16+
Больше новостей
Больше опросов

​Сколько слоев в пироге?

Из чего складывается цена квартиры в новостройке

Таким вопросом, наверное, задавался каждый, кто сталкивался с выбором жилья. Известно, что в нашем регионе цена за квадратный метр качественной жилой недвижимости в среднем начинается от 55 тысяч рублей. К примеру, за однокомнатную квартиру в жилом комплексе «4 сезона» в Сургуте придется отдать от 3,5 млн. рублей. Так за что мы платим? Сегодня предлагаем разобраться в этом вопросе на живом примере.

Роль наглядного пособия для нас исполнит жилой комплекс «4 сезона». Сдать его в эксплуатацию застройщик планирует уже в четвертом квартале 2015 года.

Итак, комплекс представляет собой четыре дома на 176 квартир каждый. При этом его полуподземный паркинг будет вмещать почти 500 машин, порядка 250 автомобилей смогут разместиться на гостевой парковке. А это уже больше одного парковочного места на квартиру — математика приятная. Каждый дом будет иметь сборно­монолитный каркас с толщиной стен 200 мм, плюс 180 мм утеплителя и тройные стеклопакеты — тепло гарантировано.

Дома будут представлять собой своеобразный арт­проект. Их раскрасят в красный, оранжевый, зеленый и синий цвета, а их названия будут соответствовать временам года.

Квартиры имеют свободную планировку, и стены можно спланировать по своему вкусу. Кроме того, возможна чистовая отделка. Высота потолков — 2,75 метра, и панорамное остекление лоджий гарантируют ощущение простора.

Еще один слой в «ценообразовательный пирог» добавляет индивидуальный дизайн­проект мест общего пользования и автоматические счетчики воды, электроэнергии, терморегуляторы на стальных радиаторах в каждой квартире. Платить коммуналку нужно будет только за себя.

Отдельно стоит сказать о лифтах — их по четыре в каждом доме, поэтому долгие ожидания на верхних этажах «отпадают». К тому же они могут спускаться в паркинг и, что немаловажно, полностью бесшумны. К слову, шумоизоляция «на уровне» во всем доме: межквартирные стены (200 мм) и металлические двери в квартирах этому способствуют.

И последний пункт по списку, но едва ли не первый по значению — инфраструктура. Кафе, аптеки, магазины, детские сады, школы, торговые центры, детские и спортивные площадки — все это находится в шаговой доступности.

Убери любое из этих преимуществ — и цена упадет. Потому что именно такие «мелочи» придают комфорт жилью, которое каждый человек выбирает для себя индивидуально.



21 мая 2015 в 09:57, просмотров: 1454, комментариев: 1


Комментарии:
Мудрец
Так из чего же складывется цена? Где подробная смета?

Заурядная реклама.

Комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи.

Вы можете войти на сайт или зарегистрироваться


Топ 10

  1. ​Дистанционно или за партами? Как начнется учебный год в школах Сургута, рассказала замглавы города Анна Томазова 1818
  2. Преподаватель из музыкальной школы Нижневартовска получила премию губернатора Югры 1551
  3. ​В Нижневартовске загорелось здание бывшего ресторана «Камелот» 1369
  4. ​Школы Сургута готовятся к открытию в очном формате 1135
  5. ​В школах Сургута не планируют вводить масочный режим для детей с 1 сентября 1063
  6. ​Вадим Шувалов рискует получить упрек: «Не ты Городские теплосети создавал, не тебе их отдавать» 1063
  7. В Сургуте дети бегают по опасной лестнице, чтобы залезть на верхние этажи одного из зданий 991
  8. Полигон ТБО в Сургутском районе превратился в холм 895
  9. ​В Тюменской области 4 августа откроют кафе и рестораны 818
  10. ​500 тюменцев старше 50 лет прошли профессиональное обучение в рамках нацпроекта 767
  1. В Югре начали ослаблять противокоронавирусные меры 10389
  2. «Либо умирают, либо уезжают…» Будущее Югры — золотое или грустное? 10379
  3. ​Погибшей в Крыму сургутянкой оказалась супруга сотрудника администрации Сургутского района 7125
  4. ​Югорские спасатели и медики спасли туриста, сорвавшегося со скалы в Уральских горах // ВИДЕО 5533
  5. ​«Кубышка» дала течь? Накопления Сургутнефтегаза сократились на 425 миллиардов рублей 5482
  6. ​Лес рубят — щепки летят 5466
  7. ​Точно не убийство: Следователи рассказали подробности падения женщины из окна в Сургуте 5420
  8. ​В смертельном ДТП в Крыму погибли несколько человек, в том числе сургутянка 4951
  9. ​44 за сутки: Сургут остается лидером округа по приросту новых COVID-больных 4907
  10. В медучреждениях Югры уменьшили число мест для больных COVID-19 4419
  1. ​Глава Сургутнефтегаза Владимир Богданов вошел в топ-9 миллиардеров, которые сильнее всех разбогатели во время пандемии 35627
  2. ​Москвичка назвала вахтовиков в аэропорту Сургута бомжами 32146
  3. ​«Желтый» Сургут и «красный» Ханты-Мансийск – рейтинг городов Югры по возможным вбросам на голосовании по Конституции 29434
  4. ​Как сделать так, чтобы богатели не чиновники и олигархи, а все граждане России 19528
  5. ​Афиша Сургута на выходные 25-26 июля 17631
  6. Как в городах России проходили митинги в поддержку Хабаровска // ОБЗОР СИА-ПРЕСС 13790
  7. У ТЦ «Восход» в Сургуте до смерти подрались мужчины 13392
  8. ​Валерий Соловей предсказал возможную смену мэра Москвы и назвал политика, уговорившего Путина на пенсионную реформу 12630
  9. ​Хабаровчане выходят на улицу не только за Фургала – они выходят на улицу за себя 12495
  10. ​Дешевый понт 11938