​Рынок пора отпустить (02.14.2020) - Дмитрий Щеглов
16+

​Рынок пора отпустить

Фото yandex.ru
Фото yandex.ru

В прогнозном плане приватизации на 2020 год в Сургуте значится пункт: перевод муниципального рынка в форму ООО, пока – со 100-процентной долей города. Видимо, дальше будет видно. В связи с этим хочется сделать грустный, но необходимый вывод – к сожалению, нужно признать провал всех планов городской власти сделать муниципальный рынок хоть сколько-нибудь современным и отвечающим стандартам качества подобных объектов, и отпустить эту несчастную экономическую сущность в свободное плавание на выгодных для города условиях.

Почему я так считаю.

Во-первых, нет, мне не платят потенциальные приватизаторы рынка.

Во-вторых, давайте честно ответим себе на вопрос: есть ли у города управленческие и финансовые ресурсы, чтобы с этим объектом сделать нечто хорошее? По-моему, ни первого, ни второго в наличии не имеется. Точнее, управленцы еще найдутся, но ни один из них в здравом уме и твердой памяти не пойдет рулить муниципальным рынком. И ОООшкой, которая на 100 процентов учреждена администрацией, тоже. Согласитесь, между менеджером, который рулит собственностью государства, и менеджером, который рулит своим имуществом – две большие разницы.

В-третьих, является ли содержание рынка обязанностью города? Проще говоря: есть ли в этом торговом объекте нечто, без чего сургутяне не смогут прожить, или что они не могут купить за меньшие цены в других местах? Оба раза нет.

И в-четвертых, есть ли шанс, что этот рынок, перейдя в частные руки, взлетит и станет неплохой точкой притяжения локальных товаров и людей? В принципе, да. Как минимум, если не станет – то от этого городу не будет хуже (сейчас рынок все равно ниже всяких похвал), а все риски будет нести на себе бизнес.

По моему мнению, нет никакого вопроса в том, что бы реально приватизировать рынок. Вопрос в том, как это сделать приятно и полезно для города. Тут есть вариации, которые зависят от степени рачительности и решительности исполнительной и представительной властей, а также прозрачности процедур.

Я бы предложил передать объект в долгосрочную аренду, но с рядом условий по неизменению его сути (это должен быть рынок в любом случае), с обязательным публичным обсуждением условий, а также открытой презентации предложений от инвесторов, которые будут готовы взяться за это дело.

Вообще если сдать все это здание хоть за 10 000 (десять тысяч) рублей в год, но нормальному бизнесмену с хорошей репутацией и портфолио, то город все равно получит больше, чем имеет с этого рынка сейчас. Сейчас, как я понимаю, это примерно ноль рублей и неработающий толком объект, а так будет целых 10 000 рублей и работающий объект, генерирующий поток людей, товаров, налогов, занятости, да элементарно среды вокруг себя – это ж почти центр города.

Итого. Печальный факт, который мы имеем: город сидит на муниципальном рынке как собака на сене. Сам освоить не может, других не подпускает. Это нужно менять, но только в кристально чистых и прозрачных условиях, чтобы ни у кого не возникло ни единого вопроса или сомнения. К слову, отличная тренировка для администрации и думы по отработке навыков общения и обсуждения важных вещей с горожанами. Предлагаю попробовать.



14 февраля в 02:00, просмотров: 3709, комментариев: 13



QR код


Комментарии:
Уважаемый Дмитрий!В наше с Вами "учебное" время не было такого предмета-"финансовая грамотность".Но, Вам я ставлю зачет.Сама жизнь преподает этот предмет.Мое (!) субъективное мнение.Городу рынок не нужен.А зданию дать другое назначение и отправить в "нужное русло".
tdn 6xz34e
Ну если уж подойти к вопросу с исходных позиций, везде, даже в противной гейропе рынок это такое место куда может прийти фермер проживающий в этой местности, и бесплатно или за копейки выставить на продажу производимые им товары. В плюсе все - и жители города получающие доступ к свежим продуктам в своем городе и производители продуктов. Почему в Стране победителе должно быть не так, мне вот лично не очень понятно.
Аванес
Уж больно много там мутных интересов. Не зря один из директоров никуда без охраны не высовывался, а другого приложили в подъезде, когда он попытался влезть в чужие темы.
Уважаемый tdh!Вы абсолютно правильно озвучили тему про фермера со своей продукцией и с "копеечной арендой".Но в ни первого ,ни второго в нашем городе нет.Это главные составляющие.Например,по этим главным составляющим работает Михайловский рынок (Дмитрий Щеглов о нем писал в статье "про елочку из банок")города Тюмени.Но там есть фермер,огородник и дачник,который рядом с рынком торгует "под открытым небом", на специализированных прилавках!В отличие от наших рынков возле агентства.
tdn 6xz34e
Не могу согласится. У нас есть и фермеры, вот например на Восточке, как едешь в сторону Ноябрьска перед кольцом. Еще есть ханты со своими дикоросами. Да что там ханты, а что, пенсы нашего города недостойны найти какой то приют и продавать на рынке свои помидоры или там поделки какие нить, или просто какую нить мелочевку?? Было бы такое место была бы и торговля, уверен!!
Будулай Алмазов
У нас всё северное. И норма рентабельности тоже. Это в Омске бабушки прибавку к пенсии выторговывают. А у нас солидные люди хотят иметь нормальные деньги. С увеличением количества населения города, зарплаты, как минимум, не растут. В итоге все сильнее расходятся предложения продавцов и спрос населения. И хитроумием частных предпринимателей тут не выкрутиться. Похоже, форм-фактор рынка уходит в прошлое.
Сергей Б
Да – у нас всё северное.

Здесь птицы не поют,
Деревья не растут
И только мы плечом к плечу
Врастаем в землю тут.
Alkonowa1ow
К сожалению приватизация рынка приведет к потере контроля горадминистрацией данного объекта недвижимости в центре города и прилегающей городской земли. Поэтому так долго рынок не передаётся в частные руки. И правильно. Сумма от приватизации город не интересует из-за мизерности. Приватизировать все и все как тренд современной экономики - глупо. Поэтому хотя бы от МУП к ООО. Потому, что город хочет видеть именно центральный рынок города. А не то что может возникнуть в голове у частника в погоне за сверхприбылью. А вообще нужно создавать все условия для всех форм собственности: и государственной, и муниципальной, и частной. С реальной конкуренцией. И избавляться от мантры, что если частное- то эффективное, а если государственное и муниципальное- нет. Тогда возникнет монополия частника.А экономические рычаги управления у города должны быть: это здания и земли. С ними нужно распоряжаться аккуратно, по-хозяйски. И не всегда прибыль на первом месте. Много частника - это не есть хорошо.Город- это не коммерсант. Главное задача города - это создание благоприятных условий для проживания жителей города. Поэтому пусть рынком управляет город, а не частник.
Будулай Алмазов
Во избежании конфликта интересов- снести рынок и построить церковь. С такой мощной энергетической диагональю аварийность на перекрестке будет просто невозможна.
Сергей Б Будулай Алмазов
С такой мощной энергетической диагональю, мимо пролетающие птицы будут замертво падать.
Alkonowa1ow Будулай Алмазов
В Москве поставлена цель, чтобы церкви были в шаговой доступности или одна церковь на З0 тыс жителей. В Сургуте можно посчитать. Не исключён вариант что вместо рынка будет не просто храм, а кафедральный собор. Не зря же епархия Ханты-Мансийская и Сургутская.
Будулай Алмазов Alkonowa1ow
Да хоть дацан. Из бетона- в антивандальном исполнении. Толерантненько будет. И Газпрому ауру улучшит.
ieroglif8
Да, дацан - мысль интересная )))

Комментарии могут оставлять только зарегистрированные пользователи.

Вы можете войти на сайт или зарегистрироваться

​Павел Завальный: мы возвращаемся к советской вертикали власти

​Павел Завальный: мы возвращаемся к советской вертикали власти

Понимаю, конечно, что правду говорить легко и приятно, но все же не слишком ли откровенничает г-н Завальный? Не перегибает палку?
Александр Мазурин, читатель siapress.ru Сегодня в 08:21
19 0
​Пробиться к врачу можно только через «горячую линию» Депздрава. При другом раскладе всем плевать – подохнешь ты или нет

​Пробиться к врачу можно только через «горячую линию» Депздрава. При другом раскладе всем плевать – подохнешь ты или нет

Эдуард Логинов, председатель МРОО инвалидов, ветеранов локальных войн и военных конфликтов «Содружество» 27 февраля в 13:29
1065 5
​Разве нельзя было решить проблемы дольщиков за счет тех, кто эти проблемы создал?

​Разве нельзя было решить проблемы дольщиков за счет тех, кто эти проблемы создал?

В ситуации с недобросовестными застройщиками никто не оказался виноватым ни со стороны строителей, ни со стороны контролирующих органов, – все дыры закроет бюджет деньгами и землей
Владимир Болотов, депутат думы Сургута 27 февраля в 12:16
1281 6
​Кому юбилей Победы, а кому повод срубить «бабла»

​Кому юбилей Победы, а кому повод срубить «бабла»

Не знаю, какого эффекта хотели добиться хозяева алкомаркета этой рекламной кампанией, но лично у меня она вызывает лишь омерзение
Алексей Кучин, депутат думы Сургута 26 февраля в 19:55
1800 4
​Чтобы вернуть доверие дольщиков, нужно строить — 2

​Чтобы вернуть доверие дольщиков, нужно строить — 2

Правда, выработанный порядок не предусматривает конкурс среди потенциальных инвесторов, который, на мой взгляд, позволил бы наиболее эффективно решить вопрос завершения строительства
Александр Пурышев, читатель siapress.ru 26 февраля в 13:57
1845 7
Как определить размер платы за вред окружающей среде? // ПРОКУРАТУРА ОТВЕЧАЕТ

Как определить размер платы за вред окружающей среде? // ПРОКУРАТУРА ОТВЕЧАЕТ

Влада Бредихина, помощник Ханты-Мансийского межрайонного природоохранного прокурора 25 февраля в 17:14
1446 0
​Доигрались в войнушки

​Доигрались в войнушки

Раньше страна была солидарна с войной, любила войну и радовалась нашим бывшим и нынешним победам. Теперь нет
Дмитрий Щеглов 25 февраля в 14:52
3355 70
​Нарушил ли глава Сургута ПДД?

​Нарушил ли глава Сургута ПДД?

Сотни людей, заходя в «Старый Сургут», видят, что джип с блатными номерами стоит на месте для инвалидов. А сами инвалиды у «черта на куличках»
Сергей Глинских, сургутянин 25 февраля в 10:25
4943 18
С Днём защитника Отечества!

С Днём защитника Отечества!

Анатолий Сименяк, председатель Думы Сургутского района 23 февраля в 11:00
1767 0
На всех этапах истории России Вооруженные Силы защищали ее независимость и территориальную целостность

На всех этапах истории России Вооруженные Силы защищали ее независимость и территориальную целостность

От имени коллектива СГМУП «Городские тепловые сети» и от себя лично поздравляю Вас с Днем защитника Отечества!
Василий Юркин, директор СГМУП «ГТС» 23 февраля в 10:57
1760 0
Это праздник каждого мужчины, кто считает своим долгом любить родную землю

Это праздник каждого мужчины, кто считает своим долгом любить родную землю

Вадим Шувалов, Глава города Сургута 23 февраля в 09:41
1689 1
«Этот праздник – напоминание о том, что в мирные будни рядом с нами настоящие мужчины»

«Этот праздник – напоминание о том, что в мирные будни рядом с нами настоящие мужчины»

Надежда Красноярова, председатель Думы города Сургута 23 февраля в 09:39
1700 0
Больше мнений