16+
Больше новостей
Больше опросов

​Сколько слоев в пироге?

Из чего складывается цена квартиры в новостройке

Таким вопросом, наверное, задавался каждый, кто сталкивался с выбором жилья. Известно, что в нашем регионе цена за квадратный метр качественной жилой недвижимости в среднем начинается от 55 тысяч рублей. К примеру, за однокомнатную квартиру в жилом комплексе «4 сезона» в Сургуте придется отдать от 3,5 млн. рублей. Так за что мы платим? Сегодня предлагаем разобраться в этом вопросе на живом примере.

Роль наглядного пособия для нас исполнит жилой комплекс «4 сезона». Сдать его в эксплуатацию застройщик планирует уже в четвертом квартале 2015 года.

Итак, комплекс представляет собой четыре дома на 176 квартир каждый. При этом его полуподземный паркинг будет вмещать почти 500 машин, порядка 250 автомобилей смогут разместиться на гостевой парковке. А это уже больше одного парковочного места на квартиру — математика приятная. Каждый дом будет иметь сборно­монолитный каркас с толщиной стен 200 мм, плюс 180 мм утеплителя и тройные стеклопакеты — тепло гарантировано.

Дома будут представлять собой своеобразный арт­проект. Их раскрасят в красный, оранжевый, зеленый и синий цвета, а их названия будут соответствовать временам года.

Квартиры имеют свободную планировку, и стены можно спланировать по своему вкусу. Кроме того, возможна чистовая отделка. Высота потолков — 2,75 метра, и панорамное остекление лоджий гарантируют ощущение простора.

Еще один слой в «ценообразовательный пирог» добавляет индивидуальный дизайн­проект мест общего пользования и автоматические счетчики воды, электроэнергии, терморегуляторы на стальных радиаторах в каждой квартире. Платить коммуналку нужно будет только за себя.

Отдельно стоит сказать о лифтах — их по четыре в каждом доме, поэтому долгие ожидания на верхних этажах «отпадают». К тому же они могут спускаться в паркинг и, что немаловажно, полностью бесшумны. К слову, шумоизоляция «на уровне» во всем доме: межквартирные стены (200 мм) и металлические двери в квартирах этому способствуют.

И последний пункт по списку, но едва ли не первый по значению — инфраструктура. Кафе, аптеки, магазины, детские сады, школы, торговые центры, детские и спортивные площадки — все это находится в шаговой доступности.

Убери любое из этих преимуществ — и цена упадет. Потому что именно такие «мелочи» придают комфорт жилью, которое каждый человек выбирает для себя индивидуально.



21 мая 2015 в 09:57, просмотров: 1421, комментариев: 1


Комментарии:
Мудрец
Так из чего же складывется цена? Где подробная смета?

Заурядная реклама.

Комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи.

Вы можете войти на сайт или зарегистрироваться


Топ 10

  1. В Нефтеюганске мужчине назначили 50 тысяч рублей штрафа за комментарий о заражении Covid-19 1912
  2. ​Пациент с подозрением на коронавирус сбежал из больницы Сургута 1585
  3. В Югре за последние сутки 104 человека заразились коронавирусом 1377
  4. В Нижневартовске Lada Priora врезалась в Land Cruiser, погиб человек 1316
  5. ​Фиктивная самоизоляция или скандал? 1268
  6. Полиция Сургута сняла ролик об интернет-покупках с собаками в главной роли 1203
  7. ​Сургутский район одобрил выделение Северстали дополнительной земли 1188
  8. ​Бывшая осуждённая порезала югорчанина и вновь оказалась под стражей 1055
  9. В Нижневартовске подходит к концу строительство лицея 925
  10. ​Проект «ДУМАть и решать». Выпуск XХIV. Депутат думы Сургута Богдан Гужва 892
  1. В Сургуте на берегу водохранилища нашли огромную рыбу 32373
  2. В Сургуте от коронавируса скончались два жителя Лянтора 20123
  3. ​Жители закрытого поселка в Сургутском районе устроили забастовку 11204
  4. Родители из Сургута хотят выйти на массовый пикет против дистанционного образования 10861
  5. ​Арбитражный суд в Омске принял решение, которое может развалить уголовное дело против экс-главы Сургута Дмитрия Попова 10031
  6. ​Международное агентство спрогнозировало отток населения из Югры из-за безработицы. Стоит ли этого бояться? 9703
  7. В Югре пенсионер выстрелил в голову своему сыну 9617
  8. ​Резкий рост COVID-19 в Сургуте настораживает 9230
  9. В Сургуте в пожаре пострадал человек 8554
  10. В Югре людей, прибывающих из Башкирии, Дагестана и Якутии, будут отправлять на 14-дневный карантин 8078
  1. Обращаюсь к офицерам… 426915
  2. А в зеркале — рожа крива 136288
  3. Влиятельные жители Сургута вопреки запрету губернатора Югры устроили вечеринку в ночном клубе в центре города 121211
  4. В Сургуте произошла массовая драка 82411
  5. Пусть врачи уйдут 53406
  6. В Сургуте парень устроил скандал из-за масок в магазине с продавцом и полицейским 53195
  7. На трассе Тюмень - Ханты-Мансийск мужчина из Сургута вышел в лес в туалет и пропал 40289
  8. В Сургуте такси почти полностью утонуло в глубокой луже 35009
  9. ​Какая своевременная болезнь! 32996
  10. В Сургуте на берегу водохранилища нашли огромную рыбу 32373