16+
Больше новостей
Больше опросов

​Сколько слоев в пироге?

Из чего складывается цена квартиры в новостройке

Таким вопросом, наверное, задавался каждый, кто сталкивался с выбором жилья. Известно, что в нашем регионе цена за квадратный метр качественной жилой недвижимости в среднем начинается от 55 тысяч рублей. К примеру, за однокомнатную квартиру в жилом комплексе «4 сезона» в Сургуте придется отдать от 3,5 млн. рублей. Так за что мы платим? Сегодня предлагаем разобраться в этом вопросе на живом примере.

Роль наглядного пособия для нас исполнит жилой комплекс «4 сезона». Сдать его в эксплуатацию застройщик планирует уже в четвертом квартале 2015 года.

Итак, комплекс представляет собой четыре дома на 176 квартир каждый. При этом его полуподземный паркинг будет вмещать почти 500 машин, порядка 250 автомобилей смогут разместиться на гостевой парковке. А это уже больше одного парковочного места на квартиру — математика приятная. Каждый дом будет иметь сборно­монолитный каркас с толщиной стен 200 мм, плюс 180 мм утеплителя и тройные стеклопакеты — тепло гарантировано.

Дома будут представлять собой своеобразный арт­проект. Их раскрасят в красный, оранжевый, зеленый и синий цвета, а их названия будут соответствовать временам года.

Квартиры имеют свободную планировку, и стены можно спланировать по своему вкусу. Кроме того, возможна чистовая отделка. Высота потолков — 2,75 метра, и панорамное остекление лоджий гарантируют ощущение простора.

Еще один слой в «ценообразовательный пирог» добавляет индивидуальный дизайн­проект мест общего пользования и автоматические счетчики воды, электроэнергии, терморегуляторы на стальных радиаторах в каждой квартире. Платить коммуналку нужно будет только за себя.

Отдельно стоит сказать о лифтах — их по четыре в каждом доме, поэтому долгие ожидания на верхних этажах «отпадают». К тому же они могут спускаться в паркинг и, что немаловажно, полностью бесшумны. К слову, шумоизоляция «на уровне» во всем доме: межквартирные стены (200 мм) и металлические двери в квартирах этому способствуют.

И последний пункт по списку, но едва ли не первый по значению — инфраструктура. Кафе, аптеки, магазины, детские сады, школы, торговые центры, детские и спортивные площадки — все это находится в шаговой доступности.

Убери любое из этих преимуществ — и цена упадет. Потому что именно такие «мелочи» придают комфорт жилью, которое каждый человек выбирает для себя индивидуально.



21 мая 2015 в 09:57, просмотров: 1487, комментариев: 1


Комментарии:
Мудрец
Так из чего же складывется цена? Где подробная смета?

Заурядная реклама.

Комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи.

Вы можете войти на сайт или зарегистрироваться


Топ 10

  1. ​Актировка: 1-8 классы первой смены 1342
  2. Вартовчанка пыталась убить сожителя за то, что он мешал ей спать 980
  3. Еще семь югорчан, проходивших лечение от коронавируса, не пережили пандемию 889
  4. В Сургуте продают липовые справки об отсутствии ковида 865
  5. ​Ханты-мансийский спасатель не дал сгореть лянторским машинам 748
  6. Сургутянам во время морозов предложат выкидывать мусор в «бункер» 747
  7. Не хочется повторения примера «Вершины»… 726
  8. Под Сургутом иномарка въехала в «Ман» 723
  9. ​Актировка: 1-8 классы второй смены 703
  10. Не г***но, а модерн-2? Сургутяне выбирают вариант фасада ГКЦ // ВИДЕО 682
  1. Жителя Нижневартовска во сне порезали ножом 7556
  2. ​Шопинг не удался: из сургутского гипермаркета эвакуировали посетителей 7475
  3. Из-за снегопада сургутяне стоят в пробках 5020
  4. ​С сургутскими дачниками обсудили проблемы электроснабжения в зимний период 4989
  5. ​Эксперты рассказали о причинах массового возгорания китайских авто в Югре 4295
  6. Глава Сургута — не та позиция, на которую можно претендовать, что называется, по объявлению 3828
  7. ​Аномальные холода возвращаются в Югру 3791
  8. ​Есть из кого выбирать 3602
  9. ​Ленину – Gucci, народу – утку! 3498
  10. Пять вартовчан будут осуждены за участие в террористической организации 3414
  1. ​В Югру возвращаются сильные морозы 20579
  2. ​В Сургуте девушка погибла, выпав из окна многоэтажки 17028
  3. ​Вартовчанин, спасая машину от морозов, надел на нее чехол // ФОТОФАКТ 17006
  4. Сургутянин поджег чужой «Инфинити» // ВИДЕО 16550
  5. ​В Сургуте задержали претендента на мэрское кресло, «как опасного преступника» 14346
  6. ​Такой Женя нам не нужен! 14338
  7. ​В Сургуте разыскивают вора // ОРИЕНТИРОВКА 14239
  8. ​Эксперты назвали ожидаемый размер дивидендов Сургутнефтегаза 13341
  9. Аквилон, Вершина, Джуманджи: в Сургуте продают десять известных зданий 12765
  10. ​Спасала из квартиры матери: в Нижневартовске бабушка вывела внучку обнаженной на 30-градусный мороз 11619