяч рублей).
Помимо всего прочего, некоторые из банков позволяют клиентам включить в ипотеку стоимость ремонта квартир. Как рассказали корреспонденту «НГ» специалисты отдела продаж застройщика, многие покупатели предпочитают приобретать себе квадраты, в которых уже «все включено»: «Большим спросом пользуются квартиры с полной отделкой, в которые можно сразу въезжать и жить. Основная причина — доступность этой услуги, ведь ее стоимость можно включить в сумму ипотеки и клиентам не нужно выискивать дополнительные средства». У новоселов есть возможность самостоятельно скорректировать все нюансы — подобрать подходящие обои, например, или определить объем работ. Стоить услуги ремонтников будут совсем немного — четыре тысячи рублей за квадратный метр. То есть, если вы приобретете «однушку», то ее ремонт под ключ обойдется всего в чуть более 150 тысяч рублей. Причем пока идет оформление недвижимости в собственность, все манипуляции с приведением квартиры в порядок можно уже начать, чтобы не тратить дополнительное время. Есть возможность и просто приобрести готовое отремонтированное жилье (но, соответственно, выбрать расцветку отделочных материалов тут уже не получится).
Кстати: Квартиры от Сибпромстроя в Сургуте можно купить только в отделе продаж компании, который расположен на территории микрорайона № 38. Телефон для справок в Сургуте: 600-190.
