16+
Больше новостей
Больше опросов

«Первый и последний не предлагать»

При покупке квартиры у покупателя возникает масса вопросов. Один из них — какой этаж выбрать? И неспроста, ведь бытует множество слухов, пришедших к нам с еще советских времен. Говорят, что первые этажи — холодные, а последние этажи подвергаются протечкам с крыши. В связи с этим покупатели частенько указывают следующее пожелание: «Первые и последние этажи не предлагать». А в настоящее время, когда возводится все больше многоэтажных домов, этот вопрос остается одним из приоритетных.

Безусловно, плюсы и минусы есть как в квартирах на нижних этажах, так и на верхних. Один из сургутских застройщиков — компания «Сибпромстрой» — в текущий момент реализует уже готовые квартиры в 17-этажных домах 38-го микрорайона. Помимо этого открыто бронирование квартир в домах п. Солнечный и г. Нефтеюганска, а также в Сургуте в микрорайонах 30 А и 28 (более подробно читайте в следующей статье «НГ»)

Первый этаж

Из минусов — сырой запах из расположенного ниже подвала, холодные полы, необходимость в дополнительной гидро- и теплоизоляции напольного покрытия. Это заблуждение. Во всех современных новостройках, тем более в нашем северном городе, уже давно нет таких проблем. Все благодаря передовым технологиям и материалам, применяемым в строительстве. Компания «Сибпромстрой», например, проверяет свои дома по теплотехническим характеристикам с помощью новейшего оборудования, единственного в своем роде в Югре, а возможно, и во всей Западной Сибири.

Постоянный шум, грохот входной двери в подъезд. Сейчас квартиры располагают на некотором удалении и от входа, и от лестничной и лифтовой площадок. Также домофонная дверь в новых домах изначально предусматривает доводчик.

Из плюсов в первую очередь можно отметить максимальную безопасность многоэтажных домов. В случае возникновения экстренных ситуаций эвакуироваться с первых этажей намного быстрее.

Первый этаж — отличный выбор для людей, которым противопоказаны физнагрузки: это и пожилые люди, и люди с ограниченными физическими возможностями. Удобно это и для молодых родителей, которые могут, не выходя из дома, следить за ребенком, гуляющим во дворе. И коляски тоже намного легче поднять на один этаж, нежели на несколько.

Заносить мебель на первые этажи и удобнее, и экономичнее. И, конечно, отсутствие соседей снизу не даст вам возможности затопить их.

Преимущества и недостатки последних этажей многоквартирных домов

Протечки кровли. Как уже указывалось ранее, эта проблема преследует старые дома. Сейчас новостройки возводятся по новейшим технологиям, которые исключают подобные ситуации.

Лифты иногда действительно отключаются. Но происходит в новых домах это очень редко, и в основном в ночное время. В домах Сибпромстроя лифты работают уже с момента начала реализация квартир. Причем для удобства жителей в каждом подъезде есть два лифта — грузовой и пассажирский. Поэтому вы можете не беспокоиться о том, что пару месяцев, пока дом полностью не заселится, вам придется ходить пешком.

У верхних этажей есть целый ряд преимуществ, которые перекрывают все недостатки.

Это великолепные виды из окон, особенно если рядом есть лес, речка, озеро. Даже вид на панораму города захватывает дух. Кстати, в 38-м микрорайоне открывается отличная панорама. Рядом лесопарковые зоны, выезд из города, а сам город как на ладони.

Тишина в квартире, нет необходимости заботиться о звукоизоляции, чтобы свести к минимуму бесконечный гул машин и другие шумы. Они просто не долетают до верхних этажей.

Отсутствие соседей сверху — над головой никто не топает, не шумит, можно не бояться затопления. Еще один плюс, который высказал один из жильцов верхнего этажа: «Можно жить без занавесок и не закрывать окна».

В современных многоэтажках можно выбрать абсолютно любой этаж и не прогадать. Остается ориентироваться на другие предпочтения и желания. Например, на инфраструктуру, местоположение, стоимость квадрата и так далее.И лучше — что очень актуально в условиях кризиса — покупать сегодня квартиру в готовой новостройке, чтобы избежать риска приобрести «воздух» с непонятным сроком ввода.

Жилой комплекс в 38-м микрорайоне от компании «Сибпромстрой» отвечает всем популярным требованиям среди покупателей недвижимости.

Стоимость квадратного метра начинается от 40 тысяч рублей. Также до конца лета действует акция: при покупке квартиры по ипотеке от Сбербанка или за наличный расчет можно сэкономить до 470 тысяч рублей. Для клиентов банка ВТБ 24 имеется акция «Доступная ипотека». Годовая ставка на текущий момент уникально низкая — всего десять процентов.

Развитая инфраструктура и отличное придомовое пространство. Здесь возводится детский сад, а на очереди еще два, как и школа. Во дворе имеются детские огороженные игровые площадки. Буквально в двух шагах торгово-развлекательный центр «Аура». Недалеко ж/д вокзал, до города можно добраться в кратчайшее время. Совсем рядом имеется лесок, который в ближайшем будущем станет мини-парком. Построен двухуровневый паркинг.

Квартиры от Сибпромстроя можно купить не только у аккредитованных застройщиком риелторов, но и в собственных отделах продаж компании, один из которых расположен на территории 38-го микрорайона, а другой по адресу: ул. Иосифа Каролинского, д. 9.Телефоны для справок в Сургуте: 600-190 и 600-192. Более подробную информацию можно посмотреть на сайте компании www.sps86.com



21 августа 2015 в 14:15, просмотров: 2282, комментариев: 0


Комментариев пока нет.

Комментарии закрыты.


Топ 10

  1. Жители Сургута пожаловались на незаконный ларек 3606
  2. В Сургуте неизвестным веществом отравились два подростка 3459
  3. Сургутянин пришел в банк с фальшивыми евро: хотел настоящие рубли 2444
  4. Следственный комитет завел уголовное дело против главы Белого Яра 1865
  5. Продаёте квартиру - готовьтесь к налогам, а мы расскажем о 4 изменениях в налоговом законодательстве, на которых вы сэкономите 1009
  6. Детские комнаты, досуговые центры и кальянные в Югре не откроются раньше 4 октября 984
  7. Евгений Дьячков: «Как ни странно, государство сдержало обещания о гарантированных выплатах в поддержку авиаотрасли» 971
  8. ​1,6 тысячи тюменцев отдохнули в Крыму по областной программе оздоровления и реабилитации 774
  9. ​В Тюменской области развивается семь интеграционных бизнес-проектов 772
  10. ​Карамовский пост на Ямале стал комфортнее для автопутешественников 610
  1. Владимира Зятькова, погибшего на реке Черная, похоронили в Ишиме 640013
  2. Жителя Сургута оштрафовали на 30 тысяч за картинки с Летающим Макаронным Монстром 267835
  3. Аферист обманом оформил на сургутянку кредит 52116
  4. Десять сургутских спортсменов стали мастерами спорта 23056
  5. В Сургутском районе 4-летний ребёнок отравился ртутью 19445
  6. ​В Сургутском районе ищут пропавшую с угодьев беременную женщину // ОРИЕНТИРОВКА 16674
  7. ​Житель Сургута ворвался в общежитие с автоматом в руках // ВИДЕО 15583
  8. Аллея у Мемориала Славы в Сургуте стала местом сбора пьяных подростков 11481
  9. Глава Сургута проверил тротуары на улице 30 лет Победы, которые затапливает водой 11244
  10. ​В Сургуте сгорел двухэтажный дом // ВИДЕО 8461
  1. Владимира Зятькова, погибшего на реке Черная, похоронили в Ишиме 640013
  2. Жителя Сургута оштрафовали на 30 тысяч за картинки с Летающим Макаронным Монстром 267835
  3. ​Кто такой Зятек? 56133
  4. Аферист обманом оформил на сургутянку кредит 52116
  5. ​Жительница Нефтеюганска продала горожанам путёвки, но деньги присвоила себе 31594
  6. ​В Сургуте погиб последний «классический» вор в законе Владимир Зятьков 30229
  7. ​Четверо погибли, четверо госпитализированы: в Сургуте крупное ЧП на реке 29680
  8. Десять сургутских спортсменов стали мастерами спорта 23056
  9. ​Почему глава Сургутнефтегаза Богданов не праздновал День нефтяника с министрами и губернатором Комаровой 22999
  10. Слишком много истории?.. 21835